位于宝安沙井街道的新城华苑又发车啦！想上车这个楼盘的是不是很惊喜！
新城华苑可是深圳人才房的三冠王！去化率几乎要到100%啦！上次选三房，足足选到了凌晨两点，可见它多受欢迎！
这次的房源挺多，共242套。其中
两房143套，基本是因为可以换三房，而置换三房后退出来的；也有少数是交定金后，后悔了，或者贷款没批下来等原因的退房。
三房99套，其中常规房源31套，无障碍住房68套。
本次申购时间是6月15日12：00—6月17日18：00，只有两天多的申购时间
新城华苑之前有比较多的介绍，这次捡重点说。
一、价格
新城华苑3万元的均价，在宝安属于居中的位置，不算便宜，也算不上多贵。
这次部分房源的价格截图给大家看看。
两房最便宜的一套是3栋1单元3302，总价198万。
三房总价在220-270万，价格差还是有点大的，能够满足不同人的需求。
二、户型和得房率
新城华苑的得房率是很高的，达到了81%！
从户型上看，也是非常方正，85平的三房做到了2个洗手间。每天早上不用抢厕所啦！
两房71平，改三房完全没有压力，改后两个房间采光不受影响。特别适合家里有老人帮着带小孩，又不想承担三房房贷的家庭。
用买两房的钱，改成一套三房，这才叫性价比高呢。
三、交通及配套
新城华苑的交通便利，离20号线会展城站，以及12号线海上田园南站都非常近，号称地铁上的物业。
配套方面，自带10万平超雪中心商业；
东侧福海河，西侧人才房公园，景观优美；
家门口的学校，自带10万平超雪中心商业；
东侧福海河，西侧人才房公园，景观优美；
家门口的学校，从幼儿园到初中，满足孩子的教育需求。
四、未来发展前景
楼盘离宝安会展中心很近，挨着呢，以后想看展了，出门就是呀！
关键会展中心的周边未来发展都不会差的，而且能带动很多产业的发展。
有人说等以后退休了，就到会展中心拉个小推车帮人搬货，只要不怕辛苦，一天几百上千没问题。
你看，住在一个好的位置，都不愁工作了[狗头]
最后，楼盘很快就可以交房啦！
04-01地块及04-02地块预计交付时间为2024年12月31日，04-03地块预计交付时间为2025年12月29日。
两房大多今年年底就可以交房，三房明年底。
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