绥化市青冈县把“高效办成一件事”改革作为深入推动政务服务提质增效的重要抓手，通过服务模式创新，强化新技术全流程应用，对不动产登记申请方式、交易形式、办理模式等进行全方位改革，实现不动产登记服务向数字化、智能化转型，大幅提升企业群众办事获得感和满意度。

打造智能平台，实现登记服务“一网通办”。在“一窗通办”基础上，在绥化市率先开发不动产登记微信公众小程序上连接实体窗口，与黑龙江省政务服务平台实现统一身份认证，采用在线身份认证、电子签名（签章）等技术，替代现场申请的核验和“面签”问题。对于辖区外申请人通过“绥视办”服务模式进行远程指导，纸质证书快递邮寄方式，支撑各权利人在不同地方、不同时间通过移动设备完成对同一业务的操作，实现换证、转移、预告、变更、抵押、注销、预约、档案和进度查询等9项事项全流程网办，真正实现群众办事“零跑动”。

打破数据壁垒，实现部门信息“实时共享”。打通与住建、公安、民政、税务、市场监管等9个部门间数据壁垒，通过数据接口调用，直接获取网签合同相关信息，实现户籍信息、婚姻状况、房屋信息、身份信息、契税完税凭证等基本信息互通互认，市场主体登记信息、不动产登记信息实时交互查验，土地出让、土地审批等信息通过共享方式获取。同时，取消产权证明、具结保证书、申请书、询问笔录、公告等方面材料，对已穷尽调查取证途径但仍无法获取的部分证明材料，以告知承诺方式代替，进一步推动材料要件“零提交”。

集成系统应用，实现登记税费“一次缴纳”。创新“税费统缴”系统嵌入式集成应用，实现不动产税费银联卡、云闪付等多种方式“一次缴纳、自动提取、自动清分”。同时，完成首例不动产转移登记业务跨国办理，在黑龙江省率先迈入“一码”支付新时代，税费缴纳由20分钟缩短至3分钟，二手房转移登记最快30分钟办结，切实打造登记服务“零距离”。

整合服务流程，实现业务办理“一体联动”。将交易合同签订、税款征收、不动产登记三大类业务流程并行办理，办理环节由原来的9个压缩至2个。成功打通不动产登记系统与供水、供电、燃气等系统数据接口，完成部门间点对点信息推送，实现与水、电、气、热、讯等部门业务协同办理、同步过户。在全市率先实行一手房、二手房“带押过户”合并登记，解决“转贷”办理繁琐问题，有效降低交易成本，真正实现登记业务“一次办”。

强化数字赋能，实现办理结果“电子反馈”。建立跨部门信息交互机制，成功上线律师身份在线核验、不动产登记信息及地籍图可视化查询等功能。推动不动产权证书（证明）、合同、备案证明电子化，实行不动产登记“一证一码”，群众和企业通过登录微信小程序即可在线查询办理进度，领取和使用不动产电子证书、电子合同、电子备案证明，手机扫描不动产权证二维码即可查询证书附图、限制状态等信息，真正实现数据信息“掌上查”。

延伸服务触角，实现登记事项“同城通办”。与相关部门、企业建立业务协同办理机制，抵押登记、带押过户延伸至银行、公积金窗口“一站办结”；司法查询、法院查控、抵押登记、预告登记、转移登记等服务事项通过线上向公证机构、法院、银行业金融机构、房地产开发企业等单位延伸，实现网上办理。在青冈县19个乡镇（街道）实现“同城通办”服务全覆盖，设置不动产登记专窗，构建前台一次性收件、后台电子化流转、快递邮寄到家服务体系，真正实现服务事项“就近办”。（青冈县委宣传部）

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