房价在下跌,这一点大家都应该有所耳闻。

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但很少有人想过的问题是,为什么房价一直在下跌,找对象结婚的要求还是没有变,至少要有车有房才能达到结婚门槛?

今天我们来聊一聊房地产和婚恋市场之间的关系。

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1,为什么必须要有房才能结婚?

婚恋市场里,有一个不可能三角。

即高帅、情绪价值、有钱这三者之间,普通人最多只能选择两个。

高帅、能提供情绪价值,这样的男人走到哪里都会非常受欢迎,甚至还会被许多女人追求,但要是这个男人是一个穷光蛋,那么大多数女人都会在走向婚姻这道门槛时望而却步。

谈恋爱还无所谓,但走到结婚的地步时,不管男女,大多数人都是非常现实的,毕竟结婚是男女两人合作共赢,而不是扶贫另一半,如果两人之间经济差距太大,那么最后和平分手是大概率的。

所以在婚恋市场里,大家都会形成对另一半的价值共识,要么一个男的有钱,要么这个男的是一个潜力股,未来收入增长潜力很大,这样的人在婚恋市场里才吃香。

潜力股不难理解,要是一个人学历高、思维逻辑清晰、未来职业发展空间很大,比如刚毕业却在大型互联网公司工作的年轻人,哪怕他现在手里没多少钱,但未来达到中产门槛依旧问题不大。

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那么,要如何证明一个人手里有钱呢?

多数人只能通过外在的物质去判断,比如几十万的财力,一二线城市的一套全款房,这些就是所谓的价值共识,你要是能达到这些门槛,对方嫁给你以后生活至少不会太差。

其他的东西都太虚了,比如说公司业务做的有多大,别人无法核实是一回事,现在的企业竞争特别激烈,谁也无法预料到5年以后会怎么样,这无法给另一半稳定的安全感。

说明白一点,别看房价已经下跌了不少,但大城市的一套房依旧是多数人难以负担的,最后综合资产价值、稳定性等多方面因素,房产还是婚恋市场上最重要的因素之一。

既然买房对于婚姻依旧很重要,问题来了,到底在哪些城市购房,才具备长期价值呢?

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2,买房应该首选这些城市

我认为从长远来看,只有下面11座城市的房子才具备长期价值。

第一,北上广深。这个就不用多说了,四大一线城市,全国经济的领头羊,汇聚全国的顶级产业,各大互联网巨头、国际企业在这里都有办公室,每年都有无数年轻人前往一线城市寻找机会。

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第二,杭州和成都。

杭州和成都是仅次于四大一线城市的准一线城市,这两城市各有优缺点,杭州民营企业实力强,对外资吸引力大,互联网、金融等高端产业发达,但杭州位于长三角,周边竞争力也非常大。

成都的优势是人口,对西部地区有着最强大的吸引力,但在高端产业上仍然有所不足。

成都和杭州都是未来潜力很大的城市,具体选在哪一个城市买房,还是取决于你的职业规划、个人偏好、预算等因素。

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第三,武汉、南京、宁波、苏州、西安、重庆、天津。

这7个城市都是强二线城市,综合制造业、教育、医疗、发展潜力来看,都是全国首屈一指的水平,但同时各自的缺点也较为突出,在这些城市定居肯定会有所取舍,包括买房尽量要在这些城市的核心区域购房才是。

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第四,青岛、长沙、郑州、福州、济南、厦门、合肥。

在这7个城市里,买房一定要选择全市范围内前5%的房子,不要考虑郊区或者老破小,因为这些城市的投资属性都偏弱,买房就得考虑核心地段的稀缺性。

比如长沙尽量选择靠江的大平层,青岛尽可能市南看海的房子,厦门要选择岛内,合肥选择滨湖。

以上几个城市就是比较适合买房的城市,文章里没有提到的城市,我建议大家更谨慎考虑。