6月11日，郑州市自然资源和规划局网站发布了关于印发《郑州市总体城市设计实施导则》的通知，自6月12日起施行。
这个实施导则，信息量很大。我逐字逐句逐图做了深入详细研究。
《郑州市总体城市设计》于2023年9月经市规委会第65次会议审议通过。他奠定了郑州城市未来的发展方向和城市设计总原则。
在实施导则中，这样说到：
实现郑州“嵩山下、黄河边，华夏故里、中原气魄，五千岁月正年轻的国家中心城市”空间愿景。
这句话，很有意思。
“五千岁月正年轻的国家中心城市”。
郑州城市全域空间格局，共10个字：
“嵩山、黄河、金轴、绿洲、蓝链”。
郑州市域空间形态骨架包括环嵩山风貌带、沿黄魅力区、“一主九辅”轴线地区、蓝链沿线地区、历史文化街区和传统风貌古城等特色魅力区，以及各县市总体城市设计划定的重点片区。
仔细看上图。信息量很大。
嵩山，我们懂。
在这里，指环嵩山风貌带。
环嵩山风貌带是指登封、新密、巩义、荥阳等市县临近嵩山及其余脉的国土空间风貌带。
黄河，我们懂。
在这里，指沿黄魅力区。
沿黄魅力区是指市域北侧临近黄河，集中展现郑州市黄河流域生态保护和高质量发展成效的片区，应加强黄河生态保护治理，推进黄河文化遗产的系统保护，讲好黄河文化故事，打造黄河对外展示窗口。
沿黄魅力区管控范围为S312以北的滨黄地区。
沿黄重要地标，主要包括炎黄二帝像、郑州铁路黄河大桥、南裹头黄河会客厅、黄河国家博物馆、花园口纪念碑等标志性建构筑物。
蓝链，指的是依托贾鲁河、潮河、南水北调干渠形成240公里环“蓝链”都市公共活力骨架。通过规划宽度不小于100米的开敞空间通道，将周边城市公园和郊野公园与蓝链相接，形成连续的市域公园体系。
以上，都不是重点。
这个方案的重点是：
营造主城区“黄河边，金轴蓝链，绿洲环绕”的特色空间结构，构建主城区“一主六次”营城轴线。
重点片区包括沿黄魅力区、“一主六次”营城轴线、环蓝链生态休闲区、城市地标区、城市眺望点、枢纽门户区域。
主城区“一主六次”营城轴线包括东西向金轴、六条次轴。
东西向金轴：
金轴沿线风貌区是指主城区范围内中原路、人民路、金水路、郑开大道；东西大街、郑汴路、商鼎路、绿博大道，两线之间及沿线一个街坊范围。
也就是说，这些范围内，是一个城市形象和风貌最精华的区域。
金轴自西往东依次串接7 处区域级窗口地区，未来应作为最重要的城市对外展示地段打造，展现城市精神与风貌。
7个区域级窗口地区是指：
1、巩义市级中心；
2、郑州西站中心；
3、中央文化区中心；
4、二七商业中心；
5、郑州东站中心；
6、白沙中心；
7、东部新城中心。
而所谓“一主六次”的六次轴，是下表。
注意以上的路名，这都是郑州未来重点发展的片区路网。城市精华。
城市地标区。
指营城轴线、蓝链涉及的城市地标区，包含 4 处一级地标区、16 处二级地标区。
详细地标区，看下图：
红圈，是一级地标区。
1、中央文化区
2、商代王城与二七商圈周边区域
3、高铁东站片区
4、白沙中心片区
在这4个一级地标区里，CBD和北龙湖金融岛竟然不在列。
好奇怪。
北龙湖中心区，如意湖中心区，龙湖核心区竟然只是二级地标区。
4大一级地标区里，白沙中心片区赫然在列。
就是白沙六合CBD和北侧的省级文化场馆区域。
有人说白沙六合CBD区域没有了，变成了工厂区。
笑死我了。这次啪啪打脸。
而且，在这个文件里，明确写到：
超高层地标建筑宜在“一主六次”营城轴线区内设置，形成地标统领、簇群发展、梯度布局的空间形态。
未来，六合CBD超高建筑群还是在规划之列。
城市眺望点。
主城区控制 8 处城市眺望点，包括 4 处沿黄眺望点、4 处城中眺望点，作为眺望视廊、景观管控重点。
4 处沿黄眺望点：
1、炎黄二帝像；
2、黄河国家博物馆；
3、邙山（毛主席视察黄河纪念地）；
4、黄河之门。
4 处城中眺望点：
1、二七塔；
2、千玺广场；
3、中原福塔；
4、郑东绿地中心。
枢纽门户节点。
结合重要出入市口控制17 处枢纽门户节点，周边两到三个街坊在单元控规和街坊控规编制阶段应进行城市设计研究，重点加强入城视廊沿线第五立面、建筑群体组合、绿化景观的管控。
其他信息，在此就不再多说。
各位自行学习文件。
总之，看完整体实施导则，白沙成为大赢家。
1、在这个报告所有文字和图片中，白沙的地位非常显赫。
2、白沙中心位于市级东西向金轴核心点。郑开大道和绿博大道，这是金轴重要路径。
3、白沙中心，位于7个区域级窗口地区之一。
4、白沙—港区国际文化中心次轴，是9条辅轴之一。
5、白沙中心—国际物流园区次轴（前程大道—经开第三十三大街），是一主六次营城轴线之一。
6、白沙中心片区，是城市一级地标区。与中央文化区、商代王城与二七商圈周边区域、高铁东站片区战略地位并行。
整个城市只有4个。白沙中心位列其一。
再看一眼此图。
你惊呆了吗？
你还怀疑白沙的地位和未来？
城市一级地标区，一个城市的精华所在。
未来，白沙中心，是郑州城市发展精华片区最大的彩蛋。
再次说明，本文这些规划和图，不是我画的。
请各位正视客观现实。
不要假装看不见，看不见。
未来的时间，将给我们关于白沙精彩的答案。
本文完。
备注：本文部分图片来源于网络。最终信息以官方公布为准。
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