当地媒体叫它“中式孔府”，也有人夸张地称它为“南半球的东方奇迹”。
6月的澳洲，一座神秘中式豪宅“1折出售”的消息吸引了无数人的关注。
这座位于珀斯西部的豪宅，不仅具有澳洲少见的中式古典建筑风格，而且占地庞大，内部包括图书馆、博物馆、剧院和两座泳池。
它的造价高昂，由一名华裔亿万富翁花费 5000 万美元（3.6亿人民币）建成。后来却被长期荒废，只能以300~500万美元“低价出售”。
关于房主的真实身份众说纷纭，当地媒体WAtoday报道称他是中国富翁James Tan，经营着电子和磁性材料公司。而根据部分中文媒体报道，它的缔造者可能是爱迪科教集团的CEO滕振平。
徽派四合院搭配京派建筑
专门请来中国瓦匠
这座“中式孔府”位于珀斯郊区的班朱普，融合了乡村的宁静与便利，周围环境空旷，人员稀少，有着大片的空地。
但是因为与公路相邻，交通还算便利，距离城市中心仅 30 分钟路程，到达购物城、学校和医疗设施都很方便。
整体园区分为一号院和二号院，分别呈现了徽派四合院和京派四合院两种不同的风格。
据说庭院建设时还专门看了风水，就连地段也选择88号，象征着好运与财富。
内部除了拥有多个大型多功能会议厅和80多间豪华客房外，还划分出古籍珍藏馆、多功能剧院、历史博物馆以及多个带私人餐厅的厨房。
一号院是徽派建筑风格，白墙灰瓦，简洁而不失优雅。内部空间变化丰富，通过曲折的路径和错落的建筑，营造出“步移景异”的效果。
在整个庭院的角落，能看到一方天井，寓意着“四水归堂”，水聚天心。
石头假山与水中凉亭，是传统园林的搭法。据说采用的石材都是专门从中国拉来，在澳洲本地是见不到的。
大面积使用的水体增加了园林的呼吸感，让整个建筑更加立体和通透。
庭院门口摆放着三座青铜石狮子，因为时间的打磨，已经逐渐失去了最开始的颜色，但仍然可以感受到它的威严。
背后可以看到高大的墙壁上点缀着几扇较小的红色窗户，俗称“点窗”。
二号院以朱红和金黄色为主，象征着传统文化中的吉祥如意。虽然因为长期无人打理，庭院略显荒废，但也可以看出原本的风格。
布局遵循中轴对称。
屋顶覆盖着金黄色的琉璃瓦，屋脊上装饰着形态各异的神兽。
这是传统建筑中的“脊兽”，数量越多规格越高，能为宅院辟邪消灾。
部分柱子和梁上，雕刻着云纹和山水花鸟，体现了中国传统文化中“天人合一”的思想。
据说这里在建设时参考了故宫内的建筑，但考虑到实际修建中的困难，包括门窗在内的花纹复杂度都大大减少。
走进修好的房间内部，会发现里面却很现代化。传统的房梁不见了，屋顶挂着淡黄色水晶灯，地面材料看起来像是瓷砖。
房檐上吊着红色灯笼，洗手池台盆是精雕细琢的木质。
内部却安装了电梯和浴缸，可以说是现代设计与古风的混合。
据说庭院外的道路上，原本还矗立了52座形态逼真的骏马雕塑，如今仅余8匹，沿着棕榈树簇拥的大道排开。
为了保持风格的纯正，屋主专门花费巨资从中国运送建材，还邀请了中国工匠参与建设，因为澳洲本地工人不会传统的铺瓦技艺。
除了遵循传统外，这里还与现代科技结合，设立了纯天然有机果园和蔬菜体验种植园。
千万豪宅被荒废
成为神秘打卡地
2016年5月，澳洲当地一场官方组织的华人活动上，滕振平曾谈到自己投资建造的这座四合院，并获得了当地媒体的报道。
▲来源于 当地中文媒体微珀斯
这是目前海外最大的中式建筑群，除了私人用途外，平时也是澳大利亚工商联合会的总部所在地，不定期举办各种中澳友好活动。深圳联谊会暨总商会就曾入住这里的“孔府5号楼”。
除此之外，还承接各种表演比赛、婚礼或者是旅游观光活动。
▲来源于当地中文媒体微珀斯
据当地中介介绍，该建筑于 2014 年至 2017 年间完工，但只完成了整体的90%。
只是投入使用还没几年，房主因为家人生病赶回国内，又因为疫情无法返回，“中式孔府”也因此荒废。
因为长期无人居住，内部看起来一片萧条，庭院里杂草丛生，部分窗户和门东倒西歪。施工暂停后，建筑材料散落在庭院各处。
不少开放的房间内部空空荡荡，没有任何家居和装饰，只有满地的尘土。
本该山清水秀的园林，除了一汪池水以外，也见不到更多的绿植。
不过这并不意味着这里无人看管。
有段时间，当地还有不少人试图溜进院内“探秘”，但却又会发现这里还是有看守人或者报警器存在，最后大多都会被赶走。
售价大幅缩水
华人买家兴趣浓厚
负责拍卖的Effective Property Solutions 国际市场主管 Leon Siew，对它很有信心。
在他看来，该区域有丰富的本地树木和受保护的物种，非常适合那些希望在郊区拥有大面积土地的潜在买家。
虽然房屋看起来有些破旧，但只需稍加修缮，就会大有用途。
据他说：“已经有不少华人买家对此表现出浓厚兴趣，因为这种独特的建筑风格让他们想起了家乡。”
虽然尚未设定正式的底价，但迄今为止买家的反馈意见约为 300 万至 500 万美元。
但是战略地产集团董事总经理Trent Fleskens提出了质疑。
他觉得这两栋房子位于郊区边缘，又坐落在蓄水层上，土地价值最多只有 400 万美元。
“除非是有钱又感情用事的买家看重仿制的中国传统风格，否则没有任何理性的理由会让人花如此高的价格。”而且建造的时候，就因为风格太过突兀，一度曾引起周围居民不满。
根据官方数据，该郊区 2022 年 11 月至 2023 年 10 月的房屋平均价格为 147.5 万澳元。
想要收回成本，对于“孔府”来说恐怕有困难。
无论如何，6月28号的拍卖结束后，这座矗立于澳大利亚荒原之上的中国古建筑将迎来它的新主人。届时它会何去何从，还没有人知道。
文、编辑：Heidi
部分资料来自：微珀斯、WAtoday
部分图片来自：realcommercial 、WAtoday、Domin、微珀斯
图片版权归原作者所有
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