庆阳市的大面积工业用房第二次拍卖，价格降到259.3万元也没人要|内墙|吊顶|庆阳市|彩钢|拍卖|瓷砖|用房

还挺可惜吧！在庆阳市庆城县驿马镇上关村有大面积工业用房进行了第二次拍卖，你们觉得这次能拍卖成功吗？能值个什么价呢？这不以259.3万元起拍，居然还是无人问津，再次流拍了！

让我们瞧一瞧此房屋的基本情况:它位于甘肃省庆阳市庆城县驿马镇上关村工业用地及房产，（总建筑面积为921.9平方米），建筑物部分1、商用，390.67㎡，1-2/2，砖混，外墙瓷砖贴面，内墙部分贴壁纸、部分乳胶漆饰面，地面部分铺设木地板、部分铺设瓷砖，顶部部分刷白、部分木制复合组装吊顶。
2、锅炉房，17.08㎡，1/1，砖混，室内水泥地面。
3、宿舍，125.66㎡,1/1，砖混，外墙瓷砖贴面，内墙部分贴瓷砖、部分刷白，地面部分铺设瓷砖，部分彩钢顶、部分矿棉板吊顶。
4、厂房，142.05㎡,库房，1/1，砖混，室内墙面部分装饰板饰面，部分乳胶漆饰面，地面部分铺设瓷砖，部分木制复合组装吊顶、部分矿棉板吊顶。
5、简工房，89.47㎡，1/1，砖混，外墙瓷砖贴面，室内水泥地面。
6、简工房，106.9㎡，1/1砖混，室内地面部分铺设瓷砖，部分矿棉板吊顶。
7、简工房，50.07㎡，1/1，彩钢，室内地面铺设瓷砖，彩钢顶。

该房屋市场评估价为360.1万元，起拍价为259.3万元，折合单价约2812元每平米起拍，吸引了7人设置提醒，738人次围观，却无1人出价竞拍，这是什么原因导致的呢？欢迎懂行的朋友在评论区谈谈你们的观点！
个人想法:这么大的房屋单价两千多都不吃香了吗？是不是商业回报率不高呢？也可能是后续交付会有其他麻烦什么的吧，现在大家对拍卖房也是很谨慎的，毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的是吧！所以两次流拍也就不奇怪了！