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长安街旁 稀缺低密纯洋房
【项目区位图】
【项目卖点】
- 西长安街沿线,交通便利
- 央企中建,世界500强排名第9位
- 京西唯一,4-6层墅质洋房
- 容积率仅1.44,纯商品房住区
- 一栋一户型,一梯两户
- 得房率高达约89~94%,更多居住空间
- 依山势造园境,打造台地式园林
- 一线大牌,精妆交付
- 约70%大户型,建面约89㎡、 115㎡、139㎡三居至四居,满足多重家庭进阶居住所需
【在售户型】
- 70㎡ 户型两室一卫 赠送阁楼20平,总价430-450万(已售罄‼)
- 89㎡ 户型三室两卫 综合得房率90%,总价470万-575万
- 115㎡ 户型四室两卫 综合得房率92%,总价650万-700万
- 139㎡ 户型四室三卫 综合得房率94%,总价800万-850万
- 【项目信息】
- 开发企业:北京方程信和置业有限公司
- 占地面积:2.97 万㎡
- 建筑面积:7.05㎡
- 楼栋分布:共计12栋楼,为4-6层纯洋房
- 总户数:374户
- 层 高:3米
- 项目均价:5.5-6万/㎡
- 总价区间:460-830万
- 交房时间:2024年7月精装交付
- 容 积 率: 1.44
- 绿化率:30%
- 小区管理:人车分流,封闭式社区管理
- 水电供暖:中央空调、新风系统,民水民电,市政集中供暖、地暖
- 产权性质:70年产权,商品房
- 户型亮点:方正户型、南北通透、得房率高、装修标高、精装交付、全明格局
- 【项目配套】
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- 【核心配套】
- 项目地处门头沟新城区核心板块(北京八中对面)
- 「交通」
- 石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线(800米)
- 地铁站S1号线石厂站约1.3公里、上岸站1.8公里;地铁R1号线(规划中)冯村站1公里
- 「商圈」
- 本体配备商超菜市场,2公里内揽40万商业-保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365PLUS,金融街融悦汇
- 「教育」
- 2公里范围内:世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园(200米)、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校(100米) 、大峪中学15年一站式教育
- 「医院」
- 阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院,解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等
【户型品鉴】
89㎡ 3室2厅2卫 总价区间:470-575万
115㎡ 4室2厅2卫 总价区间:650-700万
139㎡ 4室2厅3卫 总价区间:800-850万
【样板间】
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