广州星河盛世禧悦

星河盛世禧悦售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752

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容积率 住宅：3.9

绿化率 35%

规划户数 1017

装修情况 带装修

楼层状况 28-33层

占地面积 121530㎡

建筑面积 121530㎡

户型面积88-108㎡3/4室

车位数 1417个

车位比 1:1.39

教育是最大亮点，除了两所幼儿园之外，社区还将打造一所54班公立九年一贯制学校，这是之前云埔片区没有的。

换言之，未来孩子无需舍近求远，在社区就能完成12年优质教育，家长也能更省心。（具体招生政策、招生范围等以教育局最新政策为准）

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星河盛世禧悦售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752项目九年一贯制学校意向图

星河在项目的打造上，除了规划有约3000m²商业街，还带来了一座约3.3万m²的大型商业。

未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，拥有别人向往的生活松弛感。

绝大部分硬件配套，对标的都是一线豪宅或星级奢华酒店标准，为业主提供一种与众不同的高定生活方式。

比如，小区大门采用了星级酒店式同款设计，约9米挑高，气势蓬勃，又极具美感。

同时，大门口还有上海宝格丽同款的迎宾水景，尽显优雅与贵气，提供满满的归家仪式感。

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星河盛世禧悦售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752项目效果图

为了最大程度上丰富业主的社区生活，项目不惜重本打造了内外双园林，通过乔木、灌木、花卉等巧妙搭配，实现四季常青，花开不断。

同时，园林中还规划了8大主题生活空间、立体下沉式会所，满足全龄段业主的休闲需求。

可以说，每一个细节，都写满了“用心”二字。

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项目园林效果图

科学城首个全面采用建筑新规的项目。

首开区即将推出约88-108㎡三至四房，使用率均近100%，这是之前科学城未出现过的新产品，当然也是片区其他二手房不能比的。

此外，区别普通旧改项目常见的超高层，项目最高仅33层，最大程度保障了人居舒适度。

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