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华润静安府楼盘详情-华润静安府房价-户型-容积率-欢迎您

静安府于龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户。套内面积≤90㎡共990户，占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。

【项目名称】静安府

【占地面积】约1.88万㎡

【建筑面积】约9.51万㎡

【推售产品】约82-110㎡3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2025.8

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】920户可售

【车位比】1:1（1010个车位）

【容积率】5.07

【梯户比】2T6 / 3T6 / 3T7

【开发商】保利＆华润

【物业公司】保利物业

【项目地址】深圳·龙岗中心城·玉岭路

深圳【华润静安府】

华润静安府，由华润与保利双央企集团合作开发，位于龙岗区龙岗街道龙西片区，玉岭路与楼岭路（规划路）交汇处，项目周边规划1所深圳第三儿童医院（在建），龙岗儿童公园（在建），上艺小学（在建），创星学校（在建），1所九年制学校（待建）。

周边是五联及龙西村城市更新，都尽数被保利集团+勤诚达集团拿下，将打造总建面230万㎡综合体大盘，项目共分8期开发，建成后片区将涵盖2所小学，2所九年一贯制学校，总建面19.2万㎡商业体，片区城市面貌日新月异。

华润静安府，占地面积1.87万㎡，总建筑面积9.51万㎡，容积率5.1，项目由5栋住宅+1所6班制幼儿园组成，其中1栋A座总高37F，3梯6户设计，1栋B座与2栋总高32层，2梯6户设计，3栋，4栋总高37层，3梯7户设计。

总规划户数1050户（其中商品房920套，保障房130户），地下3层，停车位1010个。

商业配套：项目自带3000㎡商业，周边还有万科里，世贸百货，华润万家，万科广场，仁恒MALL等综合体商业

学校配套：项目规划1所幼儿园，旁边五联上艺小学（24班小学，将提供1080个学位，目前正在建设中），创星学校（9年制公办72班，将提供3360个学位，目前正在建设中），项目西北侧约330米规划有1所九年一贯制54班公办学校（暂未动工）根据2022年教育局学区划分，小学划分在龙西小学，中学划分在华中师范附属龙园学校初中部。

交通配套：16号地铁线“盛平站”距离约1公里，深圳外环高速“五联站”距离约1.7公里，毗邻盐龙大道，可快速通往宝安，罗湖，福田，南山等区域。

周边价格：项目周边二手房楼盘，如百合盛世，岸上林居，珑禧雅苑等楼盘，盐龙大道对面有深业紫麟山，宝能悦澜山，全盛紫云庭，阅山华府等，政府指导价在3.42万-4.9万/㎡，真实挂盘均价在4.1万-5.8万/㎡。

深圳静安府

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