中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』莘庄中企云启春申火热在售中，推出建面约96-127㎡房源，总价约641万起。
这是莘庄目前的独苗纯新盘，也是莘庄近年来未曾有过的改善型精致社区。错过了TA，可能近几年都不会再有上车莘庄的机会。中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
更重要的是，项目主力建面约96㎡的3房户型的总价段跨度很大，给了各个价位段购房者一次上车的机会。
建面约96㎡毛坯房源
主力总价段：670-730万。
这个价格什么概念呢？
一般来说，这个预算只能在徐泾、华漕以及南翔买一套百平米3房。
但买到莘庄意味着什么？
第一：在地段上，莘庄的价值遥遥领先。
莘庄一直扮演着上海主城副中心、闵行行政中心、商务中心的角色，其能级比肩花木、五角场。
相比区域级规划的梅陇等区域，政府向莘庄倾斜的资源会更加的磅礴。
示意图
几乎同样的价格，是买城市级规划莘庄（与徐汇、五角场平级的城市副中心），还是区域级规划的板块？答案显而易见！中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
第二，在潜力上，莘庄的价值碾压众人。
首先一点，莘庄拥有整个外环线更高的二手房上限。光从这点来看，莘庄就更加值得。
数据来源贝壳网，2023.11
并且，莘庄有着整个外环线上更为庞大且优质的产业集群。
据悉，莘庄商务区注册企业有3000多家，在地办公近1000多家，中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有4万多年轻人在商务区上班。（信息来源上观新闻）
莘庄产业集群
也就是说，更高的上限、更庞大的人口基础，莘庄的房子才是更具抗风险的优质资产。
第三，更高的得房率，更高的性价比。
上海如今的新房得房率普遍都在75%左右，甚至有些会更低。
但中企云启春申的得房率却十分惊人：建面约96㎡3房的得房率约80%；
我们换算一下：
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同样面积的户型中企云启春申比其他新房多出了约4.8㎡的实际使用面积，那可是大几十万的真金白银。
总结一下，如果错过了中企云启春申建面约96㎡的毛坯3房，那同样价格，您或许会面临以下这些置业问题：中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
建面约96㎡精装房源
主力总价段：770-800万。
虽然总价相比毛坯更高，但是中企在精装方面给到的诚意是相当到位的。
智能门锁：耶鲁或同等品牌；
台盆/洁具：杜拉维特或同等品牌；
龙头：高仪或同等品牌；
橱柜品牌：威乃达或同等品牌。
这个精装标准，配上更高的得房率，在性价比同样碾压同级别。
最后，来看项目建筑面积约96㎡的户型解析：
建面约96㎡3房2卫户型，三开间朝南，全卧室带飘窗。整个户型的采光、视野非常出众。
主卧套房设计，保证了主人的私密空间。
另外，项目充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。
S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；
经典的餐厨客厅一体的大客厅，中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
附样板间视频：
小胖看房
，赞8
莘庄精致社区
在售建面约96-127㎡3-4房
本批次均价约79162元/㎡
无需再等的同级顶配商业
即刻就能享受宜居生活
与其他“纸上谈兵”的外环板块截然不同，莘庄的成熟、丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见的。
你可以看看地图，地铁（12号线与在建嘉闵线）、中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！
其中，中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。
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商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约700米。
实景图，来源网络
莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。
实景图，来源网络
如果范围再放大一些，中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，周末逛街不重样！
实景图，来源网络
在教育资源上，闵行是公认的教育强区。其中，七宝外国语小学，距离项目仅约2.6km。中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。
初中有闵行一梯队的莘松中学等全龄段教育资源。
项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
闵行中心医院实景图
说句实在话，中企云启春申周边的配套完善程度以及能级之高，真的是比肩市区。
这就是莘庄，这就是上海的主城城市副中心。
出则繁华入则静谧的改善品质
错过不再的莘庄封面大作
项目地段得天独厚，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。
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另据悉，春申湖四岛，中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』将建设成为标志性的文化设施，包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等，不仅补足滨水文化设施的空白，更是在湖边搭建起的超级兴趣场。
在户外活动风靡的当下，别人向往的露营生活，不过是你的日常。一顶天幕，一张桌子，一把躺椅，可以放松一个下午！
规划示意图，图源：闵行规划和自然资源管理局
项目外立面采用现代简约建筑风格，中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。
中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，中企云启春申官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）惊现现象级作品！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!신좡중치춘선에는 건면 96~127㎡의 아파트 총 641만건이 분양되었다.
이는 신좡의 순수 신판이며, 또한 신좡에서 근년에 볼 수 없었던 개선된 형태의 정교한 커뮤니티이다.그 사람을 놓친다면 아마도 몇 년 동안 신도시의 신도시에 승차할 기회가 다시 오지 않을 것이다.중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!"우정 팁:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."
더욱 중요한 것은, 프로젝트의 주요 건설 면적 약 96㎡의 3주택 유형 총 가격 구간 간격의 넓은, 각 가격 구역의 주택 구매자에게 차를 탈 기회를 주었다.
건축면은 96㎡의 벽돌집이다
주력 총가격구간:670~730만.
이 가격은 무슨 개념인가요?
보통이 예산으로는 쉬징 · 화조 · 난샹의 100 평짜리 세 집 한 채만 살 수 있다.
그러나 신좡을 산다는 것은 어떤 의미일까?
첫째, 지역면에서 신장의 가치는 아득히 앞선다.
신좡은 줄곧 상하이 주성의 부중심, 민싱행정중심, 비즈니스센터의 역할을 맡아 왔다. 그 능력은 화목장, 오각장과 어깨를 겨누고 있다.
메이룽 등 지역급 계획에 비해 정부가 신좡에 기울인 자원은 더욱 클 것이다.
설명도
거의 같은 가격으로 도시급 계획의 신좡 (쉬후이, 우자오창과 같은 수준의 도시 부중심)을 사야 하는가, 아니면 지역급 계획의 부문을 사야 하는가?답은 뻔합니다.중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!"우정 팁:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."
둘째, 잠재력에서, 모든 사람을 짓누르는 신장의 가치.
우선, 신좡은 외곽 노선 전체에 걸쳐 중고 주택 상한선이 더 높다.이 점에서만 본다면, 신좡은 더욱 가치가 있다.
자료원 쉘 네트워크, 2023.11
게다가 신좡은 외곽 노선 전체에 더욱 방대하고 양질의 산업 클러스터가 있다.
알려진데 따르면, 신좡상무구에는 등록기업이 3000여개 있고 이곳에서 사무를 보는 기업은 약 1000여개 있다. 중국기업 윈치춘선 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인이 있음) 현상급작품!룽치 (龍旗), 아이웨이 (aiway), 지풍 (志feng), 링수 (0 빔), 고렐리 (goreley) 등 업계 대표로 100개에 가까운 집적회로 기업이 입주했으며 매일 4만여 명의 젊은이들이 비즈니스 지역에서 일하고 있습니다.(뉴스 출처 참조)
신좡 산업 클러스터
높은 상한선, 방대한 인구기반, 신주만의 주택이야말로 리스크에 더 잘 견딜 수 있는 양질의 자산이라는 얘기다.
셋째, 더욱 높은 주택획득률, 더욱 높은 가격대성능비이다.
샹하이의 현재 새 주택의 주택 취득률은 보편적으로 75% 안팎이고, 심지어 어떤 것은 더욱 낮을 수도 있다.
그러나 중국기업 운계춘신의 주택 취득률은 대단하다. 건면 약 96㎡의 3주택 취득률은 약 80%이다.
이를 환산해보도록 하자.
설명도
같은 평형의 아파트 중 운계춘신은 다른 새집보다 실사용 면적이 4.8㎡ 가량 더 넓다. 이는 실제 분양가가 몇 십만 평이나 되는 셈이다.
요약하면, 만약 놓치면 중국 기업 윈치춘 신청 건축 면약 96㎡의 반제품 3 집, 그 같은 가격, 당신은 아마 다음과 같은 부동산 문제에 직면하실 수 있습니다:중국 기업 윈치춘선 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인) 깜짝 현상 급 작품!"우정 팁:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."
아파트 면적은 96㎡이다
주력 총가격구간:770~800만.
비록 총가격이 원반보다 더 높지만, 중국 기업에서 양장 방면에서 주는 성의는 상당히 높습니다.
스마트도어잠금:예일 또는 동등한 브랜드,
세면대/위생설비:두라비트 또는 동등한 브랜드;
룡두:높은 기기 또는 동등한 브랜드;
캐비닛 브랜드:vienada 또는 그와 동등한 브랜드.
이 고급 장식의 표준은 더욱 높은 주택 획득률을 더해 가격 대성능비에서 같은 등급을 누린다.
마지막으로 건축면적이 약 96㎡인 주택형을 살펴보자.
건면은 약 96㎡의 방 3개, 욕실 2개이고 침실 3개는 남향이며 전체 침실에 창문이 있다.주택 전체가 채광과 전망이 뛰어나다.
안방 설계는 주인의 사적인 비밀 공간을 보장하였다.
또한, 프로젝트는 충분히 거주자의 관점에서 학생의 활동 선, 편안함과 생활감을 고려한다.
s 형의 가구분리벽은 딱딱함을 벗고 가구를 위해 더욱 많은 공간을 남겨놓았다.
고전적인 주방 응접실 일체형 큰 응접실, 중국 기업 윈치 춘선 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인) 깜짝 현상 급 작품!"우정 제시:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문 예약 환영"은 전형적인"비전통 거실화"설계, 그것은 또한 손님을 만날 수있지만, 더 많은"가족실"로 사용, 부모-자녀 게임, 오락 및 헬스 공간 등의 공간으로 사용할 수있습니다.
첨부된 모델룸 비디오:
뚱보가 집을보다
찬가 8
신좡정교커뮤니티
분양면에서는 96~127㎡의 3~4 집이 있다
이번 도매의 평균 가격은 약 79162원/㎡이다
기다릴 필요 없는 동급 프리미엄카
바로 안락한 생활을 즐길 수 있다
여느'탁상여행'과 달리 신좡의 세련되고 풍성한 배합과 쾌적한 주거 분위기는 눈에 잘 띄지 않는다.
지도를 보시면, 지하철 (12호선과 재건자민선), 중국기업 윈치춘선 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!"우정 팁:모델 사이를 예약 제로 환영 예약 전화 참관 했 대형 상업 센터 (비 인상은 성의), 정교 한 지역사회 상업 (청 카이 선 지역사회 이미 개업, 봄 ShenHu 계획 상업), 우아 한 생태 자원 (봄 ShenHu), 응집 부의 사무 (넓은 면적의 비지니스 본부), 고상 한 인문 부대 (봄 ShenHu 문화시설) 4개 섬 계획,모두 프로젝트 업주의 보행 범위 내에,이 안락한 거주성, 같은 가격대의 아이템에서 누구도 견줄 수 없습니다!
그중, 중국기업 운계춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!12호선 + 자민선 (건설중)의 복선교 구조는 중국기업 윈치춘선시에 차오허징, 쉬후이빈장, 쑤허만, 베이외탄, 홍차오 비즈니스구, 양푸빈장, 썬란, 진차오 등 도시 cbd 직통 교통에너지 급수를 가져왔다.
설명도
상업면에서 프로젝트와 가장 가까운 상업은 12호선 치선루역 지하철 상개종합체 웨이징인샹청인데 직선거리로 약 700 메터 밖에 떨어져 있다.
사진, 소스 네트워크
신좡은 시급 상업 중심지로서 내놓을 수 있는 상업이 매우 많다. 민항이 많은 중산층을 끌어들일 수 있는 이유도 여기에 있다. 이곳의 생활은 더욱 편하고, 더욱 유행을 탄다.중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!"우정 팁:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."
웨이징인샹청 외에도 주변에는 중성세계상가, 핑진센터, 카이드멍즈룽, 타운톈후이 등 대형 쇼핑몰이 들어서 있다.
사진, 소스 네트워크
범위를 좀 더 확대하면 중국기업 운계춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!"우정 안내:모델룸 예약제, 사전 전화 방문을 환영합니다."이밖에도 치바오완커광장, 바오룽청, 중겅로밍청, 바이롄남방쇼핑센터 등 고급상업구역, 주말 쇼핑은 동일합니다!
사진, 소스 네트워크
교육자원면에서 민행은 공인하는 교육강지역이다.이 중 칠보외국어초등학교의 경우,이 학교에서 2.6km 밖에 떨어져 있지 않다.중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!"우정 팁:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."
북쪽으로 약 1km 떨어진 곳은 정부 계획 유치원이고, 민영으로는 선쑹샤오먀오 유치원과 치잉 유치원이 있다.
중학교에는 민행 1 제대의 신송중학교 등 전연령단계의 교육 자원이 있다.
민행중심병원으로부터 직선거리로 2.5km 밖에 떨어져 있지 않다.중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!주변 5km 범위 내에 소아과 3 갑급 병원, 푸단대학 소아과 병원과 뇌과 전문과 3 갑급 병원, 블루크로스 뇌과 병원이 있다.
민행중심 병원 실경 사진
솔직히 말해서, 중국기업운계춘신 주변의 부대보완정도와 에너지급수가 높아 정말 시내지역과 견줄만하다.
여기가 바로 신장, 이것이 상하이의 주도시 부중심이다.
나가면 번화하고 들어오면 조용하게 품질을 개선한다
놓쳐서는 다시는 안 될 수많은 신상품 신판지
프로젝트 구역은 천혜의 조건을 갖추어 춘선호 + 뎬푸허 쌍수계의 경관자원을 보유하고 있다.
설명도
이밖에 춘선호 4개 섬, 중국기업 운계춘선 공식판매청사전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 현상급작품!공연센터, 콘서트홀, 미술관, 도서관 등 상징적인 문화시설이 건설될 예정이다. 수변문화시설의 공백을 메울 뿐 아니라 호숫가에 조성되는 초관심마당이다.
야외활동이 대세인 요즘, 다른 사람들이 동경하는 캠핑생활은 당신의 일상에 지나지 않는다.천장, 탁자, 긴 의자가 있어 오후를 편하게 보낼 수 있다!
계획설명도. 도표 출처:민항 계획 및 자연자원관리국
프로젝트 외벽은 현대적이고 심플한 건축 양식을 사용합니다. 중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인) 현상급 작품!"우정 제시:모델간 예약제 채택, 사전 전화 방문 예약 환영"금색 테두리로 장식된, 심플하고 우아하지만 품격을 잃지않으며, 신좡의 비즈니스 지구의 부족한 핵심 주택의 포지셔닝에 부합합니다.
지역사회 경관 방면, 프로젝트 특별 초청의 세계 최고의 디자인 팀 벨 고린, 프로젝트를 위해 맞춤형 편안하고 쾌적한 경관 설계.
중국기업 윈치춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품!"우정 안내:모델 사이 예약제를 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다"남쪽 창문에서 큰 나무 심기, 잔디와 결합한 1 층 집은 좋은 전망과 채광, 동시에 지형 설계와 식물의 유기적인 결합을 통해 소유주의 프라이버시 보호.
주택단지의 내부경관은 일상경관과 건강생활의 수요를 고려하였습니다. 중국기업 운계춘선 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인) 현상급 작품!"우정 제안:모델간 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다"실외 응접실로 중앙 녹화 뷰 테이프는 2 축 연결을 통해, 네 가지 진입 조경 의식 순서와 결합되어 예술, 재미, 생태가 하나로 된 품질 생활 장면을 만든다.
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