最近，有关沈阳一河两岸被市场开发“偏爱”的话题又又又火了。
起因是有网友在贴吧里转发了Costco进驻沈阳意向选址非官方的小道消息，这一回热议的地点不是沈北，也不是皇姑，而是处于浑河南岸的王家湾板块。
暂且无法判定消息真实与否，单说王家湾板块的提名，就让广大网友直呼：炒作吧？怎么好事儿又有“它”！
而当盘点那些被网友们拿来说事儿的细节，可以发现，王家湾板块一路走来，确实天赋满满“顺风顺水”。
Part 1：
地铁九号线东延线，一河两岸出行新“东拓”
作为城市交通体系的“骨干力量”，犹记得当年地铁9号线开通运营不久，便有关于9号线北延线与东延线建设的呼声。北部与东部的常住百姓们，都在期待轨道交通建设能够为区域内搭乘公共交通出行提供便利。
相比较居住成熟度较高的北部城区，9号线东延线规划所在的浑河南岸，要相对低调的许多。在王家湾大桥及“新二环”浑南大道快速路相继投入使用后，大家几乎已经默认了奥体以东交通路网的畅达，出行只是“一脚油”的事儿。
因而后续9号线东延线先一步动工开建，也让广大网友更加好奇，究竟是怎样一片“传奇”区域，能够先后汇集地铁、有轨电车，以及快速路、跨浑河桥等多样化交通出行基础建设？
而在人们讨论之余，王家湾板块也随着公共交通的升级，与金廊、中街等传统主城核心圈，“距离”越来越近。
Part 2：
“国际化”路线加持，王家湾发展利好持续
最初有关“十五冬”运动场馆的新建选址，可以说让浑南网友起了不少“内讧”。
细数来看，浑南区内已经有了奥体中心场馆群基础，而当年因全运会而闻名的新市府板块也还有尚待开发的土地，为何最后王家湾滨水地区规划“横空出世”，敲定了冰上运动中心等综合场馆的建设？
并且不仅规划了冰雪运动中心，还有媒体中心及商业、会展服务、体育休闲、文化创意产业项目等等一系列片区建设内容。以塑造沈阳高质量发展的城市新名片为目标，浑南区重点规划开发的“光环”再次闪耀国内外。
对接国际的发展蓝图，任谁看了都要讲一句，这个片区的确“有点儿东西”。
Part 3：
优质教育推进引入，“全能”片区或将诞生
虽然近年来锚定冲刺“东北综合实力第一区”的目标之下，浑南区在创新产业招商引资等方面已经步入全市前列，但就学校建设方面，人们对于浑南区教育配套的相关评价，仍表示“进步空间很大”。归纳其中“主要矛盾”，则是普遍集中在了优质高中教育资源相对匮乏的问题上。
而关于这个“矛盾点”，也在2023年得到了积极的推进。去年9月10日，浑南区召开2023年教育高质量发展大会，对未来三年浑南区教育方向提出了具体举措。在此次会议上，发布了一个重磅消息，经沈阳市教育局与浑南区人民政府研究，按照“名校建分校”的思路，采取“市属市管、区投区享”模式建设沈阳市第二中学浑南分校，该校将为市教育局直属学校。
虽然目前学校选址尚未有官方消息披露，但有着预留教育用地的王家湾板块，依然是优质教育资源落定的讨论热点。
从种种细节变化当中，我们不难看到，近年来王家湾板块的“出镜率”持续攀升，已然蜕变为了推动沈阳城市发展的“新生代”力量。
事实上，一个板块能达到什么样的高度，离不开它的起点，更离不开它自身蕴藏的能量。作为沈阳一河两岸稀缺的可成片开发建设区域，王家湾板块可谓拥有着得天独厚的生态环境基础，同时更是在近些年城市发展重心持续南移的过程中，借助浑河“发展轴”优势，步入了升级建设的快速轨道，位列沈阳市35个城市核心发展板块之一。如此一来，自然能够更加吸引包括商场、住宅等业态在内，众多品牌开发的青睐。
而随着城市能级的不断提升，我们也有理由相信，不久的将来，王家湾区域建设定将会为人们呈现新一代“沈阳封面”。
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