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单价2.3万一平米，送精装修以及全屋智能家电，龙岗创城云璞花园来了
最新消息：深圳龙岗【创城云璞花园】加推开盘了，折后总价163万起买两房，精妆大两房折后单价2.3万起/㎡，创城云璞花园计划2025年12月31日交楼，本次开盘在售户型价格：69㎡2房一卫总价163万起；84㎡3房2卫总价198万起；89㎡3房2卫总价210万起；97㎡3房2卫总价229万起。过来看房提前来电预约的话价格还可以更优惠，详情欢迎咨询。
创城云璞花园位于坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，项目原为冠云片区城市更新项目，共分为两个地块开发，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】2606户
（其中商品房2212户，公共租赁住房394户）
【停车位】1920个
【绿化率】40%
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【容积率】8.2
【产权年限】70年
【面积段】69—108㎡云端舒居 二至四房
【交付标准】精装修交付
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园
【开发商】深圳市创城投资有限公司
交通方面，项目周边交通网络发达，除了即将建成的3号线东延线，还有规划中的21号线二期以及正在建设的深惠城际铁路。未来，居民们不仅可以便捷地通过3号线直达罗湖、福田中心，还能在大运站轻松换乘14号快线前往福田。
此外，项目附近还设有深惠城际铁路的站点，该铁路设计时速高达160km/h，从坪地站出发，仅需几站便能抵达深圳北站和西丽站这两个重要的交通枢纽。通过这两个站点，居民们能够快速通达全城乃至全国各地，享受便捷的出行体验。
家门口即享学府气息，项目内正规划建设一所9班公立幼儿园，为孩子们提供家门口的启蒙教育。此外，项目周边还规划有九年一贯制公立学校，让注重教育的家庭能够享受目送式上学的便利，陪伴孩子共同成长。
在3公里范围内，更有8所优质教育资源聚集，包括省一级的坪地中学、坪地兰陵学校、乐淮实验学校，以及市一级的坪地中心小学和六联小学。特别值得一提的是，深圳市高级中学高中园也位于此区域内，其涵盖创新高中、理慧高中、文博高中，被誉为深圳的“最美森林高中”，为孩子们提供了更高层次的教育选择。
丰富的商业、文体等配套为生活添彩。
除了自带约2.9万㎡的商业之外，约2公里内还有创城·宜城PARK购物广场、创城·ccone成熟商圈，同时汇聚体育馆、图书馆等文体配套。
约3公里，还有零碳公园、新桥世居等热门打卡点。
出门即遇潮流商街，这是创城倾力打造的第三座精品商业标杆，为城市消费与生活带来全新体验。而在2公里范围内，更有创城精心打造的商业典范——创城·宜城PARK购物广场与创城·ccone，为您的生活增添更多便捷与精彩。
坪地片区坐拥得天独厚的生态资源，其3.3万亩原生山林，面积之大相当于18个香蜜湖生态区。在6公里范围内，您可以轻松享受到：
三河环绕：黄沙河、龙岗河、丁山河，三条河流滋养着这片土地，带来了自然的灵韵。
三山耸立：红花顶、黄竹嶂、企山，三山巍峨，与天地共绘一幅壮美的画卷。
五水库静谧：松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库，五座水库宛如明珠镶嵌在绿意盎然的大地上，为这片土地增添了无尽的生机与活力。
七公园簇拥：坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园，七大公园绿意盎然，为居民提供了休闲、娱乐、健身的绝佳去处。
龙岗片区十四五规划“一芯两核多支点”区域发展战略，其中，“一芯”指的是“湾区智芯”，“两核”中的“东核”指的是低碳智造核，创城·云璞项目所在的坪地区域，衔接“一芯”大运深港国际科教城和龙岗中心城发展势能，聚焦“东核”深圳国际低碳城热土，聚力发展。创城·云璞坐享片区高增长产业和人口红利。
深惠城际轨道线-坪地站（在建中，预计2026年开通）；未来1站龙城、2站大运、7站南山，畅联前海、西丽高铁枢纽站和深圳北高铁枢纽站。
在景观园林设计方面，我们特邀了与贝尔高林、海上世界双玺花园等豪宅项目合作的同一设计团队。他们以“漫步云端”为灵感，精心打造了一个云端美学谧境，融合了科技云、能量云、休闲云三大板块，构建出一个科技与美学交织的诗意空间，整体园林面积达到约1.29万平方米。
我们特意设计了一个约1500平方米的社区公园式主入口，让每次回家的旅程都充满仪式感。进入小区后，您会发现这里不仅有阳光草坪、森氧跑道，还有儿童乐园和羽毛球场等功能区，无论是孩子、还是老人，一家三代人的需求都能在这里得到满足。
此外，我们还精心打造了一个集家庭、生活、健身、学习功能于一体的泛会所空间，让您在家楼下就能轻松享受放松、品茶、阅读、健身的乐趣。
69㎡两房：全明采光，双卧室瞰景飘窗
户型方正，全明设计，餐客厅和阳台自然一体，高通透、动线合理流畅之余，也完全不显拥挤，契合刚需客群需求。室内多飘窗有效提升了小户型的使用空间。
89㎡三房：均为南向户型
全明户型，户户朝阳采光，动静分区，卧室均带飘窗，延伸了室内空间，让生活多出一份自由天地。
84㎡三房户型，格局跟89㎡的差不多，但跟市场上产品比，同等面积做到了少有的2卫。
97㎡三房：独门独户，大开间横厅
独门独户，还有约6㎡的开敞连廊设计，营造尊崇的归家仪式感。户型三面采光，约6.2m大开间横厅，餐厅也做到了双面采光，真的会很爱，怎么住怎么舒服。
108㎡东南向四房，独门独户，南北通透，大横厅、大面宽、三面采光、餐厅双面采光，采光通风条件非常好。
深圳创城云璞
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