此前，一则消息在沉寂许久的房地产圈子里炸开了锅，这也是无数国人都在关心的话题——房价。
最近两年房地产市场可以说是非常冷淡，不管是房价还是成交量都在接连下滑，许多人都在关心的问题是房价什么时候才能跌到一个合理的位置，就在这个时候，国际投资大佬高盛出来算了一卦，他认为中国房价才跌了一半。
高盛认为，中国房价在2021年第三季度达到顶峰后，会经历24个季度的下跌趋势，直到2027年第三季度才会见底。
这意味着，房价将连续下跌6年才会见底，而现在不过是第3年而已，这可不就是房价才刚刚跌了一半。
更重要的是，房价见底以后并不意味着会马上开始反弹，能不能涨回来，这依旧是一个未知数，即使有反弹，到底能反弹多少也不好说。
但仔细一想，高盛的预测其实并非没有道理，中国房价确实处于下跌通道，根据数据显示，目前房价对比最高点已经下跌23%，很多人觉得房价变化不大，主要原因还是最近两年推出了许多政策稳住房价。
政府希望维持房价的原因也不难猜测，房地产是中国的支柱产业，房地产以及相关产业带动的GDP最高的时候能达到差不多2成，同时房地产还和许多产业深度挂钩，比如钢铁、水泥、玻璃、家具家电等，不管是从经济增长还是就业角度来看，房地产的重要性都毋庸置疑。
从普通老百姓的角度来看，房产是中国家庭资产的绝对大头，占据了全国家庭70%的财富，而对于地方政府来说，房地产的好坏直接关系到土地财政的钱袋子。
房地产过去对中国经济增长贡献了非常重要的力量，但随着房地产下行，房地产相关问题逐渐突出，房地产低迷也成了经济增长的一大负担。
但想要一时半会摆脱房地产的影响是不现实的，政府对待房地产的策略是软着陆，即让房价慢慢下跌，让房子逐渐回归居住属性，通过时间来消化泡沫。
这个过程肯定无法让每个人都满意，所以许多人都在关心的问题是，房价到底什么时候才能见底？
这个问题非常复杂，取决于多个因素，包括房产库存、未来需求、人口增长、经济面等，但可以肯定的是，房价回归理性是大势所趋。
毕竟人口增长放缓的趋势短时间来看难以逆转，这意味着未来购房需求减少，哪怕这不会反映在短时间内的购房需求，但这依旧会影响未来的资产预期，进而影响到现在的房价，同时许多普通人受到高房价影响，都放弃了买房这样“高不可攀”的梦想，选择了躺平。
房价逐渐回归居住属性是个人意志改变不了的事实，或许速度会有一些慢，但让普通人负担得起住房是非常重要的民生工程。
如果你手里有多套房，现在已经考虑将多余的房子变现离场了。
在经济转型的重要节点里，阵痛是难免的，但普通老百姓只要坚持下去，生活总会变得更好。
当买房不再是年轻人高不可攀的梦想，普通人能负担得起住房，在城市里拥有自己的一块立足之地，到时候社会幸福感将会有质的提高，大家也可以将更多金钱用于消费，这将为经济发展注入新的动力。
中国房价，跌跌或许会更健康，你觉得呢？
热门跟贴