【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』北外滩 内环内
海派文化溯源地
上海传统石库门里弄特色风格
城中核心超级豪宅
招商&绿城&上海地产携手打造
百年历史风貌大宅【弘安里】
建面约500-760㎡纯别墅
实际使用面积960-1600㎡
总价约7500万-2.43亿
样板房已开放 看房请提前预约【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！线上接待预约中！！
2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！（历史风貌保护旧改项目）。
同年，8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
四至范围：东至HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至HK193-02：武进路，【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！HK300-02：东余杭路
出让面积：58025.2㎡
规划用地性质：普通商品房、商办、【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！餐饮旅馆业用地容积率：普通商品房1.1、商办10
成交价（万元）：1113534.0
城市的过去和未来一样重要。截至2023年，全市已公布五批1058处、共计3075幢优秀历史建筑，44片历史文化风貌区及250处风貌保护街坊。2017年，弘安里17街坊被列入上海市第二批历史风貌保护街坊名录。【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
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项目最后加推2-3层里弄风貌别墅，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有60套，热门程度可想而知。【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
最后加推套数：60套
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
规划用地性质:一类住宅组团用地
建筑工程性质:住宅
弘安里处在一江一河交汇处，步行到苏州河约600米，外滩1.1公里左右，一类住宅用地，市中心稀缺纯别墅、低容积率、高品质项目，看【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！航拍视频可直观弘安里优越的地理位置
官网上查到，弘安里是上海市政府批复的风貌保护街坊，全上海一共就250处，大部分是作为商业，很少作为住宅买卖的，【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！弘安里是属于第一个将历史建筑作为住宅买卖的，加推最后60套房源，面积250-743平。
历史的建筑，多数人向往，少数人拥有。诸如张园、思南公馆、今潮8弄等，均为共建类建筑，只可观赏不能私有。【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！但弘安里是例外，在上海市中心城区0.45%成片旧里之上，赋活121席历史风貌大宅，臻席有限。
百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。
『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量
未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
·开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
·规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
·已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
·北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
实景展示图
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由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。
「弘安里」东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！（数据来源文化虹口）
如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！60幢石库门房子和8幢独立建筑。
交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
教育资源方面：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!"우정 힌트:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다.
상해파 문화의 근원을 찾다
상해 전통 석고문리촌 특색 풍격
중심부의 초호화 주택
자오상 & 녹색 도시 & 상하이 부동산이 손잡고 만든다
백년 역사의 대저택 [홍안리]
면적은 약 500~760㎡의 순수 별장이다
실사용면적은 960~1600㎡이다
총가격은 약 7,500만에서 2.43억이다
모델하우스 오픈되었습니다 미리 예약하십시요 [홍커우상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!온라인접수예약중!!
2021년 2월, 상하이 홍커우 도시 갱신 건설 개발 유한공사 (상하이 부동산 컨소시엄)는 홍커우 구 hk193-02 (17 지팡 홍안리), hk193-03 (지하 부분)를 111억 3500만 원에 취득했다.베이와이탄거리 hk300-02, hk300-03 (지하 부분) 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!역사 보존 프로젝트 (historical protection project).
같은 해 8월 13일에 80%의 지분 양도를 진행했고, 개발주력은 투자유치사커우로 바뀌었다.파워파트너와함께그린타운중국, 상하이부동산과함께상해홍안리프로젝트를개발합니다.[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
범위:동쪽 hk193-02:강서북로, hk300-02:계획공공녹지, 남쪽 hk193-02:해녕도로, hk300-02:탕산도로, 서쪽 hk193-02:계획공공녹지, 북쪽 hk193-02:계획공공녹지, hk300-02:계획공공녹지, 북쪽 hk193-02:우진로, [홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!hk300-02:동여항로
분양면적은 5만 8025.2㎡이다
계획 용지 성격:일반 상업 주택, 상업 사무실, [홍커우 상인 홍안리] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!음식 호텔 용지 용적 비율:일반 분양 주택 1.1, 상업용 10
거래가격 (만원):1113534.0
도시의 과거는 미래만큼 중요하다.2023년까지 시는 1058개, 총 3075채의 우수한 역사 건축물과 44개의 역사 문화 구역, 250개의 보존 구역을 발표했다.2017년, 홍안리 17 이웃은 상해시 제2차 역사풍경보호이웃 목록에 올랐다.[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
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프로젝트 마지막에 2-3 층 리롱 스타일의 별장을 추가하고 높은 순자산가 사람들의 사교권층의 요구를 만족시키는 다기능 클럽을 계획한다.60세트밖에 안 돼 인기를 실감할 수 있다.[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
마지막으로 60개를 추가한다
건물 높이:2-3 층
제품 유형:리롱 스타일의 별장
재산권년한:70년
인도기준:포장인도
약 1:3
용적률:약 1.1
계획용지성격:1 종 주택단지조성용지
건축공사 성격:주택
홍안리는 강과 강이 합류하는 곳에 위치합니다. 걸어서 쑤저우하까지 약 600 미터, 와이탄까지 약 1.1 킬로미터입니다. 주택용지로서 시중심에는 순수한 별장, 낮은 용적률, 높은 품질의 프로젝트 희소합니다.항공영상을 통해 홍안리의 뛰어난 지리적 위치를 확인할 수 있다
공식 웹 사이트에서 찾아본데 의하면, 홍안리는 상해시 정부에서 회답을 한 경치 보호 이웃이고, 전 상해에는 총 250 곳이고, 대부분은 상업이고, 아주 적은것은 주택매매입니다. [홍구상인 홍안리] 정부 판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발상 핫라인):생활 편리를 누릴수 있어요!홍안리는 역사적 대물림이 주택매매로 이뤄지는 첫 사례이며 앞으로 60가구가 추가로 분양되는 250743 평형 아파트다.
역사적 건축물은 대다수 사람들의 동경이지만 소수의 사람들의 소유이다.예를 들면, 정원 (張源), 사남 (思南) 공관 (公官), 금조 (金潮) 8 골동 (八洞) 등은 모두 공동 건축물로, 관람만 가능하고 사유는 할 수 없다.[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!그러나 홍안리는 례외이다. 상해시 시내구역 0.45%의 구리상에는 121 석의 력사대저택을 마련해두었지만 좌석수는 제한되여있다.
백년 홍안리는 세기를 계획하는 마음이다.홍안리는 840만 방북와이탄 (北北外tan)의 탁월한 도시계획과"一江一河"세계급계획의 합류점에 위치해있어 중첩이 상상을 초월한다.
베이와이탄 (北外tan)은 약 840만 평방으로 2개의 루자쭈이 (陸家쭈이) 덩치에 해당한다
앞으로 베이와이탄은 와이탄, 루자쭈이와 함께 상하이의 핵심인'황금 삼각'을 형성해 상하이 내부 환도의 랜드마크 역할을 하게 된다.홍안리, 상하이시 c 자리 점유, [홍커우상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!전 세계에서 비견할만큼 비싼 생활권을 누리며 상해의 정상에 다시 섰다.
· 개발 면적이 약 840만 평방미터에 달하는 전 세계적인 영향력을 지닌 세계 해안가
· 16개의 초고층 건축물을 건설할 계획인데, 그중에는 약 480 미터의 푸시에서 가장 높은 빌딩도 포함된다
· 1500여 개의 금융기업이 있으며, 글로벌 영향력이 있는 기업 본부가 집결되어 있다
· 북외탄 계획 주택 용지 비율 약 3%, 저밀 수 주거 태생 희소 [홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
실경 표현도
[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
프로젝트가 위치한 지역이 홍커우 내부 환경과 북와이탄 방사선 지역에 위치하기 때문에 주변 자원은 매우 질이 좋고 밀집되어 있다.
홍안리 동쪽 18번가가 바로 충방그룹 상가종합체다.[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!
이 사업은 신축 상업시설 약 11만 m2, 초고층 오피스텔 10만 m2, 노후 건물 1만 5000m2 등 연건평 29만 m2 규모다.[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!(자료출처 문화홍커우)
지금은 많은 젊은이의 카드 터지, 위의 오래된 건물은 현재의 충방 금조 8 골동, 낡은 것처럼 수리하여, 8개의 골길을 포함, [홍커우 상인 홍안리] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!60채의 석고문 가옥과 8채의 독립 건축물이 있다.
교통 부대로는 프로젝트 주변에 3, 4, 10, 12호선이 4개 선로가 있고, 자가용 운전은 북횡 통로와 와이탄 터널을 통해 도시의 각 랜드마크에 신속하게 도달할 수 있다.
교육자원방면:프로젝트 주변에 정안구 갑북제1 중심초등학교, 보산로초등학교, 시북중학교, 상해시 민영신화초급중학교 등이 있다.
의료방면:부근에 서금병원, 서광병원, 중서양의결합악양병원, 제1인민병원, 상해시중의원, 상해시아동병원 등이 있습니다.[홍커우 상인 홍안리] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길 수 있습니다!【虹口招商弘安里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
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