4年前听了张雪峰老师的建议，大学学了土建......
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转眼之间，马上又快到了高考后填报志愿的季节。这两天，有网友提及这样一件事：2020年时，高考志愿填报辅导名家张雪峰老师曾云：别看土木和建筑不一样，但在房地产行业，一样挣钱。互联网是有记忆的。
已到了6月中旬，4年大学生涯已即将结束。初了部分考研继续深造的之外，那些听了张老师的建议，为了挣钱学了土建类专业的莘莘学子们，他们工作找的又如何？
2024年，中国大陆本科毕业生人数达520.51万，研究生毕业人数117.65万，合计起来达到了637万。智联招聘最新发布的报告显示，2024届本科毕业生就业率仅为43.9%，而研究生就业率更是低至33%。
近日，网传一份广东某省属理工科高校《2024年毕业生去向落实统计表》（截至2024年5月17日），包括该校21个学院的本科及硕士研究生找工作的签约情况。从截至到2024年5月17日的数据看，应届生整体落实去向就业率本科为41.62%；硕士研究生为43.59%，本硕统算为42%。
此表中的建筑与城规学院2024年毕业生去向落实统计如下：
本科生：163人，去向落实人数为15人，去向落实率为9.2%；
硕士研究生：54人，去向落实人数为11人，去向落实率为20.37%；
本硕合计毕业生人数：217人，去向落实人数为26人，去向落实率为11.98%；与2023年同比增加9.8%。
这仅是一份实时数据，并没说明是否包含本届学生的考研、考博升学情况；如果包含了，那这数据更是难看。
从上面这份表来看，2024年建筑学类（建筑学、城乡规划和风景园林）的应届生就业有多难！建筑与城市规划学院本硕去向整体落实率为11.98%，而土木与交通学院的本硕去向整体落实率高达49.07%，是其4倍还多。同样是学土建类的莘莘学子，看来是“建”不如“土”啊！
02
回头再看看，张雪峰老师2020年还在建议考生报考土建类专业有没有道理呢？
自1998年住房制度改革的开启，传统基建经历了20年狂飙式的发展，依靠土地作为信用的天量融资，既解决了城市建设的资金问题，也带来了大量的社会就业。1998-2018的二十年间，土建类人才炙手可热，特别是在房地产公司工作的设计管理及工程管理人员，成为高薪的代名词。
实际上房地产的高峰出现在2017年，2017年时中国房地产产值最高的年份。当年全国房地产开发企业完成投资11.4万亿元人民币，同比增长7%，同时2017年全国房地产销售面积和销售额创下历史新高。此外，2021年尽管还在疫情期间，但该年度也被认为是房地产的巅峰之年，这一年全国商品房销售面积达到18.3亿平方米，销售额达到18.7万亿，再次双双创下新高。
但是，实际上有不少房地产公司在2019年就开始走了下坡路，降薪裁员、关门跑路、坑员工内部集资款与跟投款的也时有耳闻。到了2021年下半年，房地产市场进入深度调整阶段。房企开发业务过度依赖高负债等问题，企业出现融资困难、销售不畅、拿地意愿变低等情况。房企“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式难以持续，行业加速优胜劣汰，三高模式肥皂泡式的破灭让不少开发商倒闭关门。活下来的开发商们纷纷考虑转型，或深耕城市更新、或转向代建、或重点从事商业运营等。
从上述历史数据复盘来看，2020年，张老师建议考生报考土建类专业毕业后到房地产去挣钱，当时看来也没错。但是，张老师毕竟不是房地产从业人士（虽然他是在郑州大学学的给水排水专业），对于内幕了解的并不多；报考志愿与毕业时找工作，毕竟差了本科4年（部分专业为5年）。若要这张老师在2020年能预测准2024年的中国房地产行情及土建类学子就业的情况，也真是难为他了！张老师毕竟是人，不是神。
早在2016年6月，设计段子手成都的何巍总建筑师就在新浪微博发文：如孩子是亲生的，就不要让孩子报考建筑设计、土木工程或者相关专业了。而2016年，随着棚改去库存，房地产及建筑设计行业重振雄风，还算红火。但2015年楼市低迷，引爆了房地产产业危机。很多房地产公司、设计院曾暴力裁员。也许是亲身经历了2015年设计行业的不景气，所以这位何总有感而发并引发全国房地产建筑行业业内人士热议。
张雪峰老师建议考生报考土建类专业是2020年，仅两年之后，2022年985名校同济大学的王牌土建类专业就在河南招生遇到了、危机，一时上了热搜。话说到了2024年，同济为防招生滑铁卢，推出专业“任意转”，官宣学生在校大一到大三期间有最多7次转专业出机会。从今年高校的招生宣传情况看，纷纷开展抢人计划，高考志愿专业的重要性在逐渐淡化。
回到就业问题，房地产建筑行业如今寒冬依旧，房屋和人才市场供需关系均不平衡，僧多粥少，怎么办？建议土建类专业的毕业生们调整预期，坚决不能躺平，积极走出去，活下去再说！
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