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项目名称：万科▪金域国际

【占地面积】：约120亩

【建筑面积】：约32万㎡

【绿化率】：35%

【容积率】：3.0

【公摊率】：19%

【总户数】：2268户

【车位比例】：1:1.1

【按揭银行】:华夏银行，中国银行，工商银行，农业银行、民生银行、邮政储蓄银行

万科 · 金域国际项目地处台江核心区，周边囊括8000家企业，超40万城市精英以及13万的常驻社区人流，轻松独占发展红利。项目2km范围内有上下杭景区、东百元洪城、东亭街、世欧王庄、金融街万达等商圈，财富之路四通发达。坐拥老城区中心的三横三纵多维交通干道，轨道交通发达，与市区快速联通，出门即享繁华便捷生活。

✅3高速 ——广佛珠高速、广中江高速、西部外环高速（在建中），快速接驳深中通道，实现湾区1小时生活圈

✅2干道 ——岐江公路、东兴东路

1快线 ——古镇快线升级，20分钟直达城区

1城轨 ——古镇站，连接广珠城轨，20分钟直达广州南站

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G6/G7两个关键高速要路环绕，连接北清路、友谊路，四通八达。

步行10分钟到达13号线龙泽站，西二旗站、昌平线、8号线三轨环绕。

“双轨双高”立体路网；公交环绕，自行车高速穿梭。

万科 · 金域国际项目毗邻中小学福州二十五中、福州市光明小学、台江第二中心小学、华伦中学等优质学府，近拥书香馥郁之地，名校举步可达。此外项目内部还配套品牌幼儿园，体验目送式教育，领航菁英式未来。

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益华、地王、汇悦城、万达四大黄金商圈交汇点，自身商业——万科里与里村大道商业自成一体。

直线500米达紫茶教育集团的里新小学（预计2021年9月开始招生），万科投入1000万提升学校硬件设施，首任校长万川为紫茶总校任教，确保孩子的教育质量；二期项目自建动儿园约占地5420平，分12个班，已在建设中，同一街区正在建设里仁中学，农体双朗小学、东风小学。距离江门市实验中学约1.6公里。具体入读分配以教育局当年攻策安排为准。

东西两边规划了两个大型生态公园，项目旁在建体育公园，东湖公园、环市公园等8大公园，满足一家老少的休闲娱乐

三、三纵两横的正中心 江门首个同城化中心版块

项目无缝衔接了江门大道、建设路、迎宾大道、双龙大道和里村大道5大主干道

江门大道快速通达三区两市、建设路无缝连接新旧城、迎宾大道承载高消费力人群，15-20分钟基本到达全市各区域

四、片区旧改发力 打造江门下一个育德商圈

双龙作为江门市中心最后一个整体规划板块，且最靠近江门目前商务区的地方，是江门中心人口扩容的唯一目标板块，随着万科、荔园、华发等大开发商的进驻，千亿配套将焕然一新，打造江门下一个育德商圈

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