近日，在成都市司法拍卖市场上，位于成都市高新区世纪城路920号的成达佳园的一套一线江景房再次迎来了被拍卖，起拍价118.3万元，拍卖开始后，吸引了多达49人报名竞拍，最终经过145轮的加价后，以246.3万元成交，成交价比起拍价高出了128万元。

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关注这套房产拍卖的成都朋友可能会注意到，这套房子此前在4月份的时候是已经进行过一次拍卖了，当时拍卖已经成交了，而且竞争更加激烈，成交价更高。当时有多达84人报名参与了竞拍，这是今年以来，成都市法拍住宅中，报名竞拍人数最多的一宗房产拍卖，最终经过213轮加价后，以285.1万元成交，成交价比起拍价高出了 166.8万元。

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此次拍卖的这套房产，报名竞拍需要缴纳11.83万元保证金，这意味着第一次拍卖的时候，最后的竞得者悔拍了，那就不见11.83万元保证金了。加上第二次拍卖的成交价比第一次低了38.8万元，悔拍者可能还要面临要补交差价。不过从拍卖公告来看，此次拍卖，拍卖公告并没有说明出现悔拍后，悔拍者要补交重新拍卖的差价，只是说，悔拍后，保证金不退了。

此次拍卖的这套房子，建筑面积高达171.27平方米，还是一套一线江景房，拥有超大的景观阳台，房子还是毛坯房。

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房子的地段也是非常不错，就在成都世纪城新国际会展中心旁边，毗邻成都江滩公园。

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按照建筑面积计算，第二次拍卖的成交单价为1.438万元/平方米，这个成交价是目前成达佳园小区的二手房挂牌出售均价低了不少了，而且此次拍卖的这套还是楼王户型，景观视野好。不知道这次拍卖，最后还会不会出现悔拍的情况发生呢？