2022年6月，《南沙方案》发布之时，一时间如一石激起千层浪，懂得和不懂的南沙市民都在兴奋。
▲《南沙方案》要求先行启动区建设取得重大进展
三大先行启动区任务艰巨！但个人看好庆盛枢纽区块的未来
为什么？原因很简单，因为有香港科技大学（广州）
▲运营2年的香港科技大学（广州）
说起广州的高校，中山大学和华南理工曾是广东省内最耀眼的双子星。但随着2022年香港科技大学（广州）在南沙庆盛落成并招生。广东省最牛的学府毫无疑问的被它夺走。根据2024年QS世界大学排名，香港科技大学排名全球第60位，亚洲第15名，远高于中大（世界排名323）、华南理工（世界排名392）。
如果说一座大学改变一座城市有些夸张，那么港科大（广州）改变庆盛将毫无争议！
庆盛枢纽区块定位为“粤港枢纽 •创新城区”，将打造为大湾区重要的科创枢纽新城、粤港深度合作的精致城区和南沙科学城北组团产业中心。
▲庆盛区块规划结构图
2022年，广州坚持产业第一、制造业立市，而制造业的赋能，恰恰需要人才与智慧，这些宝贵的资源可由顶级学府源源不断的提供。同时要注意，港科大强大的学科偏偏就是工科类的。如数据科学和人工智能、计算机科学及资讯系统、机械，航空及制造工程。
▲港科大各优势学科排名
这就是为什么庆盛枢纽区块被定位为人工智能产业集聚区、现代服务业国际合作区的原因
庆盛发展重点：重点发展人工智能、资讯科技、自动驾驶研发等战略性新兴产业，建设千亿级国际人工智能产业园区，打造广州人工智能产业发展承载区。
▲庆盛枢纽区块规划效果图
香港科技大学（广州）无疑是庆盛最重要的发展动力。随着2022年的建成运营，庆盛的教育核心已然发动。
▲香港科技大学（广州）
国内外的顶级学府周边往往会诞生出来很多改变世界的企业
美国：如苹果、特斯拉、英伟达、谷歌、facebook都是在聚集在硅谷地区的斯坦福大学周边。
▲美国加利福尼亚州库比蒂诺市苹果总部
中国：北京中关村。中国高科技自主创新的发源地
▲中国硅谷· 北京中关村周边名校林立
港科大曾成功孵化出大疆科技，当今无人机领域的霸主。其产业带动能力不容小觑
▲深圳大疆总部大楼
港科大（广州）的进驻，给庆盛带来的绝不仅仅是一所大学，而有望给庆盛板块带来巨大的产业机遇和造富效应！可以源源不断的为南沙输送人才（近水楼台先得月！）
不仅如此，庆盛还有着交通优势！在庆盛住，到大湾区核心城市十分便捷
目前从庆盛站搭乘高铁，广州南站约13分钟，约30分钟可直达深圳，约40分钟直达香港西九龙高铁站；广珠澳高铁（规划中）建成后，庆盛枢纽片区将成为内地唯一高铁同时直达港澳的区域。
同时庆盛枢纽片区已接通地铁4号线，30分钟直达大学城。未来地铁22号线开通后，庆盛枢纽片区将串联广州南、白鹅潭等区域，并延伸至东莞、深圳，实现湾区1小时地铁通勤。未来居住或工作在庆盛，无论是深入核心区还是前往澳大湾区城市群，都是近在咫尺。
▲庆盛板块区域交通示意图 | 图片来源于网络
虽然距离建有成效还有很大的距离，但是同时拥有教育和交通，这里的未来仍旧光明
从卫片上来看，可能庆盛8平方公里的土地，开发程度可能不到20%，在当下房地产不景气的情况下，片区开发的进程肯定会放缓，但是我相信，假以时日，这里会闪耀出光芒。
▲庆盛枢纽卫片（非最新）
路虽远，行则将至，让我们共同期待这里的蜕变，你看好这里吗？
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