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2024年6月18日，京津冀同城商务区北片区（西于庄地区）6号地块（以下简称西于庄6号地块）在天津市土地利用事务中心公开挂牌出让，宗地编号为津红子（挂）2024-09号，地块挂牌起始价为7.89亿元。这是今年以来红桥区在天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目、光荣道科技产业园4-北地块、耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目相继挂牌出让后第4宗挂牌出让的经营性用地。

西于庄6号地块位于红桥区子牙河北路西侧，四至范围为东至子牙河北路，南至沽港道，西至清河沿大街，北至沽水道。该地块规划用地性质为二类居住用地，总用地面积为42964平方米，界内建设用地面积为28449.2平方米，容积率为2.22，规划建筑面积为63100平方米。

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西于庄6号地块范围示意图

为推进京津冀协同发展，充分发挥天津西站综合交通枢纽优势，推进天津西站及周边地区开发建设，更好地打造京津冀同城商务区，按照京津冀同城商务区总体实施方案的要求和房地产发展的新模式，红桥区对西于庄片区内的规划资源要素结合新要求、新模式进行了优化提升，做好适应市场、承接产业和发挥资源优势提升土地价值的保障。西于庄6号地块作为西于庄片区起步区，地块体量适中、交通便捷，周边生态环境良好，地块的出让建设将对红桥京津冀同城商务区北片区的开发建设起到良好的带动示范作用。

来源 / 美丽红桥

责任编辑 / 翟玉静

值班编辑 / 隋寅伟

审校 / 窦怀国

责校 /张敏

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