「菉城江南」楼盘定位-地址-位置☎：400-8828-814【苏州市昆山市朱家路66号】

苏州菉城江南售楼处电话☎：400-8828-814【感谢您的配合】

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⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。

—— 用途：住宅

——装修：精装

项目板块:苏州——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：高层

楼盘介绍

昆山城投深谙昆山人对理想人居的渴求，深研环境与居住的和谐关系，择址陆家，近邻神童泾站打造11号线上新昆式人文开卷之作——菉城江南，启序美好生活体验。

基本信息

项目基本概况

项目信息：菉城江南

开发商：昆山城投

项目总体量：716套

户型面积：约98-195㎡

产品：14-19F高层

均价：21000/㎡

总价：200万-450万

交付标准：精装（地暖、中央空调、新风系统）

容积率：2.3

绿化率：35%

物业公司：乐城物业

物业费：2.98/㎡

车位配比：1:1.56（只租不卖）

首开285套左右

首开楼栋面积：1#（总高15层 2梯2户 123㎡）

4#（总高14层 2梯2户 143㎡）

6#（总高17层 2梯2户 195㎡）

13#（总高17层 2梯4户 108㎡ 98㎡ 98㎡ 108㎡）

区位价值

醇熟商业：启发广场、华润购物中心、规划中地铁TOD商业

优质医疗：昆山市第四人民医院、东部医疗中心、西部医疗中心

自然生态：菉葭生态园、滨江公园、菉溪公园、吴淞江休闲走廊

便捷交通：S1地铁、中环东线、中环南线、312国道、京沪高速

教育资源：菉溪小学、陆家中心小学校（西校区）、陆家中学、陆家第二中学（在建）、苏州外国语学校昆山校区、上海华二昆山国际学校、康桥国际学校、菉溪幼儿园（学区以政府主管部门划分为准）

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—— 用途：住宅

——装修：精装

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——产权70年

——产品类型：高层