【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』已经入市了，均价81000元/㎡，推出了440套建面约99-146㎡3-4房的房源。
今天给大家带来嘉俊庭的户型解析、冬至日照模拟以及分户型一房一价解析。
首先是户型解析，虽然细分的户型比较多，但是有些较为类似，只有细微差别，我们这里就拿四种户型来说，建面99㎡A、【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!C户型，建面约122㎡E户型和建面约146㎡F户型。
99A户型，3房2厅2卫，比较常规的三开间朝南户型，得房率约72-73%左右（技术推算，仅供参考）
客餐厅：净面宽约3.2m，面积约17㎡；【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
主卧套间：卧室部分净面宽约3.1m，进深约3.9m，我们把家具也按比例放上去了，6尺的床+2个床头柜放置后，衣柜只能沿墙放置；
南次卧：净面宽约2.5m，进深约2.8m不到，可以放置5尺的床+1个床头柜+衣柜；
北卧：净面宽约2.4m不到，如果像图中，我们放置了5尺床+1个床头柜，那么剩下的空间放置衣柜的地方就不够了，如果做卧室的话，可【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!以选择4尺或者4尺半的床，或者做成书房也可以。
99C户型，3房2厅2卫，虽然是三开间朝南，但【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!是相比常规户型进深更深，得房率约71-72%左右（技术推算，仅供参考）
主卧套间：卧室部分净面宽约3.1m，进深约3.3m，可以放置6尺的床+2个床头柜+衣柜；
南次卧：净面宽约2.5m，进深约3.1m，可以放置5尺的【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!床+2个床头柜+衣柜应该是刚刚好；
北卧：净面宽约2.2m左右，这个房间的空间做书房可能会合适些，做卧室小了一点。
122户型，3房2厅2卫，位于5幢和7幢的西边套，和常规户型不同，主卧放在进门的地方，换来了带飘窗、阳台的客餐厅，得房率约【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!76-77%左右（技术推算，仅供参考）
客餐厅：净面宽约3.4m，面积约20㎡；西侧带飘窗，南侧带面宽约5m的阳台，整体的通透性和空间感应该是不错的；
主卧套间：卧室部分净面宽约3.3m，进深约4.2m，我们把家具也按比例放上去了，2m的床+2个床头柜+衣柜是绰绰有余，主卧进门的【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!左手边也能做柜子；
南次卧：净面宽约3m，进深约3.9m不到，放置6尺的床+2个床头柜+衣柜，空间也是够的；
北卧：净面宽约2.4m不到，进深约2.7m，放置5尺床+【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!单侧床头柜+衣柜是可以的，当然也可以做成书房等，主要看家庭的居住需求。
146户型，4房2厅2卫，位于5幢和7幢的东边套，格局上和122户型有些类似，得房率约76-77%左右（技术推算，仅供参考）
客餐厅：净面宽约3.9m，面积约23㎡；东侧带【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!窗，南侧带面宽约5.1m的阳台，整体的通透性和空间感应该是不错的；
主卧套间：卧室部分净面宽约3.4m，进深约5.1m，2m的床+2个床头柜+衣柜是绰绰有余；
南次卧：净面宽约3.1m，进深约3.7m，放置6尺的床+2个床头柜+衣柜，空间也是够的；
北卧：净面宽约2.6m不到，进深约3m，【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!放置6尺床+单侧床头柜+衣柜是可以的。
从户型均价来看，99CD户型的均价略高于99AB户型，146户型均价相比122户型每平也只高了600多。
99AB户型位于1#、6#、8#三幢楼，其中6#相对贵一些【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!；
122户型和146户型所在的5#和7#中，7#的均价稍贵一些。
根据模拟的冬至日照时长来看，需要特别注意的有几个地方：
5#的东边套（146户型）实际楼层9层以下；
7#的西边套（122户型）实际楼层12层以下；
8#12单元实际楼层13层以下；
8#11单元02室实际楼层10层以下的房源；【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
这些房源冬至日的采光时长相对会弱一些。（技术推算，仅供参考）
99AB户型中，8#中间套实际楼层13层以上的房源价格便宜一些，而且冬至日的采光表现还是可以的。1#中间套房源虽然价格也差不多，采光表现也不错，但是1#的缺点是靠马路，南面150m的酒店对视野的影响【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!。所以如果是我的话，考虑中间套应该会优先考虑8幢13层以上的房源；
边套房源的定价，同一楼层中，三幢楼都是东边套相比西边套便宜一些，6#的东西边套差价在1000元/㎡左右，1#的差价在600元/㎡左右，【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!和8#东西边套差价在300元/㎡左右。在我看来，8#东边套房源的综合性会强一些。
99CD户型，也就是3#的房源，西边套最便宜，越往东越贵，同一楼层中，实际楼层9层以下，东边套比西边套贵约3100元/㎡，10层以上，【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!东边套比西边套贵800元/㎡。因为西侧的保障房是9层，所以3#的西边套在9-10层（实际楼层）会有个比较大的跳价。
122户型，位于5#和7#的西边套，同一楼层中，7#西边套比5#西边套要贵1500-1700元/㎡左右，加上7#西边套的房源实际楼【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!层12层以下的房源采光相对弱一些，所以会比较优先推荐5#的中高区的房源。
146户型，位于5#和7#的东边套，同一楼层中，7#东边套比5#东边套贵约900-1400元/㎡左右，这里要注意一些，5#实际楼层9层以下的房源，价格虽然相对便宜，但是采光也会弱一些。
注意：户型测算中的尺寸、得房率等数据为人工技术【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!推算所得，可能存在误差，仅供参考，以售楼处公示为准。家具摆放建议根据尺寸得来，仅供参考。
冬至日照时长：该数据统计的是冬至日，每套房源阳台位置的日照时长，是根据楼间距、总层高等数据推算所得，人工制作，会存在误差，仅供参考，以售楼处公示为准。 【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!日照计算参数：按照国家标准-上海规定的总有效日照分析（累计），统计2024年冬至日9:00-15:00的日照时长，累计方法：最长时间段不小于0分钟，并且其他时间段不小于0分钟进行累计，【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!计算精度：60分钟，日照基准年2001年。可以看到，这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。
而这些来自传统市中心和各大大型产业区的购买力都能通过地铁汇聚在华泾。
那覆盖面超广的购买力，对于华泾的二手市场将是一大保障，华泾客户来源甚广。【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
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而作为上海西南新的财富锚点，有四条轨交还不够，政府还在这里倾斜了大量的资源，打造了一个体量远超徐家汇的超级TOD中心。【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
超百万方商办体量超越徐家汇
上海西南新的财富锚点跃然纸上
以四条轨交为基础，整个闵行新中心及周边片区，规划了5大城市TOD。
其中，嘉俊庭是华泾板块首发综合体内的住宅项目，自带约150米的地标办公。
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项目周边的总开发体量高达约81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（约58万㎡），直逼香港置地西岸金融城（地上约108.7万㎡）。
其中，商业总体量达约30万㎡，地上商业面积约24万㎡，地下商业规划面积也超过了6万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多。
还规划有约17.5万㎡的地标级购物中心，建成后嘉俊庭将享受整个徐汇更大的商业地标！
华之门效果图
除了嘉俊庭及周边外，周边约2km范围内还有机场联络线华泾站上盖、北杨人工只能小镇、梅陇华鑫天地、梅陇新中心等四大综合体。
而这5大TOD综合体项目，向西联动梅陇地区中心，向南联动伟巴斯特科研总部集聚区，向北衔接北杨人工智能小镇，打造产业集聚、功能复合的战略高地。
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所以未来，这五大城市重磅IP项目连成一片，建成后整个区域能级或将不亚于徐家汇和西岸金融城。
庞大产业、顶尖商业、四轨交交汇，华泾聚集了一个领军板块应该有的所有特质，整片区域城市界面之崭新、规划【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!能级之高，比肩徐家汇以及徐汇滨江，这是何等的价值和潜力。
所以，华泾无疑是上海如今更受瞩目的约800万级置业地。
而嘉俊庭是区域内目前少有的新房项目，怎能错过？
更重要的是，嘉俊庭的开发商：嘉华国际是华泾板块首个综合体开发商，这是公司实力的体现，也是政府对于嘉华集团的充分信任。【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
嘉华集团于1955年在香港创立，核心业务涵盖房地产开发与投资、大型娱乐度假设施、酒店等。
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而嘉华集团拥有全球逾200间附属公司。其中，嘉华国际是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰。
作为大型综合房地产发展商及投资者，嘉华国际在香港、长三角及珠三角地区，开发了众多大型住宅小区、精品豪宅等项目。
这种国际化的优质房企，不仅仅对后期居住有着非常强大的保障。其本身所带来的居住理念，同样让人惊艳。
这一点，在嘉俊庭项目上表现的淋漓尽致。【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
嘉华国际巅峰之作
建面约99-146㎡精装3-4房
对于嘉俊庭而言，项目光售楼处就给了我们足够的惊喜：
整座售楼处创造出游览动线与建筑形态相互统一的“环”，铝板幕墙包覆的流线型条带由南向北逐渐攀升，创造出具有雕塑感、未来感的建筑造型。
环状内部围合出中央景观中庭，通透的玻璃幕墙将光与自然景观引入室内。
低调奢华的空间品质，简约未来的流线造型，从这个售楼处设计体现了对人居环境及客户体验的极致追求。
实景图
走进社区内，小区入口及大堂的设计极具归家仪式感。【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
效果图
效果图[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!'안내:모델하우스 예약제, 사전 전화방문 환영'이 분양되었으며, ㎡ 당 평균 8만 1 천원에 전용면적 99~146㎡의 3-4가구 440가구가 분양된다.
오늘 여러분께 가준뜰 주택형태해석, 동지 일조 시뮬레이션 및 가구별 1가 주택해석을 가져다드립니다.
주택 구조의 첫 번째 해석, 비록 더 많은 세분화된 주택 유형이지만, 일부 유사성, 약간의 차이만, 우리는 여기에 네 종류의 주택 유형을 들어 예를 들어 99㎡ a, [쉬후이 자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):품질 생활의 도출!건면이 약 122㎡인 c 타입과 건면이 약 146㎡인 f 타입.
99a 주택형으로 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개로 일반적인 방 3개짜리 남향주택이다. 주택성공률은 약 72~73% 정도 (기술추산, 참고만 제공).
손님 식당:깨끗한 면적 약 3.2m, 면적 약 17㎡;[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!
안방:침실부분의 정면의 너비는 약 3.1m 이고 깊이는 약 3.9m이다. 우리는 가구도 비례에 따라 놓았다. 6 피트의 침대 +2개의 침대머리장을 놓은후 옷장은 벽을 따라 놓을수 밖에 없다.
남쪽 두번째 침실:청소면의 너비는 약 2.5 메터, 깊이는 약 2.8 메터 미만이며 5자 되는 침대 +1개의 침대머리장 + 옷장을 놓을수 있다.
북쪽 침대실:그림 같은 경우, 우리는 5 피트 침대 +1 침대 머리장, 그러면 나머지 공간은 옷장을 놓을 공간이 충분하지 않습니다, 침실을 할 경우 [쉬후이 자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):품질 생활이 온다!4자 또는 4자 반 침대를 선택하시거나 서재로 사용하셔도 됩니다.
99c 주택형, 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개로 비록 방 3개가 남향이지만 [서회가준정] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 온다!일반 주택보다 깊이가 깊으며 주택취득률은 약 71~72% 정도 (기술추산, 참고만 가능)이다.
안방:침실부분의 정면은 너비가 약 3.1m 이고 깊이가 약 3.3m 이며 6자 되는 침대 +2개의 침대머리장 + 옷장을 놓을수 있다.
남쪽 침실의 두 번째:순 표면 너비는 약 2.5m, 깊이는 약 3.1m, 5 피트의 [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질 생활이 옵니다!침대 + 침대머리장 2개 + 옷장이 딱 맞아야 한다.
북침실:청소면의 너비는 약 2.2m 이며이 방의 공간은 서재를 하기에 적합할수도 있고 침실을 하기에는 좀 작다.
122주택 유형, 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개, 5개와 7개의 서쪽에 위치하고, 다른 일반 주택 패턴과 달리, 안방은 출입문에 있고, 유리창, 발코니가 있는 식당, 주택 비율 약 [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):품질 생활이 옵니다!약 76~77% (기술추정, 참고만 가능)
손님 식당:깨끗한 면은 약 3.4m, 면적은 약 20㎡;서쪽에는 유리창이 있고 남쪽에는 폭이 약 5m인 베란다가 있는데 전체적인 통투성과 공간감이 아주 좋다.
안방 침실:침실 부분의 순수 넓이는 약 3.3m 이고 깊이는 약 4.2m 이며, 우리는 가구도 비례에 따라 올려놓았다.2m의 침대 +2개의 침대머리장 + 옷장은 넉넉하고, 안방 문에 들어가는 [슈후이자준팅] 공식 판매 처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 전화):품질 생활이 온다!왼쪽은 캐비닛을 만들 수 있습니다.
남쪽 두번째 침대:깨끗한 면의 너비는 약 3 메터이고 깊이는 약 3.9 메터도 안되며 6 피트의 침대 +2개의 침대머리장 + 옷장을 놓으면 공간도 충분하다.
북쪽 침상:순수한 면은 약 2.4m 이하이고, 깊이는 약 2.7m 이며, 5 피트 침대 + [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질 생활이 옵니다!일방의 침대머리장 + 옷장을 만들수도 있고 서재 등을 만들수도 있는데 주로 가정의 거주수요를 보아야 한다.
방 4개, 거실 2개, 화장실 2개로 5채와 7채의 동쪽에 위치한 146 평형은 구조상 122 평형과 비슷하며 분양률은 76~77% 정도 (기술적 추정, 참고만 가능)이다.
손님 식당:깨끗한 면적 약 3.9m, 면적 약 23㎡;동쪽벨트서 [쉬후이자준팅] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!창문, 남측에는 폭이 약 5.1m인 베란다가 있는데 전체적인 통투성과 공간감이 훌륭하다.
안방:침실부분의 정면폭은 약 3.4m 이고 깊이는 약 5.1m이다. 2m의 침대 +2개의 침대머리장 + 옷장이 넉넉하다.
남쪽 두번째 침대:깨끗한 면의 너비는 약 3.1m 이고 깊이는 약 3.7m 이며 6자 되는 침대 +2개의 침대머리장 + 옷장을 놓으면 공간도 충분하다.
북쪽 침상:순 넓이는 약 2.6m 미만, 깊이는 약 3m, [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질 생활이 옵니다!6 피트 침대 + 싱글 침대 머릿장 + 옷장을 넣으셔도 됩니다.
평형당 평균가격은 99cd 형이 99ab 형을 약간 웃돌았고, 146 형은 122 형에 비해 평당 600대 이상 높았다.
99ab 주택형은 1#, 6#, 8# 3 동에 위치해있으며 그중 6#은 비교적 비싸다 [쉬후이자준팅] 공식판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):품질생활이 옵니다!한다.
122 평형과 146 평형이 있는 5번과 7번형 가운데 7번형의 평균가는 조금 더 비쌌다.
모의된 동지기간의 일장시간에 근거하여 아래와 같은 몇가지에 특별히 주의를 돌려야 한다.
5# 동쪽채 (146 평형)는 실제 층수가 9 층 이하이다.
7#의 서쪽채 (122 평형)는 실제는 12 층 이하이다.
8#12 동인의 실제 층수는 13 층 이하이다.
8#11단원 02호실의 실제 층수가 10 층 이하인 주택이다.[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!
이런 가옥들은 동지일의 채광 시간이 상대적으로 약할 것이다.(기술계산, 참고만 제공)
99ab 평형 중 8번 중간층의 실제 층수가 13 층 이상인 아파트는 가격이 비교적 저렴하고 동짓날 채광도 괜찮았다.1# 중간 스위트룸 가격, 조명 성능, 하지만 1#의 단점은 거리, 남쪽 150m의 호텔이 시야에 영향 [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):삶의 질!다.그래서 만약 나라면 중간 채를 고려할 때 13 층 이상 8채를 우선적으로 고려했을 것이다.
옆 주택 가격, 같은 층, 세 건물 모두 동쪽 채는 서쪽 채에 비해 좀 싸다. 6#의 동쪽 채는 차이 1000원/㎡ 좌우, 1#의 차이 600원/㎡ 좌우, [쉬후이자준팅] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질 생활이 온다!8번과 동 · 서간 매매가격의 차이는 300원/㎡ 정도다.내가 보기에는 8# 동쪽 스위트룸이 종합성이 강할 것 같다.
99cd 주택 유형, 즉 3#의 집은 서쪽이 가장 싸고 동쪽으로 갈수록 비쌉니다. 동일 층에서는 실제9 층 이하, 동쪽이 서쪽보다 약 3,100원/㎡ 비싸고 10 층 이상, [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):품질 생활이 옵니다!동쪽 집은 서쪽 집보다 ㎡에 800원 비싸다.서쪽의 보장주택은 9 층이기 때문에 3#의 서쪽을 9-10 층 (실제 층)으로 하면 비교적 큰 가격 변동이 있을 것이다.
122가구 유형, 5#과 7#의 서쪽채에 위치한다. 같은 층인데, 7# 서쪽채가 5# 서쪽채보다 15001700원/㎡ 정도 비싸다. 게다가 7# 서쪽채의 분양원 실제 아파트 [쉬후이자준팅] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):품질생활이 온다!12 층 이하 주택은 채광이 상대적으로 덜 들기 때문에 5# 중고가 아파트를 우선 추천한다.
146 평형의 경우, 같은 층에 위치한 5# 동쪽채와 7# 동쪽채는 5# 동쪽채보다 약 900~1,400원/㎡ 비쌉니다. 여기서 주의해야 할 점은 5# 동쪽채가 실제9 층 이하일 경우, 가격은 상대적으로 싸지만 채광도 약해진다는 점입니다.
주의:크기, 주택 비율 등 인공 기술의 주택 유형 [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):품질 생활!추산소득에 오차가 있을수 있으므로 참고만 제공하며 판매처의 공시를 기준으로 한다.가구 배치는 크기에 따라 건의하니 참고만 하십시오.
동지 일조 시간:이 데이터 통계는 동지, 각 주택 발코니 위치의 일조 시간, 건물 간격, 전체 층의 높은 데이터에 근거하여 계산 소득, 인공 제작, 오차가 있을 수 있습니다 참고만, 판매 사무실 공시가 기준.[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!일조 계산 계수:국가 표준-상하이에서 규정한 총 유효 일조 분석 (누계)에 따라, 2024년 동지일 9:00에서 15:00 까지의 일조 시간을 통계합니다. 누계 방법:최대 시간은 0분 이상, 기타 시간은 0분 이상 누계 됩니다.400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):삶의 질이 도래했다!정확도:60분, 일조 기준년 2001.보시다시피이 4개 레일은 민행 신중심을 위해 2개 공항, 3개 고속철도역, 1000억 산업구와 쉬자후이, 쉬후이빈장 및 첸탄 같은 도시 cbd를 연결시켰다.
전통적인 도심과 산업단지들의 구매력이 지하철을 통해 화징으로 모인다.
그 파급범위가 매우 넓은 구매력은 화징의 중고시장에 있어서 하나의 큰 보장이 될 것이며, 화징의 고객들은 매우 넓다.[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!
설명도
상하이 서남의 새로운 재부의 정박지로서 4개의 선로가 교차하는 것으로는 부족하여 정부는 이곳에 대량의 자원을 기울여 쉬자후이 규모를 훨씬 초과하는 슈퍼 tod 센터를 건설했다.[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!
백만 방면의 상업 총량이 쉬자후이 (徐家輝)를 능가한다
상해 서남부의 새로운 재부의 닻점이 도약 중이다
4개의 레일을 기초로 민싱의 새로운 중심지와 주변 지역에 5개의 대도시를 tod로 설계했다.
자쥔팅 (嘉쥔팅)은 화징지구 내 첫 종합단지 내 주택 프로젝트로서 약 150m의 랜드마크 오피스 시설을 갖추고 있다.
설명도
프로젝트 주변의 총 개발량은 약 81만 2800 ㎡로 선훙카이 쉬자후이 센터 itc 센터 (약 58만 ㎡)를 능가하고, 홍콩 부지인 웨스트 안 시티 (지상 약 108만 7000 ㎡)에 육박한다.
상업 총면적은 약 30만 ㎡ 이고, 지상 상업 면적은 약 24만 ㎡ 이며, 지하 상업 계획 면적은 6만 ㎡를 초과하여 흥업태구회, 국금 중심 상업 면적의 3배가 넘는다.
또한 약 17.5만 ㎡의 랜드마크급 쇼핑센터가 계획되어 있어, 가준팅이 완공되면 쉬후이의 더 큰 상업 랜드마크를 누릴 수 있을 것이다!
화이즈먼 효과 사진
자쥔팅과 주변 외에도 주변 약 2km 내에 공항연락선 화징기차빌딩, 베이양인공타운, 메이룽화신톈디, 메이룽신센터 등 4대 복합체가 있다.
그리고이 5대 tod 종합체 프로젝트는 서쪽으로는 메이룽지역 센터와, 남쪽으로는 웨바스터 과학연구본부 집결구와, 북쪽으로는 베이양 (北陽) 인공지능 소도시와 연결됨으로써 산업이 집결되고 기능이 복합된 전략 고지로 건설된다.
설명도
때문에 향후이 5대 도시의 중점적인 ip 프로젝트가 한데 련결되여 건설후 전반 지역의 에너지수준이 서가회와 서안금융도시에 뒤지지 않을것이다.
거대한 산업, 첨단 상업, 4개의 레일 교차, 화징은 리더형 섹터에 있어야 할 모든 특성, 전체 지역의 도시 인터페이스의 새로운 계획 [쉬후이자준팅] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):품질 생활의 시작!서가회 및 서회빈강과 비견할수 있는 높은 에너지급수는 그 얼마나 높은 가치와 잠재력인가.
그래서 화징은 상하이에서 지금 더 주목받는 약 800만 급 부동산 부지다.
가준정은 구역내에서 현재 보기 드문 새집항목인데 어떻게 놓칠수 있는가?
더 중요한건, 자준팅 (嘉준팅)의 개발업체:자화국제는 화징시장에서 첫 종합체 개발업체입니다. 이는 회사의 힘을 구현하고 자화그룹에 대한 정부의 충분한 신뢰입니다.[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!
쟈버그룹은 1955년 홍콩에서 설립됐으며 핵심 업무는 부동산 개발과 투자, 대형 오락시설, 호텔 등이다.
설명도
캐버랜드는 전 세계적으로 200개 이상의 자회사를 가지고 있다.가버인터내셔널은 가버그룹 산하의 부동산 업무의 기함이다.
대형 종합 부동산 개발상과 투자자로서 지아화 국제는 홍콩, 창장 삼각주 및 주강 삼각주 지역에서 많은 대형 주택 단지, 명품 호화 주택 등 프로젝트를 개발하였다.
이런 국제화된 양질의 주택 기업은 나중에 거주하는 것에 매우 강력한 보장을 가지고 있을 뿐만 아니라.그 자체가 주는 주거 개념도 역시 놀랍다.
이 점은 가준정 항목에서 여실히 드러났다.[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!
지아화 (嘉華)의 국제 최고작
건면은 99~146㎡의 3~4 하우스 인테리어이다
가준정에게 있어서 항목판매처는 우리에게 충분한 놀라움을 주었다.
판매소 전체는 관광동선과 건축형태가 서로 통일되는'링'을 만들었고, 알루미늄판으로 덮인 유선형 띠가 남에서 북으로 조금씩 올라가며 조각적 · 미래지향적 건축조형물을 만들어냈다.
내부는 환형의 중앙 풍경인 아트리움을 감싸고 있으며 투명한 유리 벽면은 빛과 자연 경관을 실내로 끌어들인다.
조용하고 럭셔리한 공간 품질, 심플한 미래의 흐름의 조형은 판매소의 설계에서 거주환경과 고객 경험의 극치를 추구했다.
실경도
입구와 로비의 설계는 귀갓집 의식을 방불케 한다.[쉬후이자준팅] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!
효과 그림
공식판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):품질생활이다가옵니다!【徐汇嘉俊庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!
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