就在深汕！粤东第一高楼突破140米！年底将......|桩基|深汕|混凝土|生态园|粤东

6月7日，由中铁建工集团承建的“粤东第一高楼”深汕科技生态园B区项目建设过半，突破140米新高，为冲刺年底主体结构封顶打下坚实基础。

六月的序曲已悄然奏响，在这个充满生机与活力的季节里，让我们一起“建”证大厦的“成长”历程。

打造宜创、宜居、宜商的科创产业集聚高地

深汕科技生态园位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇创文路，园区占地面积约9万平方米，总建筑面积约63万平方米，分为A区、B区两栋楼建设。深汕科技生态园以大数据为核心，重点发展科技创新服务、商业配套服务、生产性服务和其他战略性新兴产业四大产业，被定位为第五代产业园区，同时也是深圳湾科技生态园的“姊妹园”，致力于打造宜创、宜居、宜商的科创产业集聚高地。

由中铁建工集团承建的深汕科技生态园B区，高达248米，地上53层、地下2层，占地面积约1万平方米，总建筑面积约14万平方米。周边配备了丰富的配套设施，包括研发办公空间、人才公寓，全功能街区式商业区等，为企业和居民提供便捷的工作和生活环境，大厦内提供高品质的研发办公空间和智能科技展示中心等，建成后将刷新深汕天际线成为“粤东第一高楼”。

深汕科技生态园建成后，将成为具有标志性的建筑群，加速产业与城市的融合发展，营造良好的宜业宜居环境，推动周边区域基础设施不断完善和升级。深汕科技生态园的建设，是深汕特别合作区经济发展和城市建设加速推进的生动注脚，体现了区域强大发展动能和城市不断“生长”的活力。

匠心慧聚跑完“百米接力”第一棒

深汕科技生态园B区于2022年11月18日开工建设，技术团队采用先进气举反循环清孔工艺，与传统的正循环清孔和泵吸反循环清孔相比，该工艺在提高清孔效率、保证清渣彻底，广泛适用于各种地质层等方面具有显著优势。

同时，项目选用国内最大旋挖钻机，最大钻孔2.5米，最大钻孔深度40米，进一步提高了施工效率，顺利实现每日成孔1根、50天内完成桩基施工任务。2023年9月，大厦桩基工程圆满完成，经检测所有桩基合格率达100%，为后续大厦主体结构施工打下坚实基础。

深汕科技生态园B区地下室地板层长约54米，宽约47米，最大厚度为4米，属典型厚大底板层结构，采用大体积混凝土一次性浇筑技术施工，大体积混凝土在浇筑过程中，释放的水化热非常大，除了会引起混凝土开裂导致底板漏水以外，还可能对基础底板造成结构损伤。对此，技术团队严格遵守施工工序，采用高标准混凝土原材料，运用电子测温计实时监测混凝土内外温差，优化混凝土配合比等手段，确保地下室地层板一次性浇筑成功。

深汕科技生态园B区一楼大堂高约18米、最大梁高2.1米。为了确保大堂结构的稳定性，项目部成立了专控小组，对大堂梁板等支撑结构进行分段验收，采用钢管与墙柱进行拉接并加固，进一步确保工程质量和作业人员的安全。2023年11月，大厦一楼大堂顺利完成混凝土浇筑工作，进入大堂上部标准层结构施工大干阶段。2024年4月，大厦主体结构23层墙柱和24层梁板顺利完成混凝土浇筑，大厦建设高度达到100米，成功跑完“百米接力”第一棒。

应用装配式实现建筑与环境的和谐共生

施工中，项目部采用“BIM设计+装配式”的施工方式，BIM技术可以将机电安装的设计，从二维图纸转化为三维模型，通过三维模型可以清晰地展示机电设备的空间布局、管线走向等。在机电安装工程中，BIM技术可以对管线、空间、造价、材料供应等进行优化，以减少资源浪费，提高施工效率。同时，通过BIM贯穿项目全周期，可助力项目缩短约15%的工期。

深汕科技生态园B区的装配式建筑应用，涵盖了建筑主体结构、围护结构、内装系统等多个方面。装配式建筑采用工厂化生产构件，现场直接进行吊装拼接作业，大大减少了作业人员抹灰、砌墙等作业，提高了施工效率。装配式建筑具有显著的环保节能优势，深汕大厦通过采用预制构件，减少现场湿作业等方式，降低了建筑垃圾的产生和能源消耗，实现了建筑与自然环境的和谐共生。

项目部不断优化施工组织设计，施工前期，对施工现场进行全面勘察，了解地形、地貌、地质条件、交通状况等，为施工组织设计提供基础数据。施工中，将整个工程划分为若干个较小的工作单元，如基础工程、主体结构、装修工程等，对每个工作单元进行详细的任务划分，明确各任务的施工内容、工期、质量要求等。根据工程特点和任务划分，合理配置施工人员，确保人员数量和技能能够满足施工需要。根据工程分解和任务划分，制定详细的施工进度计划，确保各项施工节点圆满完成。