买房不靠想象力！实景现房，才是置业硬道理！
现房优势一：眼见为实！
现房优势二：居住不延期！
现房优势三：资金投入成本低！
如果不想承受期房的各种不确定性，那现房不仅可以即买即住，看得见的品质也更加让人放心。
五龙云璟实景图 来源濠滨
早在2019年，南通曾短暂试行过现房销售制度，就是中海翠湖溪岸项目。
虽然在制度层面上，南通没有全面推行现房销售，但在销售层面上，已经形成了以现房为主的市场格局。
小编整理了一份南通部分区域现房在售的楼盘名单，共33家，计划今年买房的可以关注！
崇川区10家
主要集中在市北
盘点下来，崇川区共有10个现房项目在售，滨江、观音山、市北都有涉及，均价1.7万/㎡起。
市北几个热门项目21年首开入市，已经去化8成以上，折后成交均价基本在1.5-1.7万/㎡左右，买房预算有限的朋友可以关注！
崇州云玺实景图
滨江道部分现房在售，静园已近尾盘，江园5月加推了12#、23#，预计今年9月交付。
滨江道实景图
阳光悦城是南通首个破旧片区城市更新项目，毛坯现房销售，即买即装修即办证，并且参与“以旧换新”，目前首付26万起。
阳光悦城实景图
开发区3家
临湖别墅现房
这两年，开发区新项目不多，2022年入市项目仅炜赋龙腾华府一家，据悉一期将在6月底正式交付。
炜赋龙腾华府实景图
现房市场，远创宸樾小高层在售，户型建面约98-120㎡；
星湖泮还有少量临湖大别墅，地面3层、地下1层，每一户地下室都配有两个采光井，还匹配了超大私人露台，置换改善可以关注~
星湖泮别墅 图源濠滨
中创区5家
折后低至1.5万/㎡
中创区近几年出让的地块较多，新房库存量很大，板块内卷严重，导致不少期房都卖成了现 房。
尤其是金鹰尚府跟华宇锦绣澜湾，卖了3-4年，还有100多套房源没备案。
华宇锦绣澜湾目前清盘特惠，均价低至1.5万/㎡，比二手房价格还便宜。
华宇锦绣澜湾实景图
目前万科揽境一期、公园道南区、天皓名邸部分楼栋已经完成交付，面积段非常丰富，考虑大平层可以关注！
公园道实景图
苏锡通园区3家
少有的毛坯现房
延期一年时间，6月初江海云辰一期1#、2#、3#、5#、6#终于顺利交付，目前还有两栋楼未售！
江海云辰实景图
绿城柳岸晓风跟燕东浦江华墅已经全面交付，毛坯现房在售。
同区域还有大华铂璟湾，已取得竣备证，下半年交付，以9字头价格优势取胜，今年买今年住！
大华铂璟湾实景图
通州区12家
房价普遍1字头
通州区是南通楼市的“扛货”大户，也是置业热门板块之一。据不完全统计，该板块共有12个在售现房。
基本遍布了下面各区域，房价仅“1字头”，小户型居多，上车门槛较低，改善、刚需都可以找到适合自己的房子。
万科有三个项目，万科官山望、万科常春藤、万科燕语光年分别位于高新区、银河新区及金沙湾新区，每个项目各有亮点。
其中官山望一期二期已交付入住率超50%，目前22#、23#清栋钜惠进行中，10#、11#火爆上新，户型有建面约140㎡/168㎡。
万科官山望实景图
平潮内卷也很严重，据说卓越华耀时代现在只卖8000元/㎡左右，低首付还送车位抵用券及全屋家具！
卓越华耀时代效果图
责编：星姐
主编：芷儿
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