北京西城【中信国安府三期】

售楼处电话:010-5361 0555（营销中心）

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项目位置

中信国安府位于西城区二环宣武门大街，定位于内城豪宅。

项目位于国家政权核心位置，距离天安门和海里仅1.5km，距离国家大剧院880米；

其次项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构——金融街仅1800米；

附近有琉璃厂，东临前门、大栅栏传统商业街，北临西单现代商业区，商业配套齐全，优质教育资源丰富。

项目四至情况，这是明代大学者朱彝尊的四合院故居，被包在了小区里。

周边配套

1

教育：北京市实验幼儿园，北京实验一小、北京实验二小、北京小学，北京八中、北师大附中、北师大实验中学、北京十五中、北京161中学。使每位领袖总裁的孩子，从小学到大学都可以享受到中国最好的教育资源。

2

医疗：宣武医院，友谊医院，同仁医院，协和医院享受北京最顶级的医疗配套。

3

商业：庄胜广场，满足日常所需，到西单大悦城，王府井商业中心，享受顶级商业配套。

4

公园：绿化方面有陶然亭公园、北海，景山公园、天坛、宣武艺园等等核心公园绿化。

03

产品介绍

项目一共分为三期出售

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一期：2014年的11月2日获批，共110户，为5号楼、7号楼，最高建筑12层，均价8.5万/平米，户型为156/181/200/240/252/278平米，2018年初精装交房。

二期：2023年6月22日获批，共550户，为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共5-13F。

户型101-478平米，销售价格为13-17万/平，南北户型均价约16万+/平，南北和东西的价格差比较大，2023年10月份，毛坯交付。

目前1号楼、2号楼还有几套3-4层工抵房在售现房，196-200平米，总价2750-2950万（如有需要私信小编）

三期：2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，最高11F。

主力户型约200-630㎡，也有少量165平产品，销售指导价为10-17.5万/平，总价2000万-1.1亿。

04

三期户型

这次主要是介绍中信国安府三期产品

三期这次取证是2栋楼（4号楼和6号楼），共153套房，分别是：

4号楼，54套房，面积165-200-210平米

6号楼，99套房，为小区的楼王，面积370-390-420-630平米

户型图如下所示：

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实拍园林

现在很多人想买东西城的新房，且房龄新、大社区、户型好、南北通透等，目前市面上的项目少之甚少。

老破小成为东西城最多的产品，现在东西城新房是所有高净值客户群的喜爱，但这样的房子~~有多少人不知道呀

就单纯的从大社区园林这一点，已经打败了基本东西城95%以上的楼盘。

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园境礼序，一园一府一故居

循迹北京宣南文化特色，提炼士人文化、会馆文化，借鉴恭王府“前府后园”府邸规制，围绕朱彝尊故居，打造【一园一府一故居】景观格局，演绎“十大雅集”士人生活。

三进礼制：一登园门、二进庭院、三入宅门

造园七璟：影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居，处处皆景

国安十雅：嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈

十二功能区：兼顾全龄层所需，满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受

智慧园林：景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计

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