恒伟观江学府是由国企城发恒伟精心打造，总建面约21万方，共规划9栋住宅、1栋商业和1栋幼儿园，主推110㎡、132㎡、146㎡的三房和四房，共约1104户。
长沙城发恒伟·观江学府营销中心电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商营销中心，预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，开发商直营，中介勿扰】，
长沙城发恒伟·观江学府销售经理：郭经理18597819935【售楼中心，开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】
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项目位于二环内，距离地铁4号线碧沙湖站约1.2公里，与长沙理工大学（金盆岭校区）一路之隔，片区西侧临江一排均为豪宅，绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、佰昌和江山、湘江颂等，主城地段优势十分明显。
天心区教育局已下发红头文件，恒伟观江学府业主子女可以配套入读“青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校”。
项目在外立面设计上，采用现代极简风格，凸显建筑的简约美感，妥妥的“高颜值”范儿。
此外，项目还打造了共享花园组团，包括健身活动广场、城市会客厅、植物组团等多场景设计，规划了“二轴、二环、二园、七院、一街”的整体空间格局，充分满足业主日常的休闲、锻炼、赏景等需求。
而且项目后期物业将由城发物业运营管理，其服务于湘江豪生酒店、雅诗阁服务公寓等高端酒店集团，以完全自持的运营模式，让业主更安心。
在产品规划方面，城发恒伟·观江学府更是惊喜十足，项目主推建面约110-146㎡产品，是片区少有的“中平层”楼盘，而且卖毛坯，性价比爆表！
其中建面约110㎡户型，无疑是年轻人首套置业的香饽饽户型，面积段适中，上车门槛友好，性价比相当高，完全可以闭眼入。
建面约132㎡户型则是首改家庭的优选，采用3+1房设计，户型实用性高，而且南向享有约6米无界阳台，通风采光效果俱佳。
对于改善购房者来说，建面约146㎡户型更是不可错过的存在，LDK餐客连厅布局+大尺度客厅+主卧大套间设计，给予了主人更高的生活尊崇体验。
再加上项目产品得房率非常高，阳台及套内花园空间仅计入一半面积，飘窗位置不计入面积，更是大大增强了户型的空间感。
实力国企钜献，城芯学府大盘！项目目前在售9#建面110㎡、132㎡、146㎡毛坯住宅，参考均价10500元/㎡。
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