【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』1地段
交通方面，项目直线距离约500米即达罗山路站，轨道交通11号线9站到达徐家汇、16号线至龙阳路换乘2号线可快速到达陆家嘴、南京西路及人民广场等地。直线距离约1.7公里至18号线御桥站，【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!满足多方向换乘通勤。3纵3横四通八达，无界畅达世界，擎动城市脉搏。3纵：沪南路，罗山路高架，申江路，快速到达陆家嘴，前滩，张江等板块。3横：内环线，中环线，外环线。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
商业方面，除了项目本身规划的商业，周边有尚优玛特、联华超市、太平洋中环广场等，御桥站附近有百联东郊、复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合体，可以满足日常购物需求。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
未来御桥还将打造陆家嘴御桥科创园；陆家嘴九六广场，届时该地段能级将再上一个台阶。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
教育方面，周边还有东昌幼儿园、御桥小学、吴迅中学、建平实验中学等公立学校，还有尚德实验、英国学校、长宁国际学校【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!、福山正达外国语小学(南校区)等学校。
医疗方面，这方面稍微有点欠缺，10KM范围内包括仁济医院、东方医院、曙光医院三所三级甲等医院，驾车的话还是不算远的。
作为张江科学城的延伸区域，及良好的工业园区基础【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，港城项目充分利用得天独厚的区域位置，高标准进行产业规划，以数字技术为赋能核心，依托“智慧2.5”为切入点，推动人工智能、5G、芯片等高附加值产业发展。建设具有核心竞争力的办公集群，建设康桥区域产业转型升级示范地。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
2产品
项目景观设计灵感来源于艺术家莫霍利·纳吉，以现代感线条，融合强烈色彩对比，打造六大景观组团，1. 云溪绿谷 2.星际花园 3.云朗叠镜 4.流云花园 5.云集望月 6.云漪莲池，在艺术气息中，【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!感受三季有花 · 四季常绿的惬意。此外，港城中环汇·云启将生活方式与空间融合，部分楼栋设计一层架空层休闲空间，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。
项目匠造秩序、格调、光影、显赫兼备的建筑外立面，呈现现代逸致风格，迎合当下精英人群极简审美潮流。外立面采用铝板、石材、真石漆等材质，增强项目的醒目度与品质感。再结合优异的窗墙比，可以在体验品质的同时，享受阳光的沐浴以及视觉景观的冲击。
项目采用全封闭式安全防范管理模式。运用物联网技术实现运营服务智慧化，对小区人行、车行入口、单元门及入户门，配置人脸、【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!指纹等生物识别、感应识别（不同区域不同识别方式），多方位认证。
项目西侧紧邻自然景观河流，让您推窗即景，河流两岸绿树成荫，为您时刻带来鲜氧。项目东侧规划大片绿地【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，让业主出门即可舒适漫步，畅享其中。
南北通透：项目采用非连廊设计，标准层房源均为1梯2户或2梯2户配置，标准户型均为南北通透，通风、采光、私密性均为绝佳~
精装大堂：地面及车库配置酒店式精装大堂，公区楼道按照星级酒店标准进行装修，细节之处见匠心。
阔绰楼距：项目所有住宅楼栋均17-18F，且各楼栋均拥有阔绰楼间距，最高楼距八十余米，推窗即享阔绰视野。
港城中环汇·云启，深研人群人居需求，打造建面约79-187㎡全生命周期户型，全明通透独立电梯入户（部分户型），【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!奢阔宽厅，餐厨一体化设计，无边界延伸室外自然风景，私享空间生活惬意满足。
最新官方户型图如下：
项目售楼处开放首日即来访超600组，两天超千组来访！【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
项目工地实拍：
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【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!项目信息
2021年12月1日，上海港康企业管理有限公司以总价45.14亿元竞得浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，溢价率0%，房地联动价6.25万/㎡！
项目位于康桥板块内，在外环高速和罗山高架路的交汇处附近，距离11/16号线罗山路站步行距离约1.2公里！【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
规划用地面积48574.9平方米，总建筑面积约210901.76平方米，其中地上建筑面积141813.74平方米，地下建筑面积69088.62平方米。两个地块包含10栋商业住宅楼，1栋保障房，1栋商业楼，1栋商业办公楼【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!。3栋物业及配电用房，2个垃圾站。
NH021a-06地块：商品房+商业+办公用地，容积率2.8，限高60米，规划住宅套数下限405套，其中普通商品房占总用地面积≤63%，商业≥27%，办公≤10%；
NH021b-09地块：商品房+办公用地，容积率3.0，限高60米，规划住宅套数下限245套，其中商品房占总用地面积≤54%，办公≥46%；
NH021b-05地块：租赁住房用地，容积率2.0，限高60米，规划住宅套数下限1702套；
NH021b-13地块：科研设计用地，容积率1.7，限高40米，现状浦东公安分局三林公安处。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
目前两个商品房地块设计方案已经公示，即NH021a-06地块和NH021b-09地块，根据设计方案显示，两个地块共拟建11栋17-18F高层住宅、【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!栋4-5F商业裙房、2栋12-13F办公塔楼以及部分配套用房，预计可售商品房约600。
据了解，项目主力户型为建面约98㎡3房2厅2卫，另外有少量建面约115㎡3房2厅2卫、约128㎡4房2厅2卫、约155㎡4房2厅2卫以【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!及建面约183㎡5房2厅3卫，可满足不同的置业需求！
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교통 방면에서, 프로젝트 직선거리 약 500m 즉 달뤄산로역, 궤도교통 11호선 9 역으로부터 쉬자후이 (徐家輝)까지, 16호선 롱양로 (龙阳路)에서 2호선으로 환승, 루자쭈이 (陸家쭈이), 난징시로 (南京西路) 및 인민광장 등 지역에 신속하게 도달할 수 있다.직선거리 약 1.7 킬로미터에서 18호선 위차오 역, [포동항성중환후이윈치] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!통근용 멀티 패스를 제공합니다.3 종 3 횡으로 사통팔달하고 무계가 거침없이 세계로 뻗어나가 도시의 맥박을 불어넣고있다.제3 종대:호남로, 라산로고가, 신강로로 신속히 륙가취판, 전탄판, 장강판 등에 도달할수 있다.3 횡:내부순환선, 중순환선, 외부순환선.[포동강청 중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
상업방면에서는 프로젝트 자체에서 계획한 상업 외에도 주변에 상유마트, 롄화슈퍼마켓, 태평양중환광장 등이 있으며 위차오역 부근에는 바이롄의 동교외, 복지활력도시, 이케아, 훙싱메이카룽 등 상업복합단지가 있어 일상 쇼핑수요를 충족시킬 수 있다.[포동강청 중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
미래의 어교는 또 륙가쭈이 어교커창원을 만든다.륙가취의 96 광장은 그때가 되면이 구간의 에너지급수가 다시 한단계 올라가게 된다.[포동강청 중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
교육면에서 주변에 또 동창유치원, 위교초등학교, 우쉰중학교, 젠핑실험중학교 등 공립학교가 있고 상덕실험, 영국학교, 창닝국제학교 [포동항성중환후이윈치] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 옵니다!복산 정달 외국어 초등학교 (남캠퍼스) 등.
의료분야는 조금 미흡한 편이다. 10km 이내에 인제병원, 동방병원, 서광병원 등 3개 1 등급 병원이 포함돼 있어 자동차로는 그리 멀지 않은 편이다.
장강과학성의 연장구역으로서 량호한 공업단지기초 [포동항성중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가왔습니다!홍콩도시 프로젝트는 독특한 지역 위치를 충분히 이용하여 높은 표준으로 산업 계획을 진행하고 디지털 기술을 에너지 할당의 핵심으로'지성 2.5'를 착안점으로 하여 인공지능, 5g, 칩 등 고부가가치산업의 발전을 추진한다.핵심경쟁력을 갖춘 사무클러스터를 건설하고 캉차오지역 산업전환고도화 시범지역을 건설한다.[포동강청 중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
(2) 제품
프로젝트 경관설계의 영감은 예술가 모홀리 나지 (moholy nagi) 로부터 왔으며 현대적인 선과 강렬한 색채의 대조를 결합하여 6대 경관팀을 만들었다. 1.운계녹곡 2. 성간화원 3. 구름랑첩경 4. 류운화원 5. 운집망월 6.윈이롄츠, 예술분위기 속에서 [포동항성중환후이윈치] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발상 24시간 핫라인):품질생활이옵니다!세 계절의 꽃과 사계절이 항상 푸르다는 즐거움을 느끼다.그외, 홍콩시티 중환후이 · 윈치이는 생활양식과 공간을 융합하여 일부 빌딩은 가공층의 레저공간을 설계하여 도시의 신흥 엘리트들에게 가장 순수한 생활체험을 가져다 주었다.
프로젝트는 질서, 스타일, 빛과 그림자, 화려함을 겸비한 건축 외면을 만들어 현대적인 우아함과 세련된 풍격을 보여주며 현재 엘리트들의 미니멀리즘 조류를 영합한다.알루미늄판, 석재, 석료 등으로 외면을 하여 항목에 대한 눈에 잘 띄는 도와 품질감을 높이다.창벽 비율의 우수한과 결합하면, 품질을체험할수있는동시에햇빛의목욕및시각경관충격을즐길수있습니다.
프로젝트가 완전 폐쇄식 안전 방비 관리 모드를 채택하다.사물 인터넷 기술을 활용하여 운영 서비스의 지능화를 실현하고, 소구의 보행자, 자전거 출입구, 단문 및 출입문에 얼굴을 배치합니다. [포동항성중환후이윈치] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질 생활이 도래합니다!지문 등 생물 인식, 감응 인식 (서로 다른 구역 서로 다른 인식 방식), 다방향 인증.
프로젝트 서쪽은 강의 자연 경관과 인접해 있습니다. 강의 양쪽은 녹음이 우거져 신선한 산소를 항상 제공합니다.프로젝트 동쪽에 넓은 녹지를 계획하다 [포동항성중환후이윈치] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!문밖에서는 편안하게 거닐수 있게 한다.
남북 통로:프로젝트는 연결되지 않은 복도를 사용하여, 표준 층은 한 계단 두 가구 또는 두 계단 두 가구 배치의 발원지이며, 표준 주택 형태는 남북 통풍, 환기, 조명, 프라이버시 등이 아주 좋습니다~
고급 장식 로비:지상 및 차고 배치 호텔식 고급 장식 로비, 공공 구역 복도는 성급 호텔 표준에 따라 장식을 하며 세부 사항은 공들여 볼 수 있습니다.
넓은 빌딩 거리:프로젝트의 모든 아파트는 17-18f 이며, 각 빌딩은 넓은 빌딩 사이의 간격을 가지며, 가장 높은 빌딩은 80 미터 이상 떨어져 있으며, 창문을 열면 넓은 시야를 즐길 수 있다.
홍콩시티 중환후이윈치, 깊이 연구군중 거주 수요, 건설 면적은 79-187㎡ 전체 라이프 사이클 주택, 완전 명성, 독립적인 엘리베이터 입주 (일부 주택), [포동 홍콩시티 중환후이윈치] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):품질 생활이 왔다!럭셔리하고 넓은 홀, 주방 일체화 설계, 야외 자연 풍경을 확장하지 않고, 개인 생활 공간을 즐길 수 만족.
최신 공식주택형도는 다음과 같다.
프로젝트 판매처는 오픈 첫날 600 팀이 넘는 방문팀을, 이틀 동안 1,000 팀이 넘는 방문팀을 방문했다![포동강청 중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
항목공사현장의 실제촬영:
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2021년 12월 1일, 상해 강강기업관리유한회사는 포동신구 북채위교 커뮤니티 유닛 (z00-0902), 토지 (포동강청 중환후이윈치) 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이와라!nh021a-06필지, nh021b-09필지, nh021b-13필지, 프리미엄률 0%, 연동 가격 6.25만/㎡!
프로젝트는 캉차오 판내, 외곽순환고속도로와 뤄산고가도로의 교차점 부근에 위치하며, 11/16호선 뤄산로역으로부터 도보로 약 1.2 킬로미터 떨어져 있다![포동강청 중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
계획용지면적은 4만 8,574.9 평방메터이고 총건축면적은 약 210만 901.76 평방메터인데 그중 지상건축면적은 14만 1,813.74 평방메터이고 지하건축면적은 69088.62 평방메터이다.2개 구역에는 10 동의 상업주택건물, 1 동의 보장주택, 1 동의 상업건물, 1 동의 상업사무용건물 [포동강청 중환후이윈치] 공식판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):품질생활이옵니다!다.3 동의 부동산 및 배전용 건물, 2개의 쓰레기장이 있다.
nh021a-06 용지:분양주택 + 상업 + 사무실 용지, 용적률 2.8, 높이 60 미터 제한, 계획 주택 수 최저 한도는 405채이다. 그중 일반 분양주택은 총 용지 면적 ≤63%, 상업 ≥27%, 사무 ≤10%를 차지한다.
nh021b-09 용지:분양주택 + 사무용지, 용적률 3.0, 제한 높이 60 미터, 계획 주택 수 하한선 245채, 그중 분양주택이 총 용지 면적 ≤54%, 사무 ≥46%를 차지한다.
nh021b-05필지:임대주택용지, 용적률이 2.0 이고 높이 한도가 60 메터이며 계획주택채수의 최저한도는 1,702채이다.
nh021b-13 용지:과학 연구 설계 용지, 용적률 1.7, 높이 제한 40 미터, 현재 포동공안분국 삼림공안처.[포동강청 중환후이윈치] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
현재 두 개의 분양주택 부지설계안이 이미 공시되었다. 즉, nh021a-06과 nh021b-09 부지이다. 설계안에 따르면 두 부지에는 17~18f의 고층주택 11 동을 지을 예정이다.품질생활이다가옵니다!4~5f 상업단지, 12~13f 오피스텔단지 2개 동과 일부 부대단지 등 약 600개 동이 분양될 예정이다.
프로젝트의 주요 주택 구조는 건면 약 98㎡3 방 2 홀 2 화장실, 그 밖에 소량 건면 약 115㎡3 방 2 홀 2 화장실, 약 128㎡4 방 2 홀 2 화장실, 약 155㎡4 방 2 홀 2 화장실이 [푸둥항시티 중환후이윈치] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질 생활이 온다!건축면적은 약 183㎡로 5개의 집, 2개의 거실, 3개의 화장실로 다양한 부동산 수요를 충족시킬 수 있습니다!
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