北京首开璞瑅隐园

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项目特点

1 、地段：二环地段，不可再生，纯新品大宅，国企打造！

2 、纯粹：无任何回迁，保障房配建，6栋纯低密度矮板楼，均200平米以上大户型，圈层纯粹！

3 、配套完善：皇城根小学，北京四中9年一贯式教育，三甲医院5分钟车程，商业配套林立！

4 、实景现房：户型方正，精装交付，性价比极高

首开集团：一部首开史 半座北京城

城市复兴官，双奥开发商，荣膺国家级工程奖大满贯，连续多年荣获“中国房地产百强企业TOP10”“中国房地产上市公司TOP10”。

贵隐二环 奢享内城珍配

「踞二环之上 三轨接驳畅通全城」

坐拥二环、三环、方庄路、蒲黄榆路等立体路网，无缝衔接地铁5/10/14号线，外环通联京哈、京台、京沪、机场四大高速，随心畅达故宫、长安街等政经中心及城市各大地标。

项目位于二环方庄板块，到二环的直线距离约900米，方庄是北京最早的富人区，早于后来的亚运村、朝阳公园、万柳，众多名流曾经居住在此。曾经的方庄美食街，堪称南城簋街，烟火气十足。

基本信息

楼盘名称：首开·璞瑅隐园

行政区域：丰台区

产权年限：70年

建筑类型：洋房

建筑类别：板楼

开发商：首开股份

总占地：约4.2万㎡

建筑面积：约18.7万㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

楼栋总数：6栋

在售楼栋：6#

楼层状况：其中6号楼为6-8层，5个单元，1梯2户

项目均价：112000

面积区间：170㎡四居，215㎡四居

总价区间：1800-2500万

交房时间：2025年12月

总户数：520户

楼层高：8层

得房率：83.5%

车位比：1:1.7

停车位：产权车位619个，人防车位277个

物业费：4.85元/㎡·月

物业公司：北京豪景物业管理有限公司

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