2024年拟供地计划中，丰台翠湖b地块，永丰产业基地k地块，HD00-0401以及宝山棚改龚村b资金平衡地块4宗地块亮相，基本上都属于“无脑冲”的新地块。

目前翠湖、永丰两块地已经入市，而最近消息“海淀区宝山村整体改造项目二期用地优化调整方案公示中”，这宗海淀田村的好位置用地，入市倒计时了？？

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根据几个月前的消息，预计0607以及0608两宗地块率先上市，而根据规划调整图来看，该片区还有多宗用地。新规划跟2017年原版本有一些变化，包括教育用地的调整，最重要的是住宅用地有新增。

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田村板块虽然地处石景山，海淀的交界处。教育方面也不是强项，但一直在流通、价格上的表现不错（这一轮大行情都在往下），而且新的住宅用地距离地铁6号线廖公庄地铁站很近，仅仅有几百米。未来的关注度不会低。

区域二手房情况，大苑海淀名著挂牌均价12万元/平米，1200万，1400以及1800万左右的报价。流通尚可的兰德华庭挂牌均价8万+。

整个海淀西部的新盘情况——能选的非常少，目前值得关注的个人认为就香山樾一个。如果您的预算在2000万上下，该项目的实景示园林已经开放，也可以私信备注‘海淀’进海淀群讨论。