6月21日,济南成交1宗土地,地块位于道德街板块,用地性质为住宅用地,本次竞拍据悉有金茂、保利、中海、招商参与,最终由中海地产竞得,楼面价11729元/㎡,溢价率0.25%。
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道德街片区:
道德街片区成交1宗居住用地,位于槐荫区振兴街街道办事处经十路以南、建宁路以北。
占地面积47127㎡,地上容积率2.9,总建面136668.3㎡,成交楼面价11729元/㎡ 。
周边目前保利天禧、远洋万和公馆项目在售,均价1.9-2.8万/㎡,近3月月均流速8-27套。项目容积率为2.9,预计后期规划以高层、小高层产品为主。
竞得人须无偿配建300㎡托儿所、1000㎡社区服务站、1500㎡社区机构养老设施、400㎡老年人日间照料中心。
预计该地块将定位纯改善产品。
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规划条件如下:
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(来源:海报新闻)
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