【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15#为住宅用地。
未来，这里或将打造前滩CLD海派生活“示范样本”。
据悉，陆家嘴集团邀请了“1【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！999年普利兹克建筑奖”获得者Foster + Partners福斯特建筑事务所、“2023年普利兹克建筑奖” 获得者David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名的FUKSAS福克萨斯建筑事务所、Gad建筑设计等设计天【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！团联合打造11#、12#单元两大商住用地，集商业、商务、居住、滨水休闲等功能一体。
至于15#单元住宅部分，即「前滩公馆」，则由国际一线住宅领域专家gad建筑设计、 HWCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。
毋庸置疑的是「华润三林滨江项目」还【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！将享受3公里内前滩超级生活圈！
交通：两环，距离外环高速和中环路约1公里；两隧，有上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）；三轨：有8号线、19号线凌兆新村站（在建中）、26号线预留站点（规划中）交汇
商业：3公里内，辐射前滩超50万方商业集群，包含前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等；规划中，还有前滩11、12、13单元（28-02地块）配【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！建商业等
学校：上海名列前茅的嘉宝幼儿园、浦东有名的惠立双语幼儿园、冰厂田前滩幼儿园；3公里内有上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校（小学至高中）、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等
生活：毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院，【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！开车20分钟内，抵达上海东方医院（南院）、仁济医院
另外，「华润三林滨江项目」或将以海派风貌社区为目标，打造“梧桐树下”的经典海派街区。总用地面积约11368平方米，规划建筑面积约29万平方米，容积率约1.2-2，开发产品以花园洋房、联排别墅、低密合院为主。
首期亮相新品是【中区】三个主力户型，首开建面约80-149㎡2-4室洋房。
户型如下：（仅供参考，以开发商正式发布为准）【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
建面约149㎡4房2厅3卫
建面约138㎡4房2厅2卫
建面约89㎡3房2厅2卫
建面约88㎡3房2厅2卫
建面约85㎡2房2厅1卫
作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品，小区还将规划打造两大会所，中区为全龄共享的约2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。（仅供参考，以开发商正式发布为准）
意向图仅供参考
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意向图仅供参考【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
（项目北区洋房外观设计效果图，仅供参考）【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！1
基本信息
2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。
其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨江酒店、【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15#为住宅用地。
11+12单元位置示意图（图源：上海地产招商官微）
15单元位置示意图（图源：上海地产招商官微）
路域总面积：约446.2万方；
规划绿地面积：约240万方；
绿化覆盖率达到65%；
最小宽度不低于450米的森林廊道 -六大主体公园
总建筑面积203.86万方——如果把她当一【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！个楼盘来说，容积率仅0.46
未来，这里或将打造前滩CLD海派生活“示范样本”。
据悉，陆家嘴集团邀请了“1999年普利兹克建筑奖”【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！获得者Foster + Partners福斯特建筑事务所、“2023年普利兹克建筑奖” 获得者David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名的FUKSAS福克萨斯建筑事务所、Gad建筑设计等设计天团联合打造【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！11#、12#单元两大商住用地，集商业、商务、居住、滨水休闲等功能一体。
首批开工建设的15单元地块项目，北至凌兆西路，南至永涛路，西至丽波路，东至柳蝉路，总占地面积11.37万平方米，【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！总建筑面积31.35万㎡，项目预计于2026年竣工。
具体规划方案如下：
6个地块总体南低北高，且呈围合式布局。
北区：39号、42号2个地块拟建6-8层，容积率也最高，为1.9-2.0；
中区：40号、43号2个地块拟建6-7层住宅，容积率均为1.6；
南区：41号、44号2个地块拟建2-5层住宅，容积率最低，均为1.2。
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[푸둥 루자쭈이 첸탄 공관] 정부 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!루자쭈이그룹은 공개 주주권 거래 방식을 통해 첸탄남 11#, 12#, 15# 단지 용지 면적 총 21만 7600m2의 주도적 개발권을 획득했다.11#과 12#은 주상복합용지로 리버사이드 호텔,만 지역 수안, 철도역 등 기능 노드와 인접해 있으며 15#은 주택용지이다.
앞으로 전방 cld 상하이 생활의 시범 모델이 될 수도 있다.
루자쭈이그룹은"1 [푸둥 루자쭈이 첸탄 공관] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!포스터 + 파트너스 포스터 건축 사무소 (foster + partners foster architects)는 1999년 프리츠커 건축상, 데이비드 치퍼필드 (david chipperfield)는 2023년 프리츠커 건축상을 수상했다데이비드 킵필드 건축 사무소 (architects david chipfeld architects 사무소), 전 세계적으로 유명한 fuksas, gad 건축 설계 (푸둥 루자쭈이 첸탄 공관) 공식 판매 사무소11# 단원과 12# 단원의 2대 주상복합용지를 공동으로 건설하여 상업, 비즈니스, 주거, 수변레저 등 기능을 일체화하였다.
15# 유닛 주택 부문인 전탄 빌라는 글로벌 라인 주택 분야 전문가인 gad 건축을 비롯해 hwcd, dia 단젠 인터내셔널, 안다오조경 등 유명 팀들이 설계했다.
[푸둥 루자쭈이 첸탄 공관] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!3km 내 앞탄 초생활권 누리게 된다!
교통:2개의 순환도로, 외곽순환고속도로와 중앙순환도로에서 약 1 킬로메터 떨어져 있다.두 터널, 상중로 터널, 룡수남로 월강 터널 (건설 중),3개의 선로:8호선, 19호선 링자오신춘 역 (중젠중), 26호선 예정역 (계획 중)이 교차한다
상업:3 킬로미터에 첸탄 50만 평방미터를 넘는 상업 클러스터, 여기에는 첸탄센터, 첸탄타이구리, 징야오첸탄 쇼핑센터, 타이구후이 (건설중), 샹그릴라 호텔, 월도프 호텔 등이 포함된다.계획 중, 전탄 11, 12, 13단지 (28-02 지구) 공식 판매소 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):생활 즐길 수 있어!건설상업등
학교:상해에서 제일 앞자리를 차지한 자바오유치원, 포동에서 유명한 후이리이중언어유치원, 빙창톈첸탄유치원.3km 안에는 상하이웰링턴국제학교, 후이리이중언어학교 (초등학교~고등학교), 화사대 제2 부속중학교 첸탄학교, 상하이뉴욕대 등이 있다
생활:인접 싱가포르 래플스 최고 사립 병원, [푸둥 루자쭈이 전탄 공관] 정부 판매소 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):생활 편리하게 즐길 수 있습니다!자동차로 20분 만에 상하이 둥팡병원 (남원), 런지병원에 도착했다
또'화룬싼린빈장프로젝트'는 상하이풍의 커뮤니티를 목표로'오동나무 아래'의 전형적인 상하이식 블록을 만들 수도 있다.총용지면적은 11368 평방메터, 계획건축면적은 29만평방메터, 용적률은 1.2~2 이며 개발제품은 화원양주택, 타운하우스, 저밀조합원을 위주로 한다.
첫 번째 선보이는 신집은 [중구]의 3개 주력 주택, 첫 건축면은 80-149㎡의 2-4 칸짜리 양옥.
주택 형태는 다음과 같다:(단지 참고만 제공, 개발업체가 정식으로 발표한 기준) 푸둥 루자쭈이 첸탄 공관 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
건면은 약 149㎡에 집 4개, 거실 2개, 화장실 3개이다
건면은 138㎡에 방 4개, 거실 2개, 위생실 2개이다
건면은 약 89㎡에 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개이다
건면은 약 88㎡에 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개이다
건면은 약 85㎡에 집 2개, 거실 2개, 위생실 1개이다
루자쭈이그룹의 최고급"공관"작품으로서 주택단지는 또 2개의 컨벤션홀도 건설할 예정인데, 그 안에는 전 연령층이 공유하는 약 2000㎡의 지하 컨벤션홀이 있으며 각종 사교 장면을 충족시킬 수 있는 기능적 설계가 포함되어 있다.[푸둥 루자쭈이 첸탄 공관] 정부 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
남부지역은보다 개인적이고 순수한 만남공간으로 약 800㎡의 지하클럽이 체력단련과 활력, 고급손님 접대, 개인연회 등 맞춤화요구를 만족시킨다.(참고로 제공할뿐, 개발상이공식발표를기준으로 함.)
의향도는 참고만 가능합니다
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기본 정보
2023년 4월, 루자쭈이그룹은 공개 지분 거래 방식을 통해 첸탄난 11#, 12#, 15# 단위 용지, 총 용지 면적 21만 7600m2의 주도적인 개발권을 획득하였다.
그 중 11#, 12#은 주상복합용지로 빈강호텔과 인접해 있으며 [푸둥 루자쭈이 첸탄 공관] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다.만 지역의 수안, 철도역 등 기능 노드 중 15번은 주택용지이다.
11+12단위 위치 설명도 (도표 출처:상해부동산투자유치관웨이)
15단원 위치설명도 (도표 출처:상해부동산투자유치관웨이)
도로구역의 총면적은 약 446만 2,000 평방메터이고
계획록지면적은 약 240만평방메터이고
록화피복률이 65%에 달하고
최소 너비가 450 미터 이상인 삼림복도-6대 주체 공원
총건축면적 203.86만평방메터-포동 륙가취앞탄공관 정부판매소 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):편리한 생활을 즐길수 있습니다!전체 아파트의 용적률은 0.46에 불과하다
앞으로 전방 cld 상하이 생활의 시범 모델이 될 수도 있다.
소식에 따르면, 루자쭈이 그룹은"1999 프리츠커 건축상"(푸둥 루자쭈이 첸탄 공관) 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!포스터 + 파트너스 포스터 건축사무소, 데이비드 치퍼필드 (david chipperfield), 2023년 프리츠커 건축상 수상architects 데이비드 킵필드 건축 사무소, 전 세계적으로 유명한 fuksas, gad 건축 설계 등이 공동 건설 [푸둥 루자쭈이 첸탄 공관] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 핫라인 24시간):생활 즐길 수 있어요!11#, 12# 단원은 2개의 주상복합용지로, 상업, 비즈니스, 주거, 수변레저 등 기능을 하나로 합쳤다.
제1차로 착공한 15 유닛 용지 프로젝트는 북쪽은 링자오시로, 남쪽은 융타오로, 서쪽은 리보로로, 동쪽은 류매로로 총 부지면적이 11.37만 평방미터입니다. [포동 루자쭈이 전탄공관] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활로 끊김 없습니다!총건축면적은 31만 3,500 ㎡ 이며, 2026년 완공 예정이다.
그 구체적계획안은 다음과 같다.
6개 지괴는 총체적으로 남쪽이 낮고 북쪽이 높으며 둘러싸여있다.
북구:39, 42호 2개 필지는 6~8 층으로 건축할 예정이며 용적률도 1.9~2.0으로 가장 높다.
중구:40, 43호 2개 필지는 6~7 층 규모의 주택이 들어설 예정이며 용적률은 각각 1.6이다.
남구는 41, 44호 2개 필지에 2-5 층 주택이 들어설 예정이며 용적률이 각각 1.2로 가장 낮았다.
[푸둥 루자쭈이 첸탄 공관] 정부 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
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