北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本篇来讲下云筑——东南四环外，朝阳十八里店板块，17号线沿线精装改善盘。
01 基础信息
云筑分为一期、二期和三期，具体信息如下图：
以下是云筑的位置，一期和二期已经合并为一个大的社区，三期为独立社区。
02土拍回顾
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
先说下云筑一至三期和拿地的关系：一期只有一个地块，拿地时间早，由金隅和昆泰拿下；二期和三期两块地是打包一起出让的，拿地时间略晚，由住总和金隅摘得；另外楼面价的差别也比较大，二期和三期楼面价4.5万/㎡，比一期降了1万/㎡。
03户型价格
云筑一期、二期和三期的户型各不相同，但整体都是改善定位。而且户型设计与市场主流也不太一样，比如123㎡做两居，83㎡做大一居，相比功能性，更注重仪式感、空间感。
我们先来看一期，一期设计了123㎡两居，114㎡、124㎡三居，152㎡四居，共4种户型。
123㎡两居，总价约922万。
114㎡三居，总价约855万。
124㎡四居，总价约930万。
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
152㎡四居，总价约1140万。
接下来看下二期，二期设计了108、110㎡三居，145、150㎡四居，共4种户型。
108㎡三居，总价约810万。
110㎡三居，总价约825万。
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
145㎡四居，总价约1087万。
150㎡四居，总价约1125万。
最后来看下三期，三期设计了83㎡一居，106、128㎡两居，共3种户型。
83㎡一居，总价约622万。
106㎡两居，总价约795万。
128㎡两居，总价约960万。
沙盘实拍：
楼盘效果图：
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
04 样板间实拍
云筑的样板间比较多，我们来几个主要在售的户型的样板间实拍。
先来看下83㎡大一居的交付样板间，这个户型做了转角边厅，窗户非常多，如果觉得一居不实用，还可以改造成两居。
客厅：
卫生间：
厨房：
卧室：
接下来看下106㎡两居的交付样板间实拍。
玄关：
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
客厅：
厨房：
次卫：
主卧：
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
05 地块实拍
云筑属于朝阳十八里店，是一个先规划后建设的板块，目前现状比较慌，配套缺失，需要时间来慢慢发展。
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
06 通勤测评
最后，我们以国贸和亦庄这两个商圈为例，来测评下云筑的通勤情况。
先来看公共交通出行方式：
从云筑出发到国贸地铁站，最快的方式是17号线+10号线，共6站，用时28分钟；如果去经海路站，17号线+亦庄线，共5站，用时27分钟。
未来17号线全线贯通之后，从云筑出发，乘坐17号线还可直达望京、未来科学城等北部产业区。
再来看下自驾出行的方式：
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
从云筑出发，开车去国贸和亦庄都非常顺，不堵车的情况下，到国贸站用时仅13分钟，到经海路站用时20分钟。
北京云筑
北京十八里店昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
北京朝阳港昆泰云筑售楼处电话：400-090-7887【预约热线】☎
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴