【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』前滩南三林滨江
正地铁房【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!
加推建面约98-123㎡2-3房
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项目展厅内有一个大大的沙盘【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!，把包括整个前滩南的三林滨江区域的规划内容都放进去了：
还可以看到分开的东区宜居板块和西区低密滨水住区板块规划，而「中企云萃森林」就位于东区宜居板块的核心：
东区
西区
「中企云萃森林」分为东侧的5-14和西侧的5-11两个地块，整体沙盘图如下：
项目一期做了一个约98㎡的3房样板间，可以作为一个参考：
当然粉丝帮拍的样板间独家视频也一定有哦：【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!
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「中企云萃森林」周边的整个前滩南（三林滨江）板块，由于大部分地块还在建造中，所以显得比较荒，【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!但浦东是个善于创造奇迹的地方，我个人是看好前滩南的规划建设不会差于前滩！工地往北，隔着中环线就能望见前滩中心。
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让我们回顾一下「中企云萃森林」的历史，2021年。中华企业&世博土控斩获三林9单元地块！此次土地出让，【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!标志着正前滩南三林楔形绿地真的要启动了！
正前滩南的三林滨江，有着全新的宏大规划。目前已经明确跟住宅有关的开发项目包括东区的中企云萃森林，西区的绿城百合园、华润前滩润璟。
最值得关注的三林楔形绿地部分已建成！
在规划结构图上，可以分为三部分：中区拥有大面积生态廊道和景观廊道，占地240公顷，相当于两个世纪公园面积，【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!仅南北间的距离就有450m！和以商办为主的前滩截然相反；
西区定位海派特色小镇【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!，体现传统江南水乡风格，又融入海派文化特色；
东区定位高品质宜居社区，主要的教育配套、公建设施都在东区。
三林楔形绿地位于中、外环间浦东三林镇：北至中环线，南至外环线，东至济阳路，西至规划鳗鲡嘴路（原沿江公路）；西侧正好位于黄浦江东岸，拥有约1.8公里长的滨江岸线。
该区域地理区位优势凸显【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!，生态功能效应突出，是上海2035总体规划明确的中心城区【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!8片楔形绿地之一；规划了大量的住宅区（东区就有超过5000套可售住宅），对缓解前滩的“房荒”现象意义重大，甚至被称为“前滩二期”。
三林楔形绿地区位示意图
三林楔形绿地
整体规划：
从规划定位来看，前滩南定位更加生态宜居。
三林楔形绿地是地段极佳的置业板块【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!约412.3公顷的公共绿化，远超两个世纪公园的体量，因此被称为前滩的后花园。
根据规划，该绿地建设总量为210万方，其中65%为生态用地，35%为建设用地。定位为“生态之源•山林绿地”，即以绿林为主的开放式生态公共绿地，通过地形塑造、林相空间组织，来营造整体的景观氛围。【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!
楔形绿地分为3个片区开发：【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!东片区将建成宜居社区，集中大量的生活配套设施。中片区为生态景观绿地，占地240公顷，南北间的距离就有450米；绿地内还将建设大量体育运动设施，如篮球场、网球场等，仅自行车道和慢行步道长度就达17公里。西片区则计划建设海派风貌小镇，【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!既体现传统江南水乡风格，又融入海派文化特色。
东区
三林楔形绿地东区主要满足当地居民动迁安置需求，还有大量商品房用地，纯商业用地仅1幅，公共设施用地4幅，另有5幅地块为教育用地，分别为3所幼儿园、1所小学及1所初中。
西区
三林楔形绿地西区有17幅涉宅用地，【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!将提供3035套住宅，其中有不少容积率较低的地块，比如最靠近黄浦江的21-03和21【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!-05，容积率仅1.1，可以做低密度项目，在中外环间的沿江地段，相当稀缺。另有多幅商业地块、公共设施用地、以及1幅幼儿园地块。
楔形绿地将打造“369”概念：
绿地外环打造9公里步行道+自行车道；
绿地中环打造6公里步行道；
绿地内环打造3公里滨水步行道。
慢行道上，还建有景观桥、生态廊桥等设施，方便区域内野生动物迁徙。
示意图
整个绿地部分将被设计成连绵不断的“山谷”，分为五个功能区：
动之谷：是复合型绿地，【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!以“运动文化”为主题。将在绿地内打造开放式体育运动场所，包括篮球场、羽毛球场、美式橄榄球场等；
水之谷：以亲水生态为主题；
风之谷：以风道设计为核心，发挥“城市绿肺”的功能，让东南风为城市带来新鲜空气；
森之谷：种满杉林的水溪，【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!这样的“网红水杉林”以后在三林就能看到；
土之谷：推广可持续新型农业，将打造都市农庄、都市果园。
三林楔形绿地进展
2020年，三林楔形绿地已全面拉开建设。
轨道交通
三林楔形绿地的规划文件中有涉及地铁线路的研究，19号线和26号线两条地铁或许都会在这里留有站点出入口，其中19号线已经动工，26号线暂无明确工期。[포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도!"우정 힌트:모델하우스 간 예약제, 사전 전화 방문을 환영합니다."첸탄난싼린빈장
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프로젝트 전시홀안에 하나의 커다란 사판 [포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도한다!그리고 전탄남쪽의 삼림빈강구역에 대한 계획내용을 전부 포함시켰다.
또한 동구의 생활편의판과 서구의 저미수변주거구역으로 나누어 계획하는 것을 볼 수 있는데,'중기윈추이삼림'이 바로 동구의 생활편의판의 핵심에 위치하고 있다.
동구
서구
중기윈추이수림은 동쪽의 5-14필지와 서쪽의 5-11필지로 나뉘며, 전체 사판도는 아래와 같다.
이 사업에서는 1단계로 98㎡의 3개 모델하우스를 조성하였는데 참고자료로 삼을수 있다.
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"중기업윈추리삼림"주변의 전탄남 (삼린빈장) 판은 대부분 부지가 아직 건설중이기 때문에 비교적 황량해 보입니다. [포동중기업윈추리삼림] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도합니다.그러나 포동은 기적을 잘 창조하는 곳이다.나 개인은 전탄남쪽의 계획과 건설이 전탄에 못지않으리라고 본다.공사 현장은 북쪽으로 올라가면 중환선을 사이에 두고 첸탄중심이 보인다.
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"중기업 윈추숲"의 역사, 2021년을 돌이켜보자.중화기업 & 세계박람회 토공 산린 9단 부지 획득!이번 토지양도, [포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도한다!정앞탄 남삼림의 쐐기형녹지가 정말로 가동된다는것을 의미한다.
정전탄남쪽의 삼림빈강에는 완전히 새로운 웅대한 계획이 세워져있다.현재 명확하게 주택 관련 개발 프로젝트로는 동구의 중기업 윈추이수린, 서구의 뤼청 바이허위안, 화룬첸탄룬징 등이 있다.
가장 주목할만한 3 림의 쐐기형녹지부분이 조성되였다!
계획 구조도에서, 세 부분으로 나눌 수 있습니다:중앙 지역은 큰 면적의 생태회로와 경관회로를 가지고, 240 헥타르를 차지하고, 2세기 공원 면적에 맞먹습니다. [포동 중기업 윈추이삼림] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산 시장의 새로운 추세를 선도!남북 거리만 450m나 됩니다!상업경영을 위주로 하던 전탄과는 정반대로
(포동중기업운취삼림) 관변판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도한다!전통적인 강남수향풍격을 구현하면서도 상해파의 문화특색을 융합시켰다.
동구는 질 높고 살기 좋은 지역사회로 자리매김하고 주요 교육부대나 공공시설이 동구에 있다.
삼림 설형녹지는 중환, 외곽환 사이의 포동 삼림진에 위치하고:북으로는 중앙환선까지, 남으로는 외곽선까지, 동으로는 지양선까지, 서로는 기획뱀장어쭈이로 (원 연장도로)까지;서쪽은 황푸강 동안에 위치하고 있으며, 약 1.8 킬로미터의 빈장 해안선을 가지고 있다.
(포동중기업운취삼림) 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도한다!, 생태 기능 효과가 뛰어나, 상해 2035 총체적기획이 명확한 중심도시 [포동중기업 운취삼림] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도한다!8개의 쐐기형록지중 하나,많은 주거 지역 (동부 지역의 경우 5000가구 이상의 주택이 판매 가능)이 계획되어 있어, 앞해변의"주택난"현상을 완화시키는 데 큰 의미가 있으며,"앞탄 2차"라고 불릴 정도이다.
삼림 쐐기형 녹지지역 위치 설명도
삼림의 쐐기형 녹지
전반 계획:
계획과 위치확정으로부터 볼 때 앞해변의 남쪽이 더욱 생태적이고 살기 좋다.
[포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도한다!공공 녹지는 약 412.3 헥타르로, 2세기 공원의 크기를 훨씬 초과하여, 앞여울의 뒤뜰이라고 불린다.
계획에 따르면이 록지의 건설총량은 210만평방메터인데 그중 65%는 생태용지이고 35%는 건설용지이다."생태의 원천 • 산림녹지"로 자리매김하여, 녹림을 위주로 한 개방된 생태 공공녹지로 지형의 조성, 산림상의 공간 조직을 통해 전체적인 경관 분위기를 조성한다.[포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도!
[포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도!동쪽 지역에는 많은 생활 부대시설이 집중되어 살기 좋은 커뮤니티가 만들어질 것이다.중지역은 생태경관록지로 부지면적이 240 헥타르이고 남북사이의 거리가 450 메터이다.녹지내에는 농구장, 테니스장 등 체육운동시설이 대거 들어서고 자전거도로와 완행보도 길만 17km에 이른다.【 포동중기업운취삼림 】 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도한다.전통적인 강남수향의 풍격을 구현하였을뿐만아니라 상해문화특색도 융합시켰다.
동구
삼림 쐐기형 녹지지역 동쪽은 주로 현지 주민들의 이주, 안치 수요를 만족시키고, 이외에도 많은 상품주택용지가 있으며, 순수 상업용지는 1개, 공공시설용지는 4개이다. 그외 5개의 용지는 교육용지이다. 각각 유치원 3개, 초등학교 1개, 중학교 1개이다.
서구
삼림설형록지대서구에 17 폭의 택지가 있습니다. [포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도합니다.3035채 주택을 제공할것이며 그중에는 용적률이 비교적 낮은 땅도 적지 않습니다. 예를 들면 황포강과 가장 가까운 21-03과 21 [포동중기업윈추이삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도합니다.-05, 용적률이 1.1 밖에 안 되어, 저밀도 프로젝트를 할 수 있으며, 중국과 외국 환 사이의 강변 구간에서는 상당히 희소하다.이외에도 다수의 상업 용지, 공공시설 용지, 유치원 용지 등이 있다.
쐐기형 그린은"369"의 개념을 만들 것이다.
록지외곽순환에 9 킬로메터의 보행도로 + 자전거도로를 건설한다.
록지중환에는 6 킬로메터의 보행도로를 건설한다.
녹지공간내에 3 킬로메터의 수변보행로를 건설한다.
서행도로에는 경관다리, 생태다리 같은 시설을 설치해 지역 내 야생동물의 이동을 편리하게 했다.
설명도
전체 그린벨트는 다섯 개의 기능 구역으로 구성된 연속적인"계곡"으로 만들어질 것이다.
동지곡:복합록지입니다. [포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도합니다.'스포츠 문화'를 주제로하다.녹지 안에는 농구장 · 배드민턴장 · 미식축구장 등 개방형 체육시설이 조성된다.
물의 계곡:친수생태를 주제로 한다.
바람의 계곡:바람길 설계를 핵심으로,"도시의 녹색 폐"의 기능을 발휘하여, 동남풍이 도시에 신선한 공기를 가져다 준다.
삼림지곡:만삼림수계, [포동중기업운취삼림] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도!이 같은 왕잣나무 숲은 앞으로 세 숲에서 볼 수 있다.
토지계곡:지속가능한 신농업을 보급하고 도시농장과 도시과수원을 건설할것이다.
삼림 쐐기형의 녹지가 진척되다
2020년부터 삼림쐐기형록지가 이미 전면적으로 건설되기 시작한다.
철도 교통
삼림 쐐기녹지 계획 문건은 지하철 노선과 관련된 연구를 포함하고 있는데, 19호선과 26호선 두 지하철 모두 이곳에 역 입구가 있을 수 있으며, 그 중 19호선은 이미 착공되었고, 26호선은 아직 명확한 공사 날짜가 정해지지 않았다.[포동중기업운취삼림] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):부동산시장의 새로운 추세를 선도!【浦东中企云萃森林】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引领楼市新趋势!
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