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现行电梯运行费由几部分费用构成？

近日

小编从“市长信箱”

看到长治发改委的回复

党**

你局依据（长发改价管发〔2017〕280号）答复电梯运行费不包含在物业费中，请问：

1、电梯运行费由几部分费用构成？

2、 每项费用收费价格是多少？

3、每项收费价格核定依据及标准什么？

4、如果小区物业收取电梯运行费是按照楼层高低收取不同费用是否违法违规？

长治发改委

党**您好：来信收到。根据《山西省物业管理条例》《山西省物价局 山西省住房和城乡建设厅关于规范物业服务收费管理的通知》（晋价服字〔2015〕122号）等规定，电梯运行费可以列入物业服务成本，在制定物业服务收费标准时一并考虑，也可以单独制定收费标准，各市可结合当地实际情况确定执行，电梯运行费应区别不同楼层及使用情况，制定合理差价。据此，根据对抽样小区成本监审情况，并参考我省其他地市收费水平，我委与市住建局（原市房产服务中心）联合下发了《关于规范长治市物业服务收费与管理的通知》（长发改价管发〔2017〕280号），对电梯运行服务费单独核定，收费标准为按面积0.4元/平方米·月（此为楼房中间层作为基准价楼层的最高指导价，物业服务企业根据基准层上增下减，系数之和为0），包括电梯维保服务、电梯质检、运行用电等国家规定的其他费用，但不包括电梯的大修和更新改造费用。

来源：长治市人民政府网站