上个世纪，世界的房地产泡沫有多严重呢？当时日本房地产企业负债累累，甚至当时东京的房价可以卖下整个美国。而从90年代以后，日本开始刺破泡沫经济，现如今日本虽然深受房地产的屠夫，但不能否认的是它仍然是亚洲的经济天花板。日本的人均年收入为34万人民币，这个数字让韩国都望尘莫及，更别说其他东亚国家了。那么日本是如何度过经济危机的呢？它们又如何没有因经济危机而灭亡呢？
首先，日本的房地产是纯市场行为，并未与日本整个民族捆绑起来，因此日本破除泡沫后国内经济虽然衰退了，但这些可以通过国际市场找回来。比如上个世纪，日本的动漫产业遍布世界，比如大家熟知的奥特曼。即使到了2021年，奥特曼系列已经没落了，但园谷公司上半年的收入21亿人民币，这还不算奥特曼全盛时期的收入，而火影、名侦探柯南等更是收入颇丰。
同时日本荣光公司的三国系列游戏等领域更是获得了不错的收益，它们的国内收入虽然减少了，但国际收入却变多了。而且日本是个信用金融社会，银行提供房贷的依据是房子作为抵押，大不了我还不上房贷把我的房子收回去就行了。而房地产的泡沫也维持在东京等大都市，因此大部分人选择回老家发展都避开了这个游戏。尤其是暴雷以后，很多人有了自己的选择。
其次，日本百姓参加房地产游戏是自愿的行为。因为日本是资本主义国家，土地属于私人。因此如果我不愿意卖，你也无法站在道德的制高点绑架我。再加上国土狭小，城乡距离差距小以及教育资源的平等。很多人在农村就足够衣食无忧了，为什么还要去城里凑热闹呢？而在城里的人，我混不下去了可以回去，也不会把一个人的后路给堵死。而且日本人的价值观是与众不同的，他们不会用势利眼看待问题，虽然有极端主义但那也是少数。
时至今日，日本还有很多女孩子去拉车，还有很多老人一辈子卖拉面。或许我们觉得很丢人，但在他们看来，这就是他们的人生轨迹。他们追求就是平凡，不会想着望子成龙，望女成凤。因此，这也就制止了大家趋之若鹜去买房，减轻了房地产的泡沫，但不能否认房地产的后遗症仍然很大，阶级已经彻底固化了。在日本，衣食无忧很简单，但你要想爬上一个阶级基本不可能。
其次，日本有一批不受房地产影响的企业。比如三菱，松下等，这些明治维新出来的企业。他们有自己的土地，因此自然不受房价的绑架了，而且他们的企业是非常暴利的电子和汽车行业。我们先说汽车行业，其实汽车的制造成本就几千块钱，你就算你的车全是铁也值不了多少钱，更何况有些东西还比铁的成本要低。记得以前买键盘时一个也二三十，但我在电子厂打工时是安斤买的，一斤才二十。
因此可以见企业产业的暴利了，而日系车用料主打的就是一个单薄，它们最贵的也就是研发费用。但把它们分摊到每辆车上绝对不会超出一千元，还有数码单反。基本玩摄影的不是佳能索尼莱卡就是尼康，这四家有三家就是日本企业。一个单反便宜的几千，贵的几万，甚至一个镜头都能达到几万，你想想这利润空间有多大。因此即使日本的企业都破产了，这些会社企业都能撑起日本。
当然房地产的后遗症还是有的比如高自杀率，再加上日本扭曲的工作氛围，那就是资历至上，以及一根筋的想法。虽然他们收入仍然很高，但还是有人多想不开自杀。这就像一些公司老板自杀一样，我们想不通他们为何自杀，但还是发生了。不过日本最明智的就是刺破了房地产泡沫，说白了这就是个掩耳盗铃的思维，要么刺破房地产，要么甩锅给百姓买单，要么房地产继续滚雪球越来越大。如果日本当时继续滚下去，那么危害是现在的数十倍。说白了，这就是日本为自己错误买单的时刻，如果一味逃避和掩饰，或者走邪路饮鸩止渴那么无疑是误国误民，不是吗？
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