各位亲:
今天给邻居们带来几条和建设用地相关的消息。
01
大郊亭630地块项目方案公示
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北京市朝阳区大郊亭630地块项目位于北京市朝阳区南磨房乡,东至广化大街西红线,西至广泰西路东红线,南至观音堂路北红线,北至广信南街南红线,规划用地性质为R2二类居住用地,总用地规模约129600平方米。总建筑规模约566400平方米,其中:地上建筑规模约372900平方米(广华新城居住区平均规划综合容积率2.8),建筑高度不超过80米,绿地率≥30%。建设单位为中国国家机关公务员住宅建设服务中心。
目前建设单位已委托华通设计顾问工程有限公司完成设计方案编制(具体规划和指标详见附图)。根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定,现就规划方案进行公示,征求规划地段内利害关系人和公众的意见,依据市规划自然资源委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知(试行)》等文件要求,公示期限自公布之日起7个工作日。公示期间,若有意见可向我局反馈,我局将及时研究,并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的,视为没有意见。
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02
崔各庄乡集体产业项目核准批复
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北京永辉众信房地产开发有限公司:
你单位《关于朝阳区崔各庄乡集体产业项目(朝阳区崔各庄乡集租房项目)申请立项的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《关于朝阳区崔各庄乡集体产业项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[朝]初审函〔2024〕0011号)等相关文件,经研究,同意你单位开发建设朝阳区崔各庄乡集体产业项目。现就有关核准事项批复如下:
一、建设地点:朝阳区崔各庄乡,具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地:规划总用地面积约5.51万平方米,具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为15.4万平方米(不含地下面积),建设内容为集体土地租赁住房等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源:总投资估算为119558万元,所需资金全部由北京永辉众信房地产开发有限公司筹措解决。
五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。
六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
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另据【北京规划自然资源】,市规自委网站6月4日发布了“2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单”,共涉及23宗地,土地面积约122公顷,建筑规模约243万平方米,其中朝阳2宗。
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永安里旧城区改建项目
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小红门项目9号地
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■信息来源:北京市规自委网站、北京市发改委网站
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