官宣！惠州楼市迎来重磅消息！|保障性住房|商品房|城乡建设局|惠州市|惠州楼市|房源|新房|楼市新政

惠州楼市迎来重磅消息

政府出手购买商品房啦

6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布

《关于征集商品房用作保障性住房的公告》

（以下简称《公告》）

拟由政府选定的专业化国有企业

作为收购主体，以合理价格收购

在我市行政区域征集

已建成未出售的商品房

用作保障性住房

《公告》指出，此举重要目的之一，是统筹消化存量房地产和优化增量住房。据悉，从4月30日中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，到6月12日中国人民银行提出支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，再到6月17日我市拟在全市行政区域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，政策落地时间仅一个半月左右。

收购如何进行？

《公告》指出，按照“政府主导、市场化运作”工作思路，“市场化、法治化”和双方自愿原则，收购对象是在我市行政区域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。

什么样的房源符合收购条件

《公告》明确，收购房源需满足资产负债和法律关系清晰、已取得竣工验收备案证明、单套面积在120平方米以下、房源权属清晰可交易、房源所属项目周边交通等配套设施完善且满足一定车位配比，其中将优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

政府收购商品房行动为开发企业提供了去库存、减压力的良好契机。参与收购房源征集的开发商须在2024年6月17日~2024年7月17日征集期限内，携企业营业执照、资质证书、项目竣工验收备案证明、资产负债和法律关系说明等材料到市住房城乡建设局5楼510室进行咨询办理，联系电话：2898621，13928369888。

随着不断落地的新政策

改变着市场的氛围

愿意看房的人越来越多

一

新房成交连续3个月上涨

从惠州住建的官方数据显示，今年3月-5月一手住房成交套数环比持续正增长。换句话说，惠州新房成交量已连续3个月实现增长！而4月底及5月的楼市新政更是进一步释放惠州楼市购买力。

惠州中原战略研究中心的监测数据显示，5月惠州新房住宅网签成交4552套，成交面积为48.66万㎡，环比上升35.69%，为今年以来单月成交量最高的月份。

这波热度也延续到6月份。惠州中原最新的统计数据显示，6月第一周（6月3日-9日）惠州案场实时来访量为5479批次，环比上升39%，认购量为422套，环比上升35%。惠州中原战略研究中心观点认为，时值端午小长假，部分开发商推出大力度营销活动，促使不少此前在观望中的购房者加快了入市节奏，当周市场整体来访量、成交量相较前一周有明显上涨。