深圳汉园茗院是住宅还是公寓？汉园茗院是住宅不是公寓，得房率86%以上，汉园茗院交房时间是2025年4月，汉园茗苑分两个地块A区和B区，A区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成，总1014户，其中保障房331户，可售商品房683套；一单元、五单元层数为46层，二三四单元层数为45层；一栋一单元为保障房，在售建面109-168㎡3-5房户型，梯户比是3梯3户/3梯5户，如果您对我们项目有兴趣，建议您提前与我们的开发商取得联系，提前线上预约不仅可以拿最低折扣，而且还能够享受额外的（物业费与家电大礼包），为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。让您了解我们项目在售房源最新房源动态、最新消息优惠活动、备案价、最新进展等详情，可以直接联系售楼处项目经理欧阳：134-1005-4656（微信号szxf1686）进行咨询和线上预约看房。
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商业配套:
自身自带4650㎡商业，周边有宝能环球汇、京基御景峯商业。宝能环球汇是片区主要的大型购物中心。
小区楼下旁就是京基约3.7万㎡商业购物中心、高端公寓和住宅，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。这就具备类似于华润城一样的热销基因。
地铁上一站可抵达深圳北站有建设中的华润万象城（建设中），地铁下一站可抵达西丽宝能城，塘朗城等大型商场
教育配套:
汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团（南山）长源小学。
学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。
中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校，共享多个学校可多重选择。
文娱休闲:
楼盘东面有一座很大的塘朗山，西面有很大的西丽湖及长岭陂水库，除此之外，还有南方科技大学（大学都可以申请进去玩的）。
深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人。
地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。
路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。
汉园茗院位于西丽长岭陂地铁口，项目东面是京基御景峰，片区纯粹，可以说是新兴的生态山水豪宅区。周边没有小产权和工厂，南依塘朗山，北瞰长岭陂水库及西丽生态区，山水资源一流。项目交通方便，出门即是地铁5号线长岭陂站。留仙大道即刻切换南坪和福龙路，四通八达。
汉园茗院生态资源方面有约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。
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