【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』松江区，一直以来都是刚需首置购房者，重点关注的区域。对于此类购房者而言，“轨道交通”是置业决策的核心要素！
过去，松江区仅有一条9号线串联起九亭、泗泾、佘山，一路延伸至松江新城。而洞泾虽然设置了站点，但这个站点却是从洞泾边缘穿过，【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!对于板块发展而言无法借力！
随着12号线西延伸线的投入建设，按照“地铁盘”就是“热门盘”的价值逻辑，洞泾板块“麻雀变凤凰”或许指日可待！
这是时隔多年来，松江迎来的第二条轨交地铁线。从2022年6月批复，到8月规划公示，再到12月开始动工，12号线西延伸工程仅【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!用了半年时间就走完了“前期流程”，执行能力超强，预计2027年年底通车。
12号线西延伸工程途经莘闵地区、新桥镇，一路往西延伸至洞泾，实现与9号线的换乘。一旦建成，有望为常年拥挤的9号线起到一定量的分流作用。【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
洞泾站一跃成为松江首个“双轨交”换乘站点！可以预见，随着12号线的到来，势必会为板块导入大量人流，带动板块加速蜕变！与此同时，板块内更有双重TOD规划利好，且区域内项目普遍容积率不高，整体居住密度较低，宜居属性非常高！
那么，今天我们就来盘点一下，松江境内的2条地铁线路沿线新盘吧！【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
01
9号线松江境内沿线新房盘点
9号线途经板块开发都比较早，成熟度普遍都已经很高。像是九亭、佘山这些板块，沿线的地铁盘几乎已经造满 。目前9号线沿线地铁盘主要集中在松江泗泾、松江大学城和松江体育中心附近。【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
招商时代潮派
项目由3幅地块组成。14-01地块：占地面积约6.09万方，总建筑面积约18.24万方，容积率2.0，由16栋14-18F高层住宅、【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成。
项目首期将推出14-01地块，总计4个户型：89㎡、99㎡、125㎡、140㎡，预计首期推350套左右房源，最快5月份入市！【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，由6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房组成！
此外据悉，16-02地块作为该项目的商业地块，将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
文章链接：松江泗泾9号线TOD红盘「招商时代潮派」预计5玥入市！将推建面约
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万科海上映象
项目由2幅地块组成。其中，万科集团将在25-01地块打造松江印象城二期，规划商业约26万m²、酒店约1.4万m²，建成后与松江印象城一期商业体量将突破40.5万m²，成为全国第四个印象城MEGA。【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
其中19-01地块是万科在松江的又一品质住宅，规划60%为大户型，未来将与松江印象城MEGA共筑新城主场，与项目南侧规划的银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区的综合业态打造上海万科映象系产品首作。
25-01地块（印象城二期）与印象城一期之间需建空中人行走廊，一二期连通后，整个松江印象城的建筑面积约达40万方，【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!到时候这里将会成为松江新的商业地标！
文章链接：上海万科“映象系”首作「万科·海上映象」三期正在热销中！推出建面约100-130㎡三房
招商云澜湾
松江主城约1.6低密墅区「招商云澜湾二期」【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!推出建面约96-126㎡小高层3-4房及建面约135-141㎡叠加别墅！
招商云澜湾邻近两条天然水系，水系将城市【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!的噪音，废气干扰隔绝在外，将建筑与自然融合，营造出优雅从容的生活方式。外立面最大化玻璃占比，在视觉上显示轻盈的同时，更彰显高级大气的美学气质。
楼栋布局上紧密贴合生态景观，采用西区叠墅+东区小高层的布局，由低向高排列，让户内采光更加充足，尽可能保障户户有景！
文章链接：四批次已过会！松江主城「招商云澜湾」过会价约4.93万/m²，预计4
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贝尚湾·翰庭
项目一期由高层、联排以及商业组成，建筑是西班牙、地中海风格，不管是物业形态还是整体品质，在九亭这一带都算非常好的，也算是九亭“标杆”。时隔多年之后加推了二期贝尚湾·翰庭的部分楼栋，【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!翰庭位于整个小区的南侧，由9栋小高层组成（下图标楼栋号的9栋）。
此次过会的是贝尚湾·翰庭18、19、20、24#，共192套（其余5栋已开），目前现房销售。具体户型为约【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!104、108、137㎡3房以及175㎡5房大平层，其中18、19#是175㎡的5房大平层，两梯两户；20、24#是104、108、137㎡户型，一梯两户。
文章链接：捂盘王「贝尚湾 」时隔半年重启认购！最后加推192套，均价仅5.4万/㎡！
泗泾绿中海
品质准现房，泗泾绿中海，现有建面约87-133㎡精装高层，约81%得房率，约3.1米层高。【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
项目外立面采用的是天然石材和真石漆，每幢楼的四个方向，由下至上共布置了11条仿若祥龙般的石材，【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!使建筑外立面更富立体感、经久耐用历久弥新！
小区整体地势抬高约2.2米，就连地下车库也抬高了约1米，这样一来小区受外界干扰将大大降低，【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!同时也有效隔离外界尘土、噪音，提高了小区整体的私密性和居住的纯粹性。
文章连接：得房率约81%，层高约3.1米！准现房发售！品质如何，眼见为实！
中国铁建花语天境
花语天境借着洋房+联排的配置，以及仅约1.2的超低容积率，就已经能够奠定中国铁建花语天境在泗泾新房市场中的标杆地位！【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
现加推51套建面约99㎡的收官低密洋房，总价410万起！
文章链接：一房一价表发布！「中国铁建·花语天境」4月5日认购！最后51套96㎡8层现房！泗泾9号线旁约450万级改善标杆，9站徐家汇！【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
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12号线西延伸（在建）松江境内沿线新房盘点
根据已公布的线路走向规划方案，基本可以掌握沿线新房分布。【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!目前12号线西延伸沿线地铁盘主要集中在松江洞泾板块。
华发海上都荟
项目直线距离9号线洞泾站约400米，直线距离12号线西延伸洞泾站约500米，双轨交汇正地铁盘！项目打造建筑面积约99㎡高层【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!及建筑面积约90-133㎡4叠、6叠户型，过会价格50370元/㎡。
文章链接：四批次已过会！松江双轨新盘「华发·海上都荟」过会价约5.04万/m²，预计4月中旬开启认购！主力建面约91-136㎡高层&叠加【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
保利西郊和煦
与板块内新盘相比，保利西郊和煦有两大差异优势：
1、产品价值优势：1.5容积率的低密墅区。
项目即将上市联排+合院别墅产品；【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!更值得注意的是项目别墅的面积段控制在建面约130-150㎡。
2、土地价值优势：低密别墅板块+轨交的神仙组合，带轨交的别墅板块将更为珍贵。从市场现有别墅板块来看，带轨交的像是碧云别墅区【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!、徐泾别墅区，都引得购房者趋之若鹜。
文章链接：松江洞泾「保利西郊和煦」预计五批次入市！12号线低密墅区，改善置业一步到位！
中建大椿·嘉利椿廷
中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，主打容积率仅1.1的低密墅区，涵盖低密洋房、联排别墅两大产品，可让刚需即实现改善，【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!改善即实现别墅的居住梦想。
作为400万级产品，项目具备天然地缘属性优势，可以从两个方面来看：
一，项目直线距离人民广场仅约24公里，【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!当下上海同样距离人民广场24公里的板块，如南翔、徐泾、顾村，价格几乎都在500万级以上，中建大椿·嘉利椿廷仅400万级，是难得的价格洼地；
二，当下上海，同样400万级别置业选择中，菊园、罗店、安亭房、奉贤新城、惠南距离人民广场距离都在30公里以上，中建大椿•嘉利椿廷仅24公里，明显更近市区主城。【松江招商云澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
文章链接：松江洞泾 400万级低密纯正洋房[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!"우정 안내:모델하우스 간 예약제, 사전 전화 방문을 환영합니다","쑹장구는 줄곧 처음으로 집을 구입하는 사람들의 관심의 지역이었다.이런 주택 구매자에게 있어서"철도 교통"은 부동산 구매 결정의 핵심 요소이다!
과거에 쑹장구에는 주팅 (九ting), 스징 (思jing), 서산 (서산)을 잇는 9호선이 하나뿐이었으며, 그 노선은 쑹장신도시까지 뻗어 있었다.동경 비록 정류장을 설치했지만,이 정류장은 동경 변두리를 지난다. [송강 상인 윈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 전망!지형의 발전에 도움을 줄 수 없다!
12호선 서부 연장선이 건설에 투입되면서,'지하철 지하철'이 곧'인기 지하철'이라는 가치 논리에 따르면, 동굴 지형의 시장이'참새가 봉황으로 변하는'날이 멀지 않은 것 같다.
이는 여러해후에 송강 (松江)에 개통된 두번째 지하철선로이다.2022년 6월 회답, 8월 계획 공시, 12월 착공, 12호선 서쪽 연장 프로젝트 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):주택의 아름다운 비전!반년 만에'전기 공정'을 완성했고, 집행력이 강력하며, 2027년 말에 개통될 것으로 예측된다.
12호선의 서쪽 연장 공사는 신민지구, 신차오진을 거쳐 서쪽으로 둥징까지 뻗어 9호선과 환승할 수 있다.일단 건설되면, 늘 혼잡한 9호선에 일정한 량의 분류 역할을 할 수 있을 것으로 기대된다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
퉁징역은 단번에 쑹장 (松江)의 첫 복선 교차 환승역이 되었다.12호선의 도래와 함께 필연코 대량의 인간물결을 유도하여 판구조의 급속한 변화를 이끌게 될것이다.동시에, 이중 tod 계획이 더 좋은 구역내 프로젝트의 용적률이 높지 않고 전체 거주 밀도가 낮은 주거 속성이 매우 높습니다!
오늘 우리는 송강경내의 2개 지하철선로연선의 새로운 운행상황을 점검해보기로 한다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
01
9호선 송강 경내 연선의 신주택 조사
9호선이 통과하는 구간은 비교적 일찍 개발되어 보편적으로 성숙도가 이미 높다.주팅 (九亭), 서산 (서산)과 같은 판들은 지하철 선로를 따라 이미 거의 가득 찼다.현재 9호선 지하철은 쑹장쓰징, 쑹장대학타운과 쑹장스포츠센터 부근에 집중되어 있다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
투자유치 유행파
프로젝트가 세 폭의 필지로 이루어지다.14-01 용지:부지 면적은 6.09 평방 미터, 총 건축 면적은 18.24 평방 미터, 용적률 2.0, 14-18f 고층 주택 16 동, [송장 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!5f 다층주택 3 동, 18f 보장주택 1 동, 부대건물로 구성되어 있다.
이 사업은 1차로 14-01필지 89㎡, 99㎡, 125㎡, 140㎡ 등 4개 평형으로 약 350가구가 1차로 분양될 예정이며 빠르면 5월에 분양될 예정이다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
17-07대지:대지 면적은 2.76만 평방미터, 총 건축 면적은 10.96만 평방미터, 용적률 2.5, 6개의 18f 고층 주거 건물, 1개의 18f 보장 주택, 1개의 14f 호텔, 3개의 2-3f 상업 건물 및 여러 개의 부대 건물로 구성되어 있습니다.
이밖에 16-02필지는이 프로젝트의 상업필지로 상해 제5번째"자오상화원시티"를 건설하여 3년후의 왕훙상품을 만드는데 진력한다고 알려져있다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
쑹장스징 9호선 tod 홍반"투자유치시대조파파"5월 시장 진입 예정!건면을 추진할 것이다
애플릿
완커해상영상
사업은 2 폭의 필지로 이루어졌다.그중 완커그룹은 25-01대지에 쑹장인샹청 2기를 건설할 예정인데 상업면적은 약 26만 m², 호텔은 약 1.4만 m² 이며 완공 후 쑹장인샹청 1기와의 상업면적은 40만 5 천 m²를 넘어서 전국에서 네 번째 인샹청 메가 (mega) 가 될 것이다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
그중 19-01필지는 송강에 있는 완커의 또 다른 품질 주택이다. 60% 가 큰 주택형으로 계획되어 있다. 향후 송강인샹시티 메가 (mega)와 함께 신도시의 홈구장을 건설할 것이다. 프로젝트 남쪽에 계획한 은허수변활력 공간과 함께 상업 + 해안가 + 주거구의 종합적인 비즈니스 형태로 상하이 첫 완커영상 제품을 만들 것이다.
25-01 용지 (인샹청 2기)와 인샹청 1기 사이에는 공중 보행자 회랑이 건설되어야 한다. 1, 2기 연결 후 전체 송장 인샹청 건축면적은 약 40만평방메터에 달한다. [송강상인 윈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!때가 되면 이곳은 송강의 새로운 상업 랜드마크가 될 것이다!
상하이 완커'영상계'첫 작품'완커 · 해상영상'3기가 인기리에 판매되고 있다.면적은 100 ㎡에서 130㎡로 세 집을 내놓는다
자오상윈란완
송장 메인 타운 약 1.6 저미수 구"상인 윈란만 2기"[송장 상인 윈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!건면 약 96~126㎡의 작은 고층 3~4 집 및 건면 약 135~141㎡ 겹치는 별장 출시됨!
상인상인윈란만 인근 2개의 천연수계, 수계장도시 [송강 상인윈란만] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):집의 아름다운 전망!건축물은 소음과 배기가스의 영향을 받아 외부로부터 격리되여 자연과 융합되여 우아하고 여유로운 생활양식을 형성한다.외벽은 유리의 비중을 최대화하여 시각적으로 가벼움을 나타내는 동시에 고급대기의 미학적기질을 더욱 부각시켰다.
건물배치는 생태경관과 밀접히 어울리는데 서구의 층수 + 동구의 작은 고층의 배치를 사용하여 낮은 층으로부터 높은 층으로 배렬하여 실내채광이 더욱 충족하고 집집마다 조경이 있게 하였다.
기사 링크:4개의 로트가 이미 회의를 통과했다!쑹장 주성의'자오상 윈란완'초과 가격은 약 4.9300/m², 예상 가격은 4
애플릿
베샹 베이 하팅
프로젝트 1기는 높은 층, 연대 및 상업으로 구성되었으며, 건축은 스페인, 지중해 스타일로, 건물의 형태나 전체적인 품질은 구팅에서 매우 좋은 편이며, 또한 구팅의"벤치마킹"이라고 할 수 있다.베샹베이 · 한팅 2기 건물의 일부를 추가한지 수년이 지난 후, [송강상인 윈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!한정은 단지 남쪽에 위치한 작은 빌딩 9채 (이하 동 번호의 9채)로 구성되어 있다.
이번에 분양되는 아파트는 베생베앙한팅 18, 19, 20, 24번지 등 모두 192채 (나머지 5채는 이미 분양 중)로 현재 분양 중이다.[송강투자유치윈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!104, 108, 137㎡의 방 3개와 175㎡의 방 5개층, 그중 18번과 19번 방은 175㎡의 방 5개층, 사다리가 2개층, 2가구이다.20, 24 ㎡는 104, 108, 137㎡로 사다리 하나에 두 가구이다.
팬왕'베이샹베이'반년 만에 구입 재개!최종적으로 192채를 추가로 분양했는데, 평균 가격은 ㎡에 5만 4,000위안밖에 되지 않았다!
쓰촨녹색중하이
품질 준한 현재 주택, 계획 녹색 중하이, 현재 건설 면적 87~133㎡의 고급 장식 고층, 약 81%의 주택 비율, 약 3.1 미터 층 높이다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
프로젝트의 외면은 천연 석재와 진짜 석료, 각 건물의 네 방향, 아래로부터 상상의 용과 같은 11개의 석재, 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 핫라인 24시간):집의 아름다운 비전!더 풍부한 입체감, 내구성을 위해 건물 외관!
주택단지의 전체 지세의 높이는 약 2.2 미터, 심지어 지하 차고도 약 1 미터, 그래서 주택단지는 외부의 간섭을 크게 줄일 것입니다, [송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):주택의 아름다운 비전!또한 외부의 먼지나 소음을 효과적으로 차단하여 단지 전체의 비밀성과 주거의 순수성을 높였다.
주택 획득률 약 81%, 층 높이 약 3.1 미터!예비 판매 현재 주택!품질이 어떤지 눈으로 확인해야 합니다!
중국 철도 건설 꽃말 천경
꽃언어천경 서양주택 + 련변의 배치와 약 1.2의 초저용적률을 빌어 중국철도건설 꽃언어천경은 이미 쓰징 신주택시장에서 표준적지위를 확립하였다![송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
현재 건면 약 99㎡의 마감 저밀 양옥 51채를 추가하며, 총 가격은 410만 원!
1주택 1가격표 발표!"중국철도건설 · 화어천경"4월 5일 청약!마지막 51채 96㎡8 층 분양주택!쓰징 9호선 옆 약 450만 급 개선 벤치마킹, 9 역 쉬자후이![송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
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12호선 서쪽 연장 (재건) 송강 경내 연선의 신주택 조사
이미 공포한 선로방향계획방안에 따라 연선 새주택의 분포를 기본상 장악할수 있다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!현재 12호선 서부 연장 연선의 지하철은 주로 송강동 (松江東) 지징 (地京) 지역에 집중되어 있다.
희끗희끗한 머리가 바다에 가득하다
프로젝트 직선거리 거리는 9호선 둥징역으로부터 약 400 미터, 직선거리 거리는 12호선 둥징역으로부터 약 500 미터, 복선이 합류하여 지하철 판입니다!프로젝트 건설 건축 면적 약 99㎡의 고층 [송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!건축 면적은 90-133㎡ 이며, 4, 6개동, 분양가는 ㎡ 당 5만 370원이다.
기사 링크:4개의 로트가 이미 회의를 통과했다!송강 복선 신판"화파 · 해상도하"초과 가격이 약 5.04만/m²로, 4월 중순에 청약을 시작할 예정이다.주요 건설면 약 91~136㎡ 고층 & 중가 [송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 전망!
바오리 서쪽 교외는 따사롭다
판내의 신판과 비교할 때 바오리 서쪽교외는 따뜻하여 두가지 큰 우세가 있다.
1. 제품가치우위:1.5 용적률의 저밀 수 수 구역.
프로젝트는 곧 련립 + 합원 별장제품이 출시될것이다.[송강 상인 윈란만] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!특히, 빌라의 면적은 약 130에서 150㎡로 제한되어 있다.
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쑹장둥징"바오리 서편 교외 허쉬"5차 시장 진출 예정!12호선 저밀수 구, 부동산 개선 단번에 완료!
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