在佛山市，花三十几万元买一个地下停车位，到底值不值呢？

近日，在佛山市司法拍卖市场上，一个位于佛山市顺德区大良街道德和社区祥和路嘉信城市花园三期的地下汽车停车位迎来了被法院拍卖的最后一天竞拍。起拍价13万元起。这是一个靠柱子的停车位，建筑面积38.84平方米，套内建筑面积12.79平方米，独用土地面积2.2平方米。不得不说，这地下停车位的公摊面积真是一个大，公摊比例高达67%。

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这看似非常普通的一个地下停车位，但是却异常的抢手，拍卖吸引了19个人报名竞拍，比竞拍住宅还抢手。整个竞拍过程中，一共出现了117次加价，最终停车位以32.3万元成交，成交价比起拍价高出了19.3万元，溢价率高达148.46%。如果按照停车位套内面积计算，成交单价高达2.5254万元/平方米。

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此次拍卖的停车位所在的小区嘉信城市花园，位于佛山顺德区行政文化和商业中心地段。小区的东侧就是德胜文化广场了，南侧有嘉信城市广场、顺德德胜小学、顺德德胜幼儿园。

目前，嘉信城市花园三期的二手房价格，均价也才1.3493万元/平方米。而如今买了一个地下停车位，就要32.3万元，比买一辆豪华的小米SU7还贵。

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不知道是不是这个小区的停车位比较紧张，平日找个停车位都比较难，而且地处顺德区商业中心，路边停车位也难找，所以拍卖成交价才如此高。但是从拍卖图片来看，地下停车场似乎也没有停放很多车辆啊。