广州地铁地产云筑上品

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项目基本信息

  • 【占地面积】2.8万㎡
  • 【建筑面积】8.4万㎡
  • 【容积率】3
  • 【绿地率】30 %
  • 【总户数】744户
  • 【主推】5栋
  • 【得房率】100%
  • 【交楼时间】2026年6月
  • 【楼层高度】32层，5栋
  • 【面积段】89m²、105m²、126m²、138m²
  • 【梯户比】2梯4户，2梯5户
  • 【车位】1比1.15

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周边配套

交通配套：项目距离地铁二号线黄边站和十四号线鹤南站（在建中）均不远，方便住户通勤出行。此外，项目周边还有华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道机场高速等核心干道环绕，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】可轻松到达越秀淘金、珠江新城、金融城、琶洲等CBD。

教育配套：根据最新的招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。但是由于建校比较久校园整体比较老久，但是教育师资还是不错的，另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学，会作为小区的配建学校，加上周边还有培英中学和省实白云学校等，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】教育资源比较齐全。

商业配套：楼盘距离时光汇相对比较近，但停车比较难，如果想要好点商业确实比较难，后续随着设计之都三期的改造升级都会大变化。在15分钟内，您可以享受到繁华的生活圈。约5.7万平方米的设计之都时光汇，已经引入了超过120家知名商业品牌，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】这是一个集餐饮、娱乐、购物于一体的网红商场。

在约3公里范围内，还有白云汇、金铂广场、安华汇、云门NEW PARK等多个大型商圈。沿着广云路，只需十分钟即可到达白云新城商圈，享受凯德广场、白云万达、5号停机坪等大型商业配套。

医疗配套：咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区（在建中），售楼处电话：400-885-2210【预约☎】雄厚医疗实力，护航健康生活。

户型鉴赏

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楼盘优缺点

优势：

1、近地铁站：在建的14号线二期鹤南站，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】距离项目约200米，未来6个站可达广州火车站，接驳5号线可通达珠江新城。

2、发展前景不错：从位置地段上看，广州设计之都南联白云新城，北接嘉禾望岗，一条广云路串联起了白云中轴上的两大“双核”。

3、户型实用率高：110％超高的使用率，大阳台，大客厅等等。

缺点：

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1、城市面貌老旧：周边需要旧改，目前都是些工厂还有自建房。

2、商业配套比较缺乏：距离保利时光汇等大型商业1公里多，也不算近。

3、小区比较小：基本配套依靠设计之都里面的。