➢➢天津「中海学府源境」电话TEL：400-159-8559接通后输入7788【官方售楼中心指定网站】
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【楼盘名称】中海学府源境
【楼盘位置】[ 河西 - 新梅江 ] 洞庭路与浯水道交口
占地面积：52453.5㎡
建筑面积：155700㎡
容积率：2.1
绿化率：40%
地下车位：1126个
楼栋总数：28栋
总户数：1072户
物业费：3.95元/㎡·月
物业费描述：3.9~3.95元/㎡/月
停车位描述：共1100个车位
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- 地理位置：项目位于天津市河西区梅林路与浯水道交口，地理位置优越，交通便利。
- 项目规模：项目规划面积达到52453.50平米，建筑面积高达155700.00平米，规划户数约1072户。容积率较高，但绿化率也保持在一定水平，为居民提供舒适的居住环境。
- 住宅类型：项目涵盖了洋房和小高层等多种住宅类型，主力产品区间在82-125㎡，满足不同年龄段和家庭结构的置业需求。其中，洋房设计尤为出色，采用新产品设计，包括宽厅、落地窗、铝板等元素，使得整个住宅外观更加现代和时尚。
- 配套设施：项目周边有多个商圈，如梅江环宇城等，为居民提供丰富的购物和休闲选择。同时，项目还配备了高标准的物业管理服务，确保居民的生活品质。
- 景观设计：中海学府源境的景观设计以“学府自然，时光成长”为主题，打造以自然为基底的“3L（LIVE LOVE LEARN）”全龄陪伴式成长社区空间。其中，密林花语、滑翔山谷、叶叶谷乐园三大亲子组团景观，让孩子在自然中成长、陪伴中成长、科普中成长。
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- 建筑立面：项目的建筑立面延续左岸源境原有的以“黑色边框+白色平面”为标志的香奈儿审美体系，同时加入象征活力与生命力的朝阳色进行点缀。此外，项目全产品均为IMAX落地窗，大玻璃立面，为居民提供更多的采光和温暖。
- 交房时间：预计交房时间为2025年10月（以实际交付为准），届时居民将能享受到高品质的居住环境和完善的配套设施。
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