各位亲：
小编隔三差五就会盘点一波咱房山的房价，通过这些盘点，大伙也都感觉出来了，虽然咱房山的房子比起北京其他区很亲民，但是相比之前是越卖越贵了，新房普遍在3万+，良乡大学城的“高端改善盘”甚至奔到了4万+！
如此的价格，对于咱房山本地预算有限的朋友们来说，想在这核心地买房换房还是不太容易！那咱房山邻居支付力有限，又想改善怎么办？
小编就在离良乡不远的一潜力地块，找到了一个均价约26800元/㎡的洋房楼盘！
这就是咱们之前给大伙介绍过的，位于阎村板块的巨燕·燕京府项目！
别看这个这项目的位置是在阎村镇，但属于良乡、窦店、燕房组团核芯交汇处，共享三大区域优势，既有成熟的优质资源，未来还有发展潜力！这板块气质真是非同一般！
相对它的位置，项目约26800元/㎡ 的均价，是不是太划算了！优势这么突出，想不热销都难！巨燕·燕京府开盘在即，咱房山朋友可要盯紧了！以后再想在房山买到这价位的好房子，恐怕机会不多了…
接下来就跟小编一起详细的了解一下吧~
咱们先来看看除了区域、价格外，项目还拥有哪些资源优势！
成熟的主城芯配套
在交通配套方面，巨燕·燕京府坐拥一轨、两横、三纵、多公交的便捷交通！上班上学，多睡10分钟！
一轨，地铁燕房线与九号线无缝换乘，直达市区，项目直线距离阎村站约900米，（数据来源：根据百度地图比例尺测量）这趟线可与9、10、16号线站内换乘，畅达西三环总部基地丽泽商业等核心区域！
两横，项目周边有京周路与大件路，这可是房山区域重要交通联络线；
三纵，六环、京昆、京港澳。更有京雄高速、京良路直通市区；
多公交，项目周边有901、836、917一站高速直达六里桥北京西站等地。
区位图
在商业娱乐配套方面，项目周边步行可达7000平华冠超市、燕隆汇生活广场，以及百姓生活必需的绿海市场等，衣食住行玩乐购都是很方便！
周边大型商圈有华冠购物中心、房山天街、熙悦天街、首创奥特莱斯、房山印象城等，满足闲暇时间一站式购物、休闲、会客的需求！
在园林配套方面，项目北侧是休闲公园和体育公园均超10000平，已经建成的房山阎村体育馆建面4.32万平共六层，地下有游泳馆、健身房、餐饮、零售和互动体验中心等，地上主要功能为体育用房、零售和餐饮，屋顶功能为室外体育场和花园，为民众享有近距离、高质量、高品质生活创造有力条件。（内容来源参考：北京晚报、北京市公共资源交易服务平台等媒体或平台）
附近还有周口店北京人遗址、十渡、云居寺、百花山、上方山等多个知名旅游景区和人文古迹。咱们无需远行，便可解锁轻松美好的度假生活，舒适惬意！
在教育配套方面，项目周边5个幼儿园，紧邻项目阎村中心小学！（配套设施仅供参考，具体学区划分及入学条件以教育部门公布的批复政策为准）
在医疗配套方面，现有燕化医院星城院区、房山第一医院、房山中医院、良乡医院、妇幼保健医院等！
除了成熟丰富的配套外，一起看看巨燕·燕京府项目本身有何硬核实力！
进阶房山美好生活的范本
巨燕·燕京府共推出22栋4-8层精妆电梯洋房，从效果图上可以看出，楼与楼之间被社区园林隔开，楼间距较大，1.5容积率，让咱能很直观的感受到，房子无论观景、采光还是私密性都会非常好！
整个社区营造了一种“建筑生长于景观之中，景观延伸在建筑之外”的效果！
一环、五进、六大生活场景，融入十八种国风山水景观节点，将观赏、休憩、运动、圈层社交的功能贯穿！全方位量身定制，用更奢阔的园林尺度，实现每一位业主对于家的更多想象。
既然是想进阶美好生活，所以甭管是改善置换，还是首次置业，咱房山朋友一定需要的是能满足全家人居住需求的户型。
巨燕·燕京府全部户型都是南北通透，明厨明卫！南向有飘窗，三居及以上户型全部三/四面宽朝南，采光更优秀！得房率最高可达90%！这可以说是区域内稀缺的高规格高标准产品了！
户型涵盖建面约76到149平的两居、三居、四居，户型布局合理，空间利用率高，满足咱房山不同家庭结构的需求！
下面咱们就先来看看建筑面积约76㎡两居， 刚需上车就选这个户型！
建筑面积约76㎡二居
建筑面积约76㎡两室两厅一卫，南北通透，全明设计，南向有飘窗！
这个户型的餐客一体，将客厅向北延展，视觉上更加宽敞！这个户型尤其适合新婚小夫妻或者工薪三口家庭！北向次卧可以根据家庭需求改成书房或者婴儿房！
主卧次卧位居南北两侧，隐私性更好！
建面约76㎡户型示意图
预算不高的朋友，又需要改善住房，这个经典小三居就是不错的选择！
建筑面积约89㎡三居
建筑面积约89㎡三室两厅两卫，三面宽朝南约9.5米，这是将南向面宽做到了更大化。现如今生活节奏快、压力大，大伙都希望难得在家休息的时间可以亲近自然。阳光充分也十分重要。
建面约89㎡的空间还做成双卫，非常用心，完全符合当下家庭所需！
虽然仅有89㎡，这个户型空间基本上没有浪费，保证了户型有最大程度的使用率。
建面约89㎡户型示意图
除了小三居，巨燕·燕京府的大三居户型也相当优秀！
建筑面积约108㎡三居
建筑面积约108㎡三室两厅两卫，三面宽朝南，面宽约10米！
入户玄关设计，出入家门享受便捷的同时，兼顾了收纳功能；LDK餐客厅一体化布局设计，延伸空间尺度；U型厨房，让洗切炒的流程更顺畅自由！
独立主卧套房设计，兼具舒适性与私密度，带来更好的居住体验。
建面约108m户型示意图
小编也很中意这个建筑面积约128㎡四居！
建筑面积约128㎡四居
建筑面积约128㎡四室两厅两卫的户型！主卧套房拥有约25㎡的空间，南向飘窗，独立卫浴，还可设置衣帽间，打造了恰到好处的人居体验，兼具身份感与舒适度，从容大气！
这个户型三面宽，朝南面宽约10.5米，三室/四室成长型空间，不光是空间上的拓展，更是生活方式的进阶体验、大面宽短进深，更大化的保证采光面！
独立家政空间设计，品质生活从容有序；双卫设计，日常生活更便捷！
建面约128㎡户型示意图
建筑面积约149㎡四居户型，它真的可以满足一步到位的改善，未来都无需再换房！
建筑面积约149㎡四居
建筑面积约149㎡四室两厅两卫，方正格局，南北通透，南向四面宽，层高3.1米，让生活拥抱更多的阳光、清风、景观。
客餐厨一体化设计，阔绰餐客空间布局，满足家庭社交需求；
奢适主卧套设计，尽享二人世界的私密领域！
紧挨主卧的书房，又可做瑜伽室、健身房、家庭影院等区块设计，满足多重生活志趣。
这个书房也可根据需要，与客厅打通，改造成大宽厅 ，多变的空间让您家成为一个充满想象力的场所！
而且即便三代同堂，也可自得其室，不受干扰，自得其乐。
建面约149㎡户型示意图
巨燕·燕京府无论从区位、户型、配套，还是居住体验，各方面都非常优秀！
要不说选房一定要选对开发商！开发商有实力，才有放心的好房子！
巨燕集团30余载历程，投资涵盖多个领域，是集房地产开发、能源矿业、生态庄园、数据中心、产业投资、金融投资等多元化综合性集团。
而且巨燕置业早在2015年就在咱房山布局！项目所在的阎村板块，就有两个大项目，北京金融安全产业园和北京金融安全云计算中心。凭借在阎村板块近10年的深耕与努力，证明了自己的实力！
对于咱房山许多购房者来说，除了交通和配套外，这预算也是必须要考虑的问题。每月还贷的压力最好不要太过影响原本的生活质量，所以这巨燕·燕京府低总价，高质价比的刚需刚改项目就再合适不过啦！
最后小编再絮叨一句，均价约26800元/㎡，临地铁，1.5容积率，4-8层的精妆洋房，这么高性价比的房子可不好找！
项目开盘在即，机会难得，抓紧到现场去看一看吧！
咨询热线：
010-5668 9999
售楼处地点：
房山区熙悦天街3号楼西侧
巨燕·燕京府营销中心
京房售证字（2024）42号
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