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预计首推的是北地块的A1栋和A2栋，三梯五户，涵盖建面约90-94㎡、92㎡、107-112㎡、125㎡四个面积段的产品。
建面约90～125㎡三至四房，没有一味追逐面积的大，而是巧用新规后的设计，击破市中心买家的居住痛点，实现居住体验的跃升。
建面约90～94㎡户型，海珠唯一使用新规的全南向三房，还是常见于大平层的横厅设计。
方厅面积超20㎡，面宽接近6米左右，餐厅两侧超大飘窗，让270度景观成为三餐四季的最佳背景。
创意样板间实拍
若非亲眼所见，很难相信这是90㎡三房的客厅！
创意样板间实拍
主卧最大约超24㎡，放置2米大床、衣柜和梳妆台都不在话下，女主人终于可以放开来买。
灵动空间可以根据业主喜好、家庭结构变化而做设计，用作半开放式茶室，封闭式卧室都很方便。
建面约92㎡三房，经典竖厅设计，动静分区布局，更适合三代同住、生活作息有差异的家庭。
客厅面宽达约3.6米，内含整面墙的收纳空间，既美观又实用，桌上再也不用堆满东西。
建面约107-112㎡四房，面积不大空间阔绰，解决了市区买家既想多一房，又想控制总价的矛盾。
在户型上更是一绝，不仅做到了四开间朝南，甚至拥有U型环幕阳台。
采光度、通透感和景观面，一次拉满。
建面约125㎡四房户型，主打一个尺度豪横！
在延续大阳台、大飘窗、大方厅的基础上，主卧升级五星级酒店套间设计，面积足足超31㎡。
创意样板间实拍
这是什么概念？
相当于一般楼盘同面积两间卧室的大小，市面上约140㎡豪宅的配置！
创意样板间实拍
主卧包含近9㎡衣帽间，足够容纳首饰展柜、按摩椅或沙发床，方便业主随时开启悦己时刻。
除了这些亮点，无论面积大小，全部户型都是：
南向！
得房率超100%！
客餐厅均带飘窗！
主卧皆是270°环幕视野！
这意味着，买家在选择户型时，再也不用担心顾此失彼。
创意样板间实拍
像这样，把均好性渗透到户型当中，保利燕语堂悦不仅是海珠楼市第一个，还很可能是市中心新房市场唯一一个！
主城区的“稳”
才是不变的王牌
保利燕语堂悦，能未开就成为市场瞩目的红盘，在新中式和新规户型之外，还在于这里拥有的生活底色。
作为海珠的老城区，海珠西的地段，就代表着生活的“稳”。海珠数十年发展沉淀的现成资源，大部分都集萃于此。
想要现成的商业，走几步路就能买齐生活所需？
想要开通的地铁，便捷通达广州各区域？
想要优质的医疗，解决家庭生活的后顾之忧？
那不需要“想”，这里一切都是所见即所得。
在项目所处的燕岗片区及周边，就涵盖有万科里、乐峰广场、燕汇广场等老牌商业体，珠江医院等三甲医院，且基本在步行范围内即可抵达。
距离项目仅约150米的燕岗站，则是广佛线、11号线（在建中）双地铁站，能一线通达琶洲、天河等主城核心地段。
论生活的便捷性和成熟度，海珠西在整个广州，都难有对手。
而在此基础之上，保利燕语堂悦还为未来业主的生活，再增添多一份确定性。
前不久，项目正式官宣其规划的24班小学，将在移交后由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办。
保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悦）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。（最终名称、招生条件和范围，都以最终公布为准）
宝玉直实验小学
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