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中海·姑苏第（备案名：胥涛雅筑）择址姑苏区胥江板块，规划打造6栋住宅建筑，全部是14-17F小高层，共186套，建面约130、155、183㎡大平层，可以说是今年姑苏区最值得抢的一个项目，而当我重新审视这个姑苏第，我觉得它是一个是：有新意、有诚意、更有心意的作品。

开盘时间：2023年12月
交房时间：待定
建筑类型：小高层6幢（14-17F）
规划户数：186 户
容积率：1.8
车位比：1.96:1（364）
面积段：130-183㎡
开发商：苏州海嘉房地产有限公司（中海）
交付：精装交付
物业：中海物业

产品规划6幢14-17F小高层，周边的新房几乎都是高层，优势不言而喻。

项目楼栋排布合理，间距目测超过60米，小区南面是多层，采光应该说是非常好。

外立面采用了大面积玻璃幕墙，据说借鉴了竹辉金普顿酒店。屋檐造型取意竹叶曲线，反正我是没有看出来。双精装酒店式入户大堂，高端产品该有的都有。

交通上，从中指研究院发布的CIA交通指数上看，姑苏区评级为5级，是苏州交通配套指数最高的区域。而姑苏第出门即达2号线（南北向）和5号线（东西向），2/5号线也是贯穿苏州东西和南北两大动脉。加上周边紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环、人民路，6大城市主干道构建成路网，未来自驾可通达全城。

商业上，约25万方胥江天街就在对面，胥江天街是今年姑苏区首个全业态购物中心，300+品牌入驻，约30%为苏州首店，是属于姑苏的全新聚场；此外项目西南侧还有约17万方胥江两岸商业集群（建设中），直线距离400米左右，未来多元商业，将重启姑苏旧日繁盛。

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