近两年，房地产开发商破产已经不是新鲜事了，近日已宣布破产两年的金阳光集团，传来最新消息，公司已具备启动司法招商的基本条件，名下15处资产特公开招募意向投资人。
此外，曾经红极一时的扬州天铂，因各种因素叠加，施工进度受到严重影响，官宣延期，但告知函未明确延期时限！
金阳光名下15处不动产和在建工程
启动司法招商
近日邗江法院发布最新消息，为优化市场资源配置，充分挖掘破产企业的重整价值，保护全体债权人合法利益，公开公平公正对待所有潜在投资人，管理人特公开招募意向投资人。
本次司法招商设计扬州金阳光控股集团有限公司及其关联公司名下15处不动产和在建工程，主要分布在邗江区、仪征市两地。
1、力宝广场项目（金阳光购物广场）
产权持有人：扬州金阳光控股集团有限公司。
整体建筑面积：119383.59㎡；自持建筑面积：119383.59㎡。
项目经营现状：商业综合体（百货），目前出租经营。
力宝广场位于二城核心位置，毗邻万达广场，区位优势突出，常住人口密集，商业氛围浓厚。
只不过自2010年开业以来，力宝广场就历经波折，从乐宾百货，到金阳光购物广场，再到荣盛城市奥莱。
因为各种纠纷，去年七月荣盛奥特莱斯退场，如今已经改造成“沃格新能源汽车城”。
2、中豪国际一期项目
（金阳光帝业城）
产权持有人：扬州金亿翔建材市场有限公司。
整体建筑面积：72531.57㎡；自持建筑面积：18409.61㎡。
项目经营现状：建材家居市场，目前出租经营或空置。
金阳光帝业城2014年投运至今，已成为仪征市域内最大的专业建材市场。
3、中豪国际二期项目
（仪征红星美凯龙，在建）
产权持有人：扬州金亿翔建材市场有限公司。
整体建筑面积：178905.82㎡；自持建筑面积：63567.18㎡。
项目经营现状：1-8#、13#楼为建材家居市场（合计78758.31㎡），部分已销售；9-12#为商业公寓，已全部销售。
目前，建材家居市场部分与红星美凯龙签有《委托经营管理合同》，13#楼为A馆，已完成装修并启动试运营，入驻商户60%以上，1-8#为B馆，尚未完成装修。
二期项目已通过共益借款方式推动续建整改，目前正在协调相关各方进行整体竣工验收。
据了解，目前项目A馆已完成基础招商。
4、中豪国际三期、四期项目
（仪征万达广场，在建）
产权持有人：扬州金亿翔建材市场有限公司。
整体建筑面积：三期181501.53㎡（地上面积150810.34㎡,地下面积30691.19㎡）、四期287322.86㎡（地上面积207675.74㎡,地下面积79647.12㎡）。
项目经营现状：三期项目主体为1-7#商业公寓，配建裙楼商业，楼层高度5.9m，目前地库完成主体结构建筑面积约1.65万平方,地上完成主体结构建筑面积约9.8万平方。三期已销售面积为21884.46㎡。
四期项目主体为商业综合体，配建公寓办公，楼层高度5.9m。地库部分已完主体结构建筑面积约4.2万平方，另外有约0.52万平方仅基础完成，垫层全部施工完成；地上部分已完主体结构建筑面积约5.5万平方，另外有万平支模完成，柱钢筋完成，梁板筋完成部分。四期项目均未启动销售。
项目的优势在于：四期合作万达广场品牌，市场知名度高。三期整体工程完成度较高，后续投入较小。而且，三期四期具有联动投资优势。
5、板桥源墅项目（在建）
产权持有人：扬州金阳光控股集团有限公司。
整体建筑面积：89833㎡。
项目经营现状：小区住宅为三层联排别墅，建筑主体结构为框架结构，户型为双拼及联排，小区共有87栋建筑，小区居住总户数为286户，容积率0.97，建筑密度35%，绿化率37%，总用地面积 70800.58㎡。
工程分三期开发，一期建筑面积22136.86㎡，25栋72户；二期建筑面积39786.99㎡，43栋132户，其中含63#、9#配套用房；三期图纸建筑面积26280.23㎡19栋82户，其中87#为传达室。目前该项目一期及二期大部已基本建设完成，三期项目尚未开始建设。
另外，项目周边租用300余亩农村土地作为配套用地，租赁合同尚在履行中。
不过，目前新建别墅项目较为稀缺，周边租用的大片土地可以进行灵活配套。
6、瓜州生活广场项目
产权持有人：扬州金阳光置业有限公司。
整体建筑面积：30385.6㎡；自持建筑面积：7421.48㎡。
项目经营现状：乡镇商业综合体，自持部分出租经营。
项目位于瓜洲镇中心位置，是瓜洲镇唯一的商业综合体。项目属地历史悠久，具备多元经营潜质。
7、得祥园农贸市场项目
产权持有人：扬州御祥物资贸易有限公司。
整体建筑面积：4290.63㎡；自持建筑面积：4290.63㎡。
项目经营现状：项目主体为四层，整体出租经营。一层现业态为农贸市场，二层至四层现业态为办公。
得祥园农贸市场处于居住区域，常住人口众多，客源稳定。
8、其他项目
1.金都汇商务楼11-13层，产权人为扬州金阳光控股集团有限公司，自持产权面积为1982.35㎡，现为集团公司办公使用，主要抵押权人为扬州市英成科技小额贷款有限公司、扬州市邗江区德宝农村小额贷款有限公司。
2.金都汇酒店用品市场部分商铺，产权人为扬州金阳光控股集团有限公司，自持产权面积为725.06㎡，现出租经营使用，主要抵押权人为苏州资产管理有限公司、中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司。
3.三力综合楼1-4层，产权人为扬州金阳光控股集团有限公司，自持产权面积为3860.96㎡，现出租经营使用，主要抵押权人为苏州资产管理有限公司、中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司。
4.百祥园会所，产权人为扬州金阳光控股集团有限公司，自持产权面积为5249.13㎡，现出租经营使用，主要抵押权人为南京银行股份有限公司扬州城南支行、中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司。
5.力宝公寓，产权人为扬州金阳光控股集团有限公司，自持产权面积为13175.98㎡，现出租经营使用，主要抵押权人为南京银行股份有限公司扬州城南支行、苏州资产管理有限公司、江苏银行股份有限公司扬州邗江支行。
6.集元居别墅，产权人为扬州金阳光控股集团有限公司，自持产权面积为4759.34㎡，现为空置，主要抵押权人为江苏长江商业银行股份有限公司、江苏长江商业银行股份有限公司扬州分行、江苏省金陵建工集团路桥有限公司。
7.彩虹苑车库（地下车位），产权人为扬州金阳光控股集团有限公司，自持产权面积为2007.72㎡，现为空置，无抵押信息。
昔日红盘扬州天铂官宣延期
就在昨天，扬州天铂发布延期交付告知函，扬州天铂一期(备案名:铂雅花园)项目，原定应于2024年6月30日交付，现因各种因素叠加，施工进度受到严重影响，不得不延期。
天铂，原名远洋红星天铂！先后经历案名变更，投资方更换，施工停摆等，最终交付延期！但与以往延期交付通知不同，本次天铂项目并没有在这份告知函中明确延期时限。
那么究竟何时能拿房呢？
在国家保交楼的大背景下，房子自然会交付的，就是时间的问题。
此前5月份，我们也曾去现场实探，工地现场也有工人正在施工。（）
在人民网的留言板中可以获悉，去年底有关部门就督促企业尽快解决资金缺口，早日实现“保交楼”目标。同时，关于该项目监管资金使用，经向主管部门核实，目前处于正常监管状态，监管资金无抽逃现象。
所以，买房人可以放心。
当年的扬州天铂，门庭若市，如今通往售楼处的石板路早已长满了杂草。
偌大的售楼处也不负往昔的热闹，一楼大厅空无一人，仅部分人员在二楼办公……
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了！
早在今年3月份，住房和城乡建设部部长倪虹发言表示：
对严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。对于有损害群众利益行为的，坚决依法查处，让他们付出应有的代价。
这也就意味着接下来市场会加速分化，开发商也会加速分化，所以接下来选对开发商越来越重要。
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