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曜城里：预算500万买个未科精装叠排、上叠带露台，下叠带花园，有电梯，面积约140m²-186m²，离地铁口500米
预算500万买个未科精装叠排
上叠带露台，下叠带花园，有电梯，面积约140m²-186m²，离地铁口500米
杭州现在更吃香的是什么产品？
无疑是高端改善，尤其是有天有地的低密叠墅类型产品！
从未来科技城的晓月澄庐开盘近5k人抢，到交付后挂牌单价突破10万+/平；再到西溪雲庐、江南里等城市顶级封面地位屹立不倒，城心低密产品的价值已一次次得到印证。
道理很简单，一是房票珍贵，尽量一步到位；二是市场确实渐渐步入改善阶段，现在的刚需客户将来也会换房，那一定也是追求改善产品。
然而环顾市场，主流产品以普通高层为主，叠墅产品只是“配菜”，且通常位置在临安、富阳等地方，这就导致市中心客户改善难的问题。
那现在就有一个好机会，可遇不可求：
位于主城五常，双地铁出行便利，三面环山风景秀美。
不仅地段好，关键它的产品力，用“诚意”或许都不足以表达，“匠心”更贴切。整个社区是容积率低至1.2的纯低密叠墅，开发商斥巨资打造南北双石材立面，品质剑指城西标杆，也完全匹配项目改善的定位和高端的客户圈层。
五常主城叠墅曜珹里
短短一个月时间推盘三次
且根据克尔瑞数据：销售成绩瞩目
项目规划上、下两叠纯叠墅
主力建面约141-190方
精装限均价3.315万/平
五常主城叠墅！环境好、配套好
容积率低至1.2
您有没有发现，杭州的城市骨架，正在被渐渐拉开。尤其是最近几年，各大新城的崛起，正在把人口逐渐往外引导。
而这样的城市发展进程意味着一件事情：城市核心中可供发展的土地量，所剩无几。对于杭州这座城市而言，这样的进程说明了城市的发展完善。但对于渴望上车的购房者们来说，这样的发展也意味着：城市核心资产距离我们越来越遥远。
很幸运，曜珹里的位置非常好。
项目享有杭州更高的城市占位：一脉五常小和山脉。
地处西溪湿地西南面，面朝午潮山国家森林公园和西湖群山，位于同德路和荆山湾路交汇处，是杭州独享“双西”顶级自然景观资源的宝藏地段。
（5月初拍摄，往西航拍实景）
在这样的环境下，更令人感动到的是，开发商百分百尊重土地，保留项目的先天坡地属性，整体呈现南高北低、内部成阶梯式抬高，容积率低至1.2。
这样做，可以让后排楼幢的视野更好，建筑本身也成为了风景中的一部分。有一种大隐隐于市的感觉。
（鸟瞰图）
在如此美轮美奂的环境外壳下，曜珹里的配套，更是为项目注入了“不愁卖”的基因。
在交通方面，距离地铁3号线高教路站直线约1.2公里、距离12号线黄泥坞站（建设中）直线约500米，双地铁加持，无论是到海创园、云城西站、武林都颇为便利。
自驾部分，附近有天目山快速路、钱塘快速路，未来仅需1个红绿灯直达钱江新城！
（区位图）
同时，项目还享有未来科技城的强大产业支撑。作为浙江省级规划重地，未来科技城每年创造的GDP领跑全杭州。
产业意味着更多的高端人口流入，交通便利意味着通勤时间将被缩短，这样的地段本身就拥有更多的话语权，也蕴含了更高的未来前景。
物以稀为贵，居以央为尊。
一个楼盘的价值取决于更优越的占位、更臻奢的享受、以及更宽度的风景与视野，以此奠定居住的更高价值！
项目所在的位置，仿佛是一种基于世界的繁华之上，又与这个世界保持心灵上的距离的世外桃源。
媲美5万+的居住品质！
高颜值+高配置！
几乎每一位参观过项目的购房者，都有一个感受：这真的是单价3万+的房子能做到的品质吗？
比市区5万+的豪宅还要硬核！
配置上，项目外立面用材选用四面铝板+石材，精心设计出南北双立面。
（实景图）
也就是说，当你看到北立面的时候会反应不过来，当别的小区北面大量涂料时，曜珹里北立面做的和南面一样高档大气！
（外立面实拍图）
为了进一步提高上叠业主的尊贵感，项目为上叠专门设置了北入户，直接乘坐电梯入户，私密性更好，体验感宛若排屋。
室内层高3.2米，在市面上属于塔尖改善级别，简直是业界良心！
别小看了这高出来的十几公分，多出一点点室内的通风和微气候都会好很多，人站在室内也会觉得更加开阔。
哪怕是内部装修，大到地暖、中央空调，小到洗碗机，都配齐了！妥妥的高端改善配置。
为何曜珹里会有如此高超的品质？
理由很简单，项目的定位从来不是市区外溢的刚需或首改产品，而是未来整个杭州城市地标之上、一步到位的改善奢宅！
圈层纯粹、大户型更好住！
同价位根本找不到对手！
在项目踩盘时，小胖君了解到项目的客户很多是来自西湖区的高净值人群，这当然和堪当第一居所的区位和产品有关。
但在我们看来，时下高端客群在买房时，还需要的是一种圈层的共鸣。
俗话说千金买房、万金择邻。项目主力户型建面约140-190方，清一色的四房大户型配置，未来和你擦肩而过的将都是高水平、高收入的城市精英家庭。
并且项目提供了非常适合自住的户型：
建面约140方下叠是四房两厅三卫的设计，南向入户。
一进入院子就能看到一片芬芳土地，且边套带有270°环抱式大花园！对于家庭而言，这里是欢乐时光开启的地方。吃完饭，带孩子在这里骑骑车、喂喂鱼、浇浇花、看看星空，场景相当惬意。
（庭院实景图）
一层独立入户，进门后的客餐厅一体大横厅视觉开阔，足以容纳大家族的节日聚餐或是一场精致的下午茶party。
（下叠样板间客餐厅实景图）
大面的落地玻璃，让室外的光线尽可能的照到室内，窗框犹如画框，室外绿植葱茏，人在室内赏心悦目。
二层则是主人家的休憩行宫，设置了3个房间2个卫生间，多孩家庭、三代同堂皆能满足。
主卧很奢侈，不仅起居室→衣帽间→卫浴间层层递进，让生活更有秩序，同时还外接阳台，进一步扩展室内空间。业主可以站在阳台看着小孩在楼下奔跑欢笑，将是何等舒适的场景。
至于上叠，四层的北露台，以及顶层大露台实在太赞！
以约163方户型为例，四层北露台面积近10个平方，相当于一个房间大小，将成为家人一起凭栏远眺，相互交心的好地方。
另外顶层露台面积约60方，可以全家围桌而作，摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料，一起回忆久远的故事，憧憬更美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有意境。
（露台实景图）
亦或是摆个躺椅，看一面山水一面城，任天上云卷云舒。
（露台实景图）
曜珹里匠心打造最大约80+20㎡南北入户花园，以奢阔尺度，将父母的幸福颐养、孩子的童年逸趣妥善安放；为了提升居住舒适感，上下双叠均预设独立归家电梯井，实现归家尊奢体验。
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