不请律师,自己当然可以出庭进行民事诉讼。

刚过完年,自己就去法院开庭打了一场官司,没有请律师,觉得自己掌握的法律知识完全够用。

事情还是因为口罩的原因。我在市区繁华路上的一百多平的商铺,前些年租给了一个广西卖螺蛳粉的小伙,夫妻俩踏实肯干,舍得放调料,生意还不错,租了一年后又续签了两年。

打开网易新闻 查看精彩图片

续签的合同刚签没一个月,又是封城又是隔离的,闹腾了整三年,放开管控后,小伙子的生意也是断断续续的,食客明显减少,总体收益不比以前。

我催收房租时,他给我诉苦,各种困难讲了一大堆,我的意思是当年买商铺背的有贷款,也在咬牙坚持还,谁都不容易。如果他生意不好,就早点收手,转行干别的,把商铺腾出来,我再简单装修一下租给别人。

我的心软,往常都是预收一年房租,他说生意不好要求一季度一交,我说按合同来,但他媳妇每天都娇滴滴地给我打几个电话,哥、哥的叫着,让身旁的同学误认为我们有啥说不清道不明的东西,我脑子一热也就同意了。

打开网易新闻 查看精彩图片

直到去年年底,小伙跟我说不干了,商铺已经打扫干净,东西搬走了,钥匙放在旁边的店铺老板处,我说那行,扣除押金还欠两个月房租清一下。

小伙说口罩期间别的商铺都让一个月房租,咱是不是也让一下。我断然拒绝,说明签合同时,他说要对商铺进行改造和购置炊事用具,已经让了二十多天,萝卜哪能两头切,何况租金和旁边的商铺相比本来就不高。

再打电话,小伙不接了,把我气得够呛。老婆埋怨我,说房租一年一收多好,非要按季度收,这下心不软了吧!我倒是能想得开,说天下总有说理的地方,我不信这钱要不回来。

我给小伙发短信,限他三天之内把拖欠的租金付清,否则后果自负。还是不回复,我直接写了诉状,把合同和他的身份证复印件拍照,以及他付房租的资金截图等证据,上传到手机法院官网上进行立案。

打开网易新闻 查看精彩图片

半个月后,法院通知我交诉讼费,随后又通知我开庭日期。开庭那天我穿戴整齐,审判长问双方需不需要调解,我不同意,坚决要求法院判决。

小伙也是有备而来,他准备的是停工期间的电费条和水费条等证据。审判长说此诉讼属于小额民事诉讼,适用一审终审制,让原告先说,我把起诉的原因和诉求先讲了,说明去年开始管控已经放开,被告生意不好应从自身食物质量找原因,而不能拖欠房租。

被告竟然要求停业几个月的房租应该全免,让我充分认识到人性的险恶,他竟然想到反正是应诉一次了,就不管不顾各种无理要求,这更证明我坚持判决的正确性。

审判长宣布休庭,半个月后法院通知我去取判决书,我胜诉,被告支付所欠房租并承担诉讼费

在法律普及的今天,不请律师,自己完全可以打民事官司,要相信法律的公平、公正、公开,更要相信正义的力量!