【越秀·天樾湾开发商售楼部400免费咨询/预约电话：400-869-6279，中介勿扰】

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中山城区置业首站 少数人的尊享生活

——项目概况——

项目地址：中山·西区·彩虹大道西侧

注册名：天湾花园

推广名：越秀·天樾湾

总建筑面积：23万方

绿化率：38%

产权年限：2019年9月12日-2089年9月11日（住宅70年）

交楼时间：现楼

在售户型：80-122㎡三至四房精装住宅

总楼栋：19栋

梯户比：两梯六户（33-34层）、两梯三户（18层）

【景观资源】最丰富景观资源，植被树种拥簇，独揽无边际泳池、中央大草坪。

【楼间距】各标段楼间距最开阔，视野极佳，通透性强。

【梯户比】2梯51户，超低梯户比，节省乘坐电梯时间。

【专梯入户】私密性高，开门即到家。

【超高实用率】得房率超110%，对比周边竞品同等面积多一房，结构功能强大。

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当你自驾归来，车牌自动识别放行，充电车位为爱车提供充足能量，而你步入大堂，只需刷一刷脸，大门即为你自动 打开，并 智能呼梯 ，当你走到电梯厅，电梯已随时候命，一早锁定了对应楼层。

天樾湾最大的优势第一个得房率高，第二个是有专梯专户的小户型，定位更多是刚需为主，对比邻近的公园四季，越秀最大的优势是性价比，所以也注定了吸引的人群不一样。

越秀天樾湾优缺点是极度明显的，性价比是最大的优势，而高密度则是最大的不足，这个地方作为预算比较紧张的年轻人上车是很合适的。

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中山华侨城项目是华侨城集团进驻中山的首个大型文旅综合项目，总占地面积近30万㎡。项目建设内容计划包括：探险乐园、湿地公园、科技乐园，以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾（美食）文化带和旅游度假酒店等，总投资额50亿元，加上同步推进的乐活社区等配套项目，中山华侨城项目总投资额将达80亿元。

华润万象城——家门口的“商业帝国”

华润万象城是中山最大三旧项目之一，总投资95亿，现已动工。片区规划定位为一线江景——TOD枢纽，打造万象城综合体，规划五大主题：休闲商圈、城市公园、岐江魅力水岸、岭南文创街区、时尚生活社区。未来将成为最大的时尚生活综合中心。

④醇熟商圈配套，顶级学府环抱

双百亿IP万象城、欢乐海岸直线距离3KM；

0-18岁公立教育，市一级西区第一幼儿园、西区中心小学、省一级西区中学、烟洲高中；

500M新中医院（三甲医院）、彩虹湿地公园 ；

3KM中山三大商圈（大信、天悦城、兴中广场）。

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⑦爆款神户型，投资自住兼适宜，80-122㎡带装修三四房！

【户型-超高实用率】：得房率超110%，极致舒适空间

【专梯入户】城区罕有专梯入户小高层，臻藏优质产

【户户朝南】保障户户朝南，充分吸收阳光、空气

【首选三房】同等面积多一空间，城区少有，80㎡享受三房空间

【80㎡ 对流横厅 三房一卫】

【85㎡ 双阳台设计 三房两卫】

【87㎡专梯入户三房两卫】

【105㎡专梯入户对流四房】

【122㎡专梯入户阔绰四房】

【越秀·天樾湾开发商售楼处咨询/预约电话☎️400-869-6279（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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