一会让你停，一会让你建。
还记得今年年初，国务院下发通知，严格控制12个重点省份政府投资项目的审批，其中包含辽宁，当时沈阳网友们就展开了激烈讨论。
然而，就在前不久中央财政官网公示了一批即将开展城市更新行动的15个城市，沈阳又位列其中。
时隔半年，官方对于基建的态度怎么就180度大反转了呢？沈阳接下来又要迎接一波“富贵”了吗？
“该省省，该花花”，其实并不矛盾
仔细一看，你就会发现，虽说这两次的政策都是针对基建，但侧重点还是有区别的，年初给出的政策是介于地方政府存在较高的债务风险，官方“叫停”了基建，主要针对的是新建项目和综合考虑下使用率不高的基建工程，为的是降低各省份的债务杠杆。
而这次受到政策支持的城市更新，它更注重于对现有项目的升级改造，简单来说就是要先着重解决城市中使用率过高的，“可要紧的先来”。
比如说像老旧小区的改造、各种地下工程的翻新（煤气管道、排水管道、电力管道）、市政道路的修整、口袋公园的建设、公共空间的创新升级等等。
也就是说“有钱得花在刀刃上”，过去就是一直在疯狂的走基建道路，各种建桥修路，现在基建的道路虽说不能停，但是要走的更稳健一点，改成全面大翻新。
只要是老化的，只要是影响城市界面的，该换就换，该修就修。
国家出钱，要的就是拉动经济
那么最关键的点来了，有财政支持！也就是说这波城市更新有“中央掏钱”，地方有债务危机不要紧，这波就是让你稳赚不赔。
之所以说它稳，也在于城市更新项目相较于大型的工程，有着周期短、项目多、快速兑现居民需求、提升城市运营效率等优势。
而且能更好的帮助社会上的财富充分流动起来，焕新城市界面、造福市民的同时，为城市注入更多的活力和动力，这也是城市更新的根本意义。
此外，还有一个关键词值得大家关注，那就是首批。
那么首批又意味着什么呢？
先明确一下首批拟支持的这15个城市，分别为：石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都以及西安。
很明显首批涉及到城市都是实力较强的地区，不是省会就是直辖市，要不就是人口多的大城。
能级高，有钱有实力，更有人口无疑是这些城市成功入选首批城市更新的原因，从中也让大家看到了为什么要去大城市的原因，好的机会和资源似乎只会先流入一线与头部。
各种利好的不断加持下，也促使城市分化加剧，但有首批就意味着有下一批，有下一批就会有普及，城市更新终究是全面性的一个改造工程，只不过是时间先后问题。
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