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原来买房,信奉“大而不倒”。
但,一些头部房企也出现了问题,这其中甚至还有国企。
最核心的症结就是高杠杆、高负债。
客观说,当下有很多房企都把房地产做成了“金融行业”。
这就会造成两个问题。
第一,资金稳定性差;
第二,产品力平庸。
也就是说,房企把更多的精力放在了“赚钱”,忽略了产品。
浪里淘沙,房企的大洗牌时代还在继续!
你能看到的民营房企还有多少?
剩者为王,同时也是胜者为王。
市场下行,还能屹立不倒本就是难事。
更关键的是,这一类房企是真正按照“建筑行业”的标准来做项目,用产品力来惊艳楼市。
大华,就很有代表性。
在天津,大华自2019年以来,仅一年的时间就先后取得了河东成林道地块、北辰双青地块以及津南国展西地块;2021年5月,又在河东成林道摘得一宗地块。
三年时间分别打造出大华清水湾、大华锦绣华城和大华公园世家。
这三个项目的一期产品均已交付,速度相当炸裂。
同时,也反映出大华在兑现能力上的高水准。
大华锦绣华城,是大华集团入驻天津后,首个交付项目,面对疫情按期兑现,斩获一致好评。
大华清水湾一期,作为天津在城市核芯区首个交付项目,更是实现了100%到访交付率。
大华清水湾一期实景图
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